华泾绿苑解读
许晴
2021-10-27
沪联地产
特色
【轨道交通】小区门口50米内有公交站，一公里内可以到达15号线华泾西站
【小区户型】小区为62平的一房两厅，86左右的两房和127左右平三房，小区为小高层设计，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区内有80平方健身的区域，200平的中心景观花园有两个，小区内休闲娱乐方便
【生活配套】小区200米内，有尚优玛特超市，华济路菜场，一公里内有龙湖天街和华泾广场，永辉超市和吉买盛超市
不足
小区为动迁房小区，租户多
化增林
2021-04-04
和润不动产
特色
【小区户型】一梯两户、一梯三户。主打户型：63平朝南一房、87平南北两房、127平南北三房
【小区设施】小区中心有社区居民健身设施，运动健身一应俱全，有地上和地下车位，小区车位充足。
【生活配套】银行：小区北门有上海银行、农行，300米有工商银行。购物：尚优玛特超市。
【居民素质】小区居民基本是本地回迁，安全系数高。
不足
小区周围地铁还没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋会有灰尘和噪音污染
林开泮
2021-01-20
迈盛地产
特色
【小区户型】一梯两户、一梯三户。主打户型：63平朝南一房、87平南北两房、127平南北三房
【小区设施】小区围绕每栋都是有绿化的，小区绿化率较高，中央位置有凉亭、花园、健身设备
【生活配套】小区北门左右1米处上海银行和农业银行；20米有好又多超市，50米有沪上人家大饭店，华济集市。
【居民素质】小区居民基本是本地回迁，安全系数高。
不足
小区为动迁房，租客较多，靠近龙吴路部分楼栋，白天有些许噪音
鲁银銮
2019-06-16
思旭地产
特色
【轨道交通】小区离公交车站500米就有770.714.956.等多路公交车，到徐家汇跟莘庄都很方便！
【小区户型】小区主打户型63 平米一房，87平两房，南北通127平米大三房！
【小区设施】小区中心位置有居民健身器材，有地上地下停车位
【生活配套】边上有吉买盛大型超市！小区自带生活菜场！离大华医院3公里，新建的龙湖天街商业广场！
【房屋品质】2005年竣工，原地回迁，入住率高，品质好！
不足
动迁房多，里面租客比较多，靠近龙吴路部分楼栋有噪音！顶楼房子有些许漏水
朱伟
2017-09-27
迈盛地产
特色
【小区户型】小区是总高11楼的电梯房，小区一房64平朝南，两房88平南北，三房127平南北房型。
【小区设施】小区分别是地上车位和地下车位,车位充足小区中心位置有500平左右的花园，里面有亭子，可供业主休息聊天
【生活配套】小区北门出门就是华济路，向东10米就是好乐多超市，沪上人家饭店，好师傅大药店，和尚优马特大型超市
不足
小区是动迁房，所以出租率比较高
肖龙伟
2017-02-08
上弘置业
特色
【小区户型】主打87平米2房2厅1卫南北透通两房
另外有少量17平米3房2厅2卫南北透透大三房
【小区设施】小区中间有小区活动场所
另外有老年人活动中心
【生活配套】1、大门口200米沪上人家餐馆
2、大门口300米农业银行，上海银行
不足
目前地铁还没有通，乘地铁需要转公交
李盈
2017-03-24
迈盛地产
特色
【小区户型】楼栋分一梯2户，一梯4户，主打小户型一房两房，1房面积有48平和57平，2房有60平，68平和78平
不足
小区路面有点窄，停车位紧张
陈伟峰
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区北门有公交1210路，小区西门有上奉专线-上海南站 178-龙华958-上海南站 956-徐家汇
【小区户型】小区为小高层电梯房，主要推荐的就是88平的两室两厅的户型，南北通透
【小区设施】小区里设有凉亭，花园，娱乐设施，小区绿植茂盛
【生活配套】小区北门左拐10米就是上海银行，右拐10-200米配备有中国农业银行，好又多，沪上人家等
【房屋品质】小区是2007年动迁房，房屋防水防潮做的还是比较好的，房间也是隔热保温较好，物业定期保养。
不足
车位紧张，靠近龙吴路噪音大
吕佳维
2021-09-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区正大门往右251米有731路公交直达宜山路虹梅路，770公交直达(徐家汇)交通便利
【小区户型】一梯两户、一梯三户。主打户型：63平朝南一房、87平南北两房、127平南北三房
【小区设施】小区围绕每栋都是有绿化的，小区绿化率较高，中央位置有凉亭、花园、健身设备
【生活配套】周边规划相对比较完善，距华泾龙湖天街、吉买盛约500米，*高安路一小，医院大华医院以及地段医院
【房屋品质】小区是2007年动迁房，小区保温隔热做的还是比较好的，房屋防水防潮都做的比较好，隔音也是很好的
不足
小区几乎没有什么缺点，绿化高、车位足、楼距间大、户型也是不错的、自住率较高
王杰
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区西门龙吴路上有公交车上奉专线-上海南站、178路-龙华、958-上海火车站、956路-徐家汇
【小区户型】小区为小高层电梯房，小区楼距间较大，目前小区分为一梯两户、一梯三户、都是全明户型南北通透的
