- 中国院子
- 21857 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 盘龙大道特8号
- 武汉宝安房地产开发有限公司
- 南湖宝安物业管理公司
小区概述
- 中国院子位于黄陂区盘龙城板块，小区于2008年竣工 ，是由武汉宝安房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约0.6，约有332栋商品房住宅，小区内户型有2-9居室，户型面积约187㎡-508㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约986m是盘龙城地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约935m是佰昌·生态艺术公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区距离大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区距离大型医疗机构较远，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
987米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约986m是盘龙城地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约516m是甲宝山路盘龙大道口公交站，该站停靠396路和P142路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约410m是甲宝山路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.0
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
焱僖幼儿园距小区约687m，该幼儿园是一所私立幼儿园，佰昌小学距小区约1.2km，该学校是一所公立小学，盘龙城经济开发区盘龙二中距小区约2.9km，总体来说，小区距离中学较远，居民子女上中学较为不便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区内设凉亭，可供居民休憩或是夏季乘凉。小区内设健身器材和儿童娱乐设备，可供居民健身锻炼，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑特色整体呈现代、清新、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为石材、面砖，以白色和灰色为主色调，整体典雅大气。小区外立面维护的较好，没有出现裂痕等现象，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约0.6，约有332栋商品房住宅，小区内户型有2-9居室，户型面积约187㎡-508㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于盘龙大道13号附近；南门位于甲宝山路附近；西门位于甲宝山路附近；东1门位于黄陂区慕龙路与盘龙大道交叉口西50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 911户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋进行定期的维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。公共区域有专人清扫，绿化带定期修剪，给居民提供了一个干净整洁，整齐美观的生活环境
安保
小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区。小区各个出入口均有保安人员，保安会在小区内巡逻视察，保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 南湖宝安物业管理公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约438m有老尹超市，方便居民随时采购生活所需。距小区约2.3km是黄泥岗(领袖城店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区483m左右有黄陂吴俊峰中西医结合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区517m左右有仁益堂大药房，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有百姓小菜场，居民买菜比较方便；距离小区约1.8km有中国民生银行(武汉汉口北支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约416m有中国电信(甲宝山路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约2.2km是鑫御足，居民可到此处按摩放松；距小区约1.8km是摩卡网咖，方便居民上网娱乐。
中国院子近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22740元/㎡
0.72%
02-18
22750元/㎡
0.04%
02-25
22731元/㎡
0.08%
03-03
22583元/㎡
0.65%
03-10
22455元/㎡
0.57%
03-17
22362元/㎡
0.41%
03-24
22301元/㎡
0.27%
03-31
22229元/㎡
0.32%
04-07
22097元/㎡
0.59%
04-14
21967元/㎡
0.59%
04-21
21876元/㎡
0.41%
04-28
21857元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23421元/㎡
5.03%
2023-07
23226元/㎡
3.98%
2023-08
23024元/㎡
1.69%
2023-09
22850元/㎡
4.17%
2023-10
22127元/㎡
3.62%
2023-11
21881元/㎡
1.18%
2023-12
22046元/㎡
2.97%
2024-01
22406元/㎡
5.48%
2024-02
22751元/㎡
2.44%
2024-03
22301元/㎡
7.18%
2024-04
21876元/㎡
7.27%
2024-05
21857元/㎡
6.27%
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