小区绿化率为45％，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处花园、林园和绿地，景观层次较为丰富。小区林园有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。

小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主。小区房龄较新，且物业对楼栋外立面维护较好，整体外观干净整洁。

小区为普通的公寓住宅区，由15栋楼房组成。小区容积率约为1.83。小区主推面积在103㎡-167㎡左右的二居室或三居室，户型面积整体偏大，户型南北通透，空气对流，通风较好，居住较为舒适。

小区共2个出入口和一个停车场出入口，为小区1号门、东门，1号门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入，相对较为方便。东门仅限行人通过。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.6km左右有砂之船奥特莱斯(厦门店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区367m左右有夏商民兴超市(中铁元湾店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.6km左右有复旦大学附属中山医院厦门医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区390m左右有中西医结合诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区677m左右有禾缘生鲜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区248m左右有中国民生银行(厦门湖里支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.1km左右有中国移动(博信钟宅店)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有禾山派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区2.5km左右有五缘湾湿地公园园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区556m左右有坚果智能影院，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区452m左右有益足修脚馆，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在103㎡左右的两居室，户型面积相对较小，资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在167㎡左右的三居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区交通方便，房东可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

附近单身上班族可以选择租103㎡左右的两居室，租金相对较少，资金压力较小。三代人同住的租户，可以租住167㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，整体舒适度较高。

小区临近大海，沿海风景好。保洁阿姨会定期打扫，环境干净整洁；小区周边配套设施比较完善，超市、饭店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。每个楼栋下都有健身场所，还有多处凉亭供业主休息，经常看到老人会在这里下象棋，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区以居民自住为主，小区居住人群多以三代人为主，业主多为在岛内上班或者在湖里上班的白领，也有一部分个企老板，整体素质较高，居住环境舒适，居住氛围和谐。