金象花园整体围绕绿化建成，绿化率达40%，容积率为1.40。通过小区对道路的合理组织，休闲设施的安排，提供自然、舒适的居住环境。小区花园，景色宜人，楼层也很不错，视野开阔，阳光更没有任何遮挡。每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色为主色调，给人安静舒适的感觉。整体外立面较新，无脱落掉漆现象。

金象花园建筑类型为塔楼框架结构，总建筑面积99000m²，占地面积为24750m²，容积率为1.40。小区绕绿化带建成，环境优美，整体观赏景观较好。楼栋分布整齐，错落有致，视野非常宽广，采光较好。

小区共有3个出入口，为东门、南门、北门。其中东门位于南四川省成都市锦江区，南门靠近晨辉东路2号，位于万象北路，北门位于 晨辉路1号，所有出入口均允许行人和车辆出入。

物业服务态度比较好，每天都会安排垃圾清理，服务很周全。物业的管理比较认真负责，各方面都比较公平。每天会安排对小区进行打扫，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，24小时在班，工作态度认真。每天晚上都会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。

周围商业配套设施较为完善，周边多是商场、中小型超市，有华润万家超市、红旗超市。大都能满足居民日常购物需求。 1、华润万家超市距离小区约806米，是一家一站式生活购物超市。 2、红旗超市距离小区约11米，是一所大型的零售连锁超市公司。

周边医疗资源充足，有多家药店、医院和社区卫生站，看病买药较为方便。最近的是匯心中醫馆，距离小区约760米。基本上满足业主们就医的需要。 1、匯心中醫馆距离小区约760米，是一所中医馆。 2、成都锦江益民医院距离小区约800米，是经锦江区卫生局批准成立的一家集内科、外科、妇科、中医科、康复科、中西医结合科、口腔科等为一体的综合医院。

周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布有多家银行，有中国农业银行、中国建设银行等多家银行，方便小区居民办理银行业务。 小区周边有华润万家超市、红旗超市，生活采购便利。华润万家超市距离小区较近，经营范围较广，购物中心经常有打折和优惠活动。

公共资源较为齐全，有沙河东篱翠湖公园、林肯公园等。 沙河东篱翠湖公园位于四川省成都市锦江区成都二环路东五段老成仁路沙河大桥东篱翠湖公园内，距离小区约636米处，公园环境优美，景色怡人，适合来此漫步休憩。 林肯公园位于四川省成都市锦江区东光街东怡社区(东光小区南门附近)，距离小区约970米处，规模较大，环境优美。

距离小区约849米处，有光猪圈健身(东湖店)，设有健身、搏击等多个项目。 太平洋电影城距离小区约1500米，是一家较大的电影城。 成都索福德足球场距离小区约466米，场地较大，对外开放，需缴纳一定费用，方可进入。

对于家中有老人同住的话，建议选择低层房型，出入方便，生活起来舒适度高。预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的高层。视野更加开阔，房型设施更加科学合理。

影响该小区房屋的主要因素有，小区环境好，绿化率高，整体维护的也不错，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。小区内部配有健身娱乐设施，故房价可适当调高。

租客在此租房主要原因是近商业中心，上下班方便等原因，对生活品质有要求的年轻白领，可选择，临近小区门口的楼栋，出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

业主在租房时，对于小区内电梯房租金定价可稍高于同小区多层非电梯房。临近小区门口的楼栋，装修质量高，房间配套齐全的，房价可适当调高。

环境优美、整体绿化率高。邻里关系融洽。小区有健身娱乐设施，业主可以互相交流，有小孩的业主能通过孩子互相认识。小区的地理位置优越，距离琉璃场地铁7号线站约338米，周围公交路线丰富，交通出行非常便利。

金象花园定位为高端住宅区，价格相对较高，居住人群多为地方人士。居民生活素质高，自住居多，租户也相对较多，故小区呈现交易较为频繁的现象。

小区内租户较多，租客选择在该小区租住的主要原因有： 1、轨交便捷，方便上下班。 2、环境优雅，绿化率达40%，周边商业、医疗、教育等公共资源配套较齐全，生活便利度高。 3、小区租客较少，无群租现象，整体氛围良好。