小区路面上比较干净没有明显的垃圾，社区公共卫生维护的比较及时；小区绿化率较高，绿化面积大，社区植被生长茂密，物业也定期维护修剪，没有出现生长杂乱的情况；小区内部还有小湖，物业也会定期打理，没有垃圾。

小区是简单的中式建筑风格，外墙主要是以红色系为主，顶层以黄色为辅；外墙体没有明显的污垢和脱落的现象，物业对此维护的较好，每栋周围还种植树木，营造美感。

小区由高层住宅组成，户型面积有87㎡-190㎡左右的2居室-5居室，容积率约2.2，绿化率约35%，环境较好。

小区共有4个出入口，小区西门靠近辽阳路；小区南门靠近汇丰街；小区停车场靠近晋中万科朗润园-2期；南一门位于仁和街附近，仅机动车。

小区物业服务周到，管理意识较强，会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害，小区物业的服务质量较好。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

距离小区618m左右有晋中汇通风情商业广场，方便居民可来此逛街休闲；距离小区203m左右有邻里鲜森（大学城店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

山大二院南院距离小区约2.1km，是一家医疗医院；距离小区724m左右有晋中学院卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约425m处有天诚药房（朗润园店），居民可以来这里买药。

距离小区931m左右有中国电信，方便居民办理通信业务；距离小区249m左右有中国银行（晋中大学城支行），居民可来此办理一些金融业务。

距离小区约209m处有田森汇大学城招商中心，方便解决居民日常问题；山西海立方海洋公园位于小区455m处，居民在闲暇时可以与家人一起游玩。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有半打KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区343m左右有1024网咖，深受年轻男子的喜爱。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择87㎡左右的2居室，户型面积较小，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于家庭人口较多和预算充足的家庭来说，可选择190㎡左右的5居室，户型面积较大，房间较多，方便给每个家庭成员留出独立的空间。

建议业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边生活等各项配套设施相对完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，建议与人合租一套87㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择190㎡左右的5居室，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区环境优美，外观时尚，小区内部配有小湖、绿地等设施，方便居民饭后休闲散步，整体舒适感提高，居民居住体验大大提高；小区周边娱乐场所较多，居民下班后可以得到很好的放松；小区业主素质高，邻里之间很是和谐。

小区居住人士较多为上班族，受教程度高，素质好；小区还有部分家庭人群，邻里间和谐相处，居民邻里之间的关系比较融洽。