盛华景苑解读
王科亮
2021-07-13
和润不动产
特色
【小区户型】共有33个楼号！以高层为主 一房61到68平！二房81到89平！三房126平到134平，主力小户型
【生活配套】购物：小区大门口有菜市场，便利超市。银行：往北200米有上海银行、农业银行
【居民素质】1、由于是动迁小区，13年才交房，所以出租率很高，租客很多，租户比3：7
不足
群租比较多，住户整体文化素质参差不齐
化增林
2021-04-03
和润不动产
特色
【轨道交通】小区大门口50米有多路公交，985路公交直达徐家汇，770直达上海南站，178路公交直达龙漕路
【小区户型】一梯三户、一梯四户。热销户型：63平一房、88平南北两房、89平双南两房、127平南北三房
【生活配套】购物：小区大门口有菜市场，便利超市。银行：往北200米有上海银行、农业银行
【居民素质】房子是动迁房分的.里面居住的大多都是60以上的老年人
不足
1、周边没有大型超市，饭店 2、目前地铁还没有通，只能转公交到3号线龙槽站
苟亚东
2020-06-20
上弘置业
特色
【轨道交通】小区西门出来20米左右就是公交站台，770.178，上奉专线等多路公交车。
【小区户型】小区主推两房，双南户型，一梯四户，主要分布在小区中间位置。
【小区设施】小区两个花园供业主健身娱乐，地表车位充足，小区有地下车位，以及地下电瓶车充电的地方。
【生活配套】小区内带超市，方便业主购物买菜，两个健身场地，许多老人再次健身。
不足
小区边上目前没有什么商业，购物吃饭不是很方便。
许晴
2020-03-31
沪联地产
特色
【小区户型】小区是18-32层的高层电梯房，楼栋分布不是很均匀的，整体楼间距一般，采光有所遮挡
【小区设施】小区内有休闲健身设施，在小区的中心花园里，200平的休闲娱乐设施
【生活配套】小区内部有家得利超市，一公里之内有菜场，餐馆，两公里可到龙湖天街，生活便利
【房屋品质】房子是13年竣工的小区，上海龙华房地产开发有限公司
不足
小区为动迁房，租户居住，小区管理略微杂乱
林开泮
2020-06-21
迈盛地产
特色
【轨道交通】小区西门出口即是公交站，
【小区户型】小区主要分布两梯四户，62平一房一厅，65平一房两厅，82平南北两房，85平双南两房。
【小区设施】小区内有健身器械，小区中心有180平的休闲娱乐设施
不足
小区租客多，合租，二房东屡见不鲜。
鲁银銮
2019-02-25
思旭地产
特色
【小区户型】一梯三户，一梯四户。主打户型63一房，88平两房。
【生活配套】小区门口就是菜市场。便利超市。银行，出门往北200米就有上海银行和农业银行
不足
周边地铁还没有通，预计2021年15号线通车。靠近龙吴路这边一排有灰尘和噪音
朱伟
2017-03-30
迈盛地产
特色
【轨道交通】小区西门出门10米就有上奉专线。向南100米就是770.718公交站台，可直达徐家汇和上海南站。
【小区户型】小区分为一梯三户，一梯四户，热销房型，一房64平朝南，两房82南北,89平双南，三房133平南北房
【小区设施】小区车位充足，地下车位和地上车位已经达到小区住户比例1：1.5，停车非常便利，小区还有健身运动设备
【生活配套】小区里面就有联华超市，北门望月路100米可达到华泾路菜场，超市有尚优玛特，好乐多超市，沪上人家饭店。
不足
小区是13年动迁房，住的人比较乱。目前周边配套不是很齐全。现在还没通地铁，出行不是很便捷。
李盈
2017-03-24
迈盛地产
特色
【轨道交通】小区侧门出来50米处有178、956、958、731、1220、上奉专线等多辆公交车四通八达。
【小区户型】二梯四户，二梯3户，一房64平，2房82和89平，3房127和133平主推89平的南北板式户型，
【小区设施】小区车位充足，小区中心位置有花园和健身器材
【生活配套】小区内有超市，周边800米处有大型超市和银行，小区门北门口50米有幼儿园
【居民素质】此房是动迁房，大部分是外来租户，外来租户多数在50岁以下，部分是业主自住
不足
目前有一部分不满3年暂时不能过户
肖龙伟
2017-02-08
上弘置业
特色
【轨道交通】目前地铁在间，公交龙吴路华展路（800米左右）770，龙吴路银都路口（500米左右）178
【小区户型】两房81南北厅朝北，只有客厅，且不通透
两房89南北厅朝南，南北通透，是小区主推户型
【小区设施】小区配套比较完善：
1、小区自带有大型“酷买”超市
2、小区自带有金贝贝幼儿园
不足
目前龙吴路大车较多，白天会比较吵
王杰
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区西门口向南100米左右有公交车178路直达龙华、956路到上海体育场、958路直达徐家汇
【小区户型】小区共有33栋楼距间较大，2梯四户，三户为两房一户一房，小的房屋面积62平，房屋内都是带窗的
【小区设施】小区中央位置有大约500平花园及凉亭，还有健身设施，小区车位较多的保证每户一位
【房屋品质】小区是2013年次新电梯房，房屋治疗有保障，保温隔热较好所以隔音效果好，因是高层近黄浦江，防水防潮好
不足
小区目前没有什么不足，小区新，有社区大型超市，生活便捷，距公交车站100米，直达徐家汇，小区靠江，较安静临街也不吵
张文静
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区西门出来20米左右就是公交站台，770.178，上奉专线等多路公交车
【小区户型】主要是大户型 82平米 89平米双南两房 采光好 就是不够通风 三房户型133平米 南北通透 采光好
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【生活配套】1、小区往东一公里有大型商业配套，华清商业广场 2、小区北面1公里有华泾公园
