小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区种植了许多绿植，给小区增添不少色彩；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区的道路是由面砖以及水泥铺砌而成，路面平整宽阔；整体来看，小区环境幽静大气。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以橘黄色的瓷砖为主色调，再搭配灰色的底层，给人一种明显的层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由9栋小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区建筑面积约为36000㎡，占地面积约为85200㎡；小区是以面积约为47㎡—79㎡的两居室以及面积约为95㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为132㎡—184㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有4个出入口，分别为西门、西北门、西北2门以及停车场出入口，其中西北2门仅限行人通行，停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区属于半封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆管控较为松散；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区482m左右有夏商百货(华商店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区838m左右有沃尔玛购物广场(厦门世贸店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区16m左右有见福便利店(金枫店)，该便利店能满足居民日常所需。

距小区1.2km左右有一所厦门大学附属中山医院金榜分部，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区310m左右有诗涛诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区30m左右有百泰药您健康(东浦分店)里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区221m左右有东坪农贸市场(金枫园西南)，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区151m左右有中国农业银行(厦门东浦支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区203m左右有家中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.4m左右有金榜公园，公园里环境清静优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.2km左右有厦门市24小时自助图书馆，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区2.6km左右有厦门市博物馆(体育路馆)，对此感兴趣的居民可以来此观赏。

距小区713m左右有个金逸影城(厦门明发店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区225m左右有君莱SPA养生，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区407m左右有形馆健身连锁(东浦店)，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。

对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为47㎡—79㎡的两居室作为过渡，总价相对较低，可以减轻一部分经济压力，小区临近地铁站，建议上班族在此购买；对于以家庭为单位的购房者来说，建议购买面积约为95㎡的三居室，或者是面积约为132㎡—184㎡的四居室改善居住环境，户型功能相对齐全，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区临近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

在小区周边上班的上班族建议选择合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力，小区临近地铁站，能为出行节约不少时间；有子女或者老人的家庭建议选择面积约为95㎡的三居室进行整租，实用面积较大，居住相对舒适，小区周边教育资源丰富，能满足子女的教育需求。

小区周边交通便利，建议房主把出租对象定位到小区周边上班的单身上班族，将房子实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学家长接送很方便。

小区居民大多数是自住，以年轻人居多，业主年龄大都在30至50岁之间，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近地铁1号线，上班比较方便；大部分居民是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。