- 华瑞晴庐
- 36578 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设二路,近育才路
- 杭州华瑞双元房地产有限公司
- 杭州华瑞物业服务有限公司
小区概述
- 华瑞晴庐位于萧山区经开区板块，是由杭州华瑞双元房地产有限公司开发建设，于2016年竣工，小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，容积率为2.8，小区户型面积有86㎡-176㎡左右，房型为3-6居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，居民环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.4km是建设一路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.4km是浙江萧山医院，居民就医较为便捷。
缺点- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，略有污染。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1436米
步行至地铁
168个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.4km是建设一路地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约144m是乐荣公司公交站，该站停靠722路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约221m是宁税路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
47个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区225m左右有理想国崇艺幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区920m左右有银河实验小学，是一所公立小学。距离小区1.7km左右有萧山区宁围初级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，居民环境较为舒适。小区内有蜿蜒的小路，道路两侧有各种植被和花卉覆盖，且物业维护较为及时，景观保持较好；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，容积率为2.8，小区户型面积有86㎡-176㎡左右，房型为3-6居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口，小区东门位于通惠北路与万象路交叉口北150m附近，此出入口禁止外部机动车通行；北2门位于建设二路29号附近，此出入口仅供行人通行；西2门位于宁税路348-350号附近，此出入口禁止机动车通行；西1门位于建设二路1504号附近，此出入口暂时无法通行；地下停车场出入口位于建设二路1534号附近；北1门位于建设二路1504号附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场出入口位于建设二路1534号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2292户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业为客户提供了较好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务，服务周全，对物业的管理比较认真负责，服务态度很不错，各方面都比较公平，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境和氛围。
安保
小区配有男性保安，每个出入口均配有保安值班且有红外线防盗系统。小区保安分白夜班工作，每个时间段都有人值班，外来人员均需登记方可进入。小区安全系数高，小区安保系统与110联网，居民人身财产得到高度保障。
物业信息
物业信息
- 杭州华瑞物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2451车位
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km处有万象汇，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约109m有华联超市(华瑞晴庐店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约1.4km处有浙江萧山医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约728m处有萧山通惠北路中西医结合诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约164m处有天生堂医药连锁(华瑞晴庐店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约299m处有启慧农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约154m处有萧山农商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约226m处有中国联通(萧山俊乾沃专营店)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2km有东影时代影城(新农都店)，居民看电影比较方便；距离小区约535m有中田健身通惠北路店，方便居民健身锻炼。
华瑞晴庐近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
36371元/㎡
1.23%
02-11
36543元/㎡
0.47%
02-18
36585元/㎡
0.11%
02-25
36302元/㎡
0.77%
03-03
35963元/㎡
0.93%
03-10
35583元/㎡
1.06%
03-17
35417元/㎡
0.47%
03-24
35657元/㎡
0.68%
03-31
35985元/㎡
0.92%
04-07
36298元/㎡
0.87%
04-14
36582元/㎡
0.78%
04-21
36578元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
39537元/㎡
2.74%
2023-06
38232元/㎡
8.58%
2023-07
36947元/㎡
11.1%
2023-08
36375元/㎡
17.08%
2023-09
36155元/㎡
11.43%
2023-10
36159元/㎡
10.89%
2023-11
35366元/㎡
12.61%
2023-12
34492元/㎡
12.72%
2024-01
35699元/㎡
10.28%
2024-02
36468元/㎡
7.45%
2024-03
35657元/㎡
10.3%
2024-04
36578元/㎡
7.93%
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