【房屋品质】小区是2013年次新电梯房，房屋治疗有保障，保温隔热较好所以隔音效果好，因是高层近黄浦江，防水防潮好
不足
小区目前周边地铁没有通车，出行不是很方便靠龙吴路的楼栋有灰尘和噪音污染
孙英书
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门中步行200米内有公交770，714，731 上奉专线以龙吟路为界分东西区，目前没有地铁开通
【小区户型】高层电梯房，主要有63平卧室朝南，客厅朝北一房和133平南北大三房，楼距30米
【小区设施】小区车位充足，地下车位和地上车位已经达到小区住户比例1：1.5，停车非常便利，小区还有健身运动设备
【房屋品质】由上海龙华房地产有限公司开发，2013年竣工，多数是动迁房，钢混结构，钢化玻璃
不足
比较多，住户整体文化素质参差不齐
账号已注销
2022-03-29
特色
【轨道交通】目前地铁在间，公交龙吴路华展路（800米左右）770，龙吴路银都路口（500米左右）178
【小区户型】主力户型：80-89的双南两房和南北户型，南北户型的两房，是小区主推户型
【小区设施】小区口两个地下车库，防潮。有健身活动设施，有老年人活动中心
【生活配套】购物：小区大门口有菜市场，便利超市。银行：往北200米有上海银行、农业银行
不足
小区目前周边地铁没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋有灰尘和噪音污染
范俊重
2021-11-14
特色
【轨道交通】西门入口处有820,770路公交车，车行5站可到12号线龙漕路站，18站可到11号线上海游泳馆，
【小区户型】两房81南北厅朝北，只有客厅，且不通透
两房89南北厅朝南，南北通透，是小区主推户型
【小区设施】小区内有健身器械，小区中心有180平的休闲娱乐设施
【生活配套】小区周边生活配套尚可，附近1.5km内有华泾广场，华泾菜场，餐饮店，超市和便利店等需求都可以得到满足
不足
小区拆迁安置房，自住率较低，出租群组的也有很多，整体素质较差！
涂玉川
2021-10-23
聚英地产
特色
【轨道交通】小区步行200米有公交770.714731上奉专线以龙吟路为界分东西区目前暂时没有地铁线远期会有规划
【小区户型】小区分为一梯两户 一梯三户，主推64平大一房，2室82平南北户型，89平双南户型，133平两南一北
【小区设施】小区内有健身器械，小区中心有180平的休闲娱乐设施
【生活配套】小区里面就有联华超市，北门望月路100米可达到华泾路菜场，超市有尚优玛特，好乐多超市，沪上人家饭店。
不足
小区次新动迁房，目前租客较多，自住率不高，停车位紧张小区乱停乱放有待物业整顿。
闫光亮
2021-09-02
特色
【轨道交通】西门出门10米上奉专线 向南50米770 718路公交车直达市中心，上海南站，，，，，。。。
【小区户型】主要是大户型 82平米 89平米双南两房 采光好 就是不够通风 三房户型133平米 南北通透 采光好
【生活配套】小区内有大型超市，饭店，一级幼儿园，出小区500米还有大型购物商城，吃喝玩乐为一体，近滨江紧靠黄浦江
【房屋品质】2012年钢混结构房。开发商为上海龙华房地产，是继“华泾绿苑”之后开发的第二个配套商品房项目，，，，
不足
小区次新动迁房，目前租客较多，自住率不高，停车位紧张小区乱停乱放有待物业整顿。
刘强
2020-11-26
特色
【小区户型】小区一共有33栋，2体4户，1房2房3房，1房小的是62平米，楼间距还是比较宽的
【小区设施】小区500米有花园和凉亭，车位比1:1.3每家都有车位
【房屋品质】小区是2013年的次新房，房屋质量还可以，因为近黄浦江，防水防潮做的是好的
不足
目前龙吴路大车较多，白天会比较吵，小区周边还在施工
秦子鹏
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区门中步行200米内有公交770，714，731 上奉专线以龙吟路为界分东西区，目前没有地铁开通
【小区设施】小区口两个地下车库，防潮。有健身活动设施，有老年人活动中心
【生活配套】小区西面有大型商业配套，华泾生活广场，小区北面1000米有华泾公园。
【居民素质】小区租客比较多，一半都是出租出去的，居住人群多为40岁左右，华育陪读家长居多，素质较高
不足
目前龙吴路大车较多，白天会比较吵
赵磊
2021-01-22
迈盛地产
特色
【轨道交通】小区西门出口即是公交站，
【小区户型】两梯三户、两梯四户。63平一房、88平南北两房、89平双南两房、127平南北三房，栋距大，采光好
【生活配套】小区内有大型超市，饭店，一级幼儿园，出小区500米还有大型购物商城，吃喝玩乐为一体，近滨江紧靠黄浦江
【居民素质】小区是动迁小区，13年交的房，出租率相对比较高，租户比较为3：7
不足
小区目前没有什么不足，小区新，有社区大型超市，生活便捷，距公交车站100米，直达徐家汇，小区靠江，较安静临街也不吵
孙云刚
2021-04-03
迈盛地产
特色
【轨道交通】目前地铁在间，公交龙吴路华展路（800米左右）770，龙吴路银都路口（500米左右）178
【小区户型】主力户型：80-89的双南两房和南北户型，南北户型的两房，是小区主推户型
【小区设施】小区口两个地下车库，防潮。有健身活动设施，有老年人活动中心
【生活配套】购物：小区大门口有菜市场，便利超市。银行：往北200米有上海银行、农业银行
不足
小区目前周边地铁没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋有灰尘和噪音污染