【小区设施】小区围绕每栋都是有绿化的，小区绿化率较高，中央位置有凉亭、花园、健身设备
【房屋品质】小区是2007年动迁房，小区保温隔热做的还是比较好的，房屋防水防潮都做的比较好，隔音也是很好的
不足
小区几乎没有什么缺点，绿化高、车位足、楼距间大、户型也是不错的、自住率较高
戴巍
2021-04-14
特色
【小区户型】一梯两户、一梯三户。主打户型：63平朝南一房、87平南北两房、127平南北三房
【小区设施】小区中心有社区居民健身设施，运动健身一应俱全，有地上和地下车位，小区车位充足。
【生活配套】小区北门出口是商业一条街，有大型超市，菜场，购物商城
不足
租客多，物业不是很好。
孙云刚
2021-04-16
迈盛地产
特色
【小区设施】小区围绕每栋都是有绿化的，小区绿化率较高，中央位置有凉亭、花园、健身设备
【生活配套】周边规划相对比较完善，距华泾龙湖天街、吉买盛约500米，学区高安路一小，医院大华医院以及地段医院
【居民素质】小区居民基本是本地回迁，安全系数高。
不足
小区周围地铁还没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋会有灰尘和噪音污染
谭小芳
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区西门龙吴路上有公交车上奉专线-上海南站、178路-龙华、958-上海火车站、956路-徐家汇，
【小区户型】小区均为一梯两户或者一梯三户，南北通透型，还有127平大三房，适合改善需求。小区楼间距很大
【生活配套】上海银行 尚优玛特生活超市 全家24小时便利店 星巴克 龙湖天街购物广场 吉买盛生活超市
不足
小区出租率较高，。老人居多
陈翔
2021-06-19
特色
【小区户型】小区为小高层电梯房，小区楼距间较大，目前小区分为一梯两户、一梯三户、都是全明户型南北通透的
【生活配套】小区北门左右1米处上海银行和农业银行；20米有好又多超市，50米有沪上人家大饭店，华济集市。
【居民素质】小区居民基本是本地回迁，安全系数高。
不足
小区周围地铁还没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋会有灰尘和噪音污染
涂玉川
2021-11-19
聚英地产
特色
【轨道交通】小区西门出去200米就是公交站，有178 958 上奉专线等多路公交车，到上海南站，徐家汇很方便
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
【小区设施】小区中心有社区居民健身设施，运动健身一应俱全
不足
1、周边没有地铁，出门不太方便
2、小区因为是动迁房，租客很多，人员较复杂
孙小红
2020-11-25
特色
【轨道交通】距广中路水电公交车站300米，有10条线路经过，乘坐29路五站达虹口足球场，8站可达和平公园
【小区户型】小区均为带电梯小高层一梯二户，一梯三户，南北通透户型，比较好的80平米以上二房三房户型，
【小区设施】小区中心有花园绿地，中心设有亭子包括儿童滑梯健身器材等设施。
【生活配套】向东2KM七宝广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场供儿童游乐场包括购物，一应俱全。
【房屋品质】90年建的，02年由桓大操盘统一精装交付。防水防渗漏隔音效果做的不错。
不足
小区租客多，地上车位不足上下班高峰期比较拥挤。
刘雪龙
2020-10-03
迈盛地产
特色
【轨道交通】15号线年底通车，距离约1.5公里，大量直达徐家汇公交很是方便
【小区户型】本小区主推南北通透两房，其中两房又有多种户型，三房为127平米飞机户型，一房为63平米大一房
【小区设施】本小区大大小小休息健身设施共有三处可供老年儿童锻炼身体
【生活配套】周边规划相对比较完善，距华泾龙湖天街、吉买盛约500米，学区高安路一小，医院大华医院以及地段医院
【房屋品质】小区2009年毛坯交付，为动迁房，部分为动迁商品房，总高11楼的电梯小高层
不足
小区为动迁房，人文素质相对差一些
黄浩
2021-08-15
特色
【小区户型】本小区主推南北通透两房，其中两房又有多种户型，三房为127平米飞机户型，一房为68平米大一房。
【生活配套】小区北门左右1米处上海银行和农业银行；20米有好又多超市，50米有沪上人家大饭店，华济集市，菜市场。
不足
租客太多，小区几乎没有什么缺点，绿化高、车位足、楼距间大、户型也很正气。
常永伟
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区正大门往右251米有731路公交直达宜山路虹梅路，770公交直达(徐家汇)交通便利
【小区户型】本小区主推南北通透两房，其中两房又有多种户型，三房为127平米飞机户型，一房为63平米大一房
【小区设施】小区围绕每栋都是有绿化的，小区绿化率较高，中央位置有凉亭、花园、健身设备
不足
小区居民基本是本地回迁，安全系数高。
秦子鹏
2021-04-11
特色
【小区户型】小区户型：分一梯两户和一梯三户；一房63平，两房87平，三房127平
【小区设施】小区围绕每栋都是有绿化的，小区绿化率较高，中央位置有凉亭、花园、健身设备
【居民素质】小区居民基本是本地回迁，安全系数高。
不足
小区租户多，物业不是很好
