荣华锦园小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于89%
的本商圈小区
小区概述
- 荣华锦园位于原州区原州板块，小区约有23栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约119㎡-136㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合改善型人群居住。小区临近新时代购物中心(文化西路店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是新时代购物中心(文化西路店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.1km是固原市原州区人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化加油站(固原市长城路站)，存在安全隐患；
- 小区临近南城路，部分楼栋有噪音。
地段交通
8.8 分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约103m是泰和酒店公交站，该站停靠固原六盘山机场专线公交车；距小区约106m是荣华锦园西门机场巴士服务中心公交站，该站停靠固原六盘山机场专线公交车；距小区约209m是西门水厂公交站，该站停靠5路和7路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约179m是南城路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.1 分
高于53%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
38个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约255m处有吉的堡幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约233m处有原州西关小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.4km处有固原第二中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，绿植有物业负责修剪维护；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用白色和灰色的面砖构成，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区约有23栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约119㎡-136㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合改善型人群居住。
出入口
小区共有5个出入口，小区东门位于西城街附近；北门（人行门）位于东海街附近；西门位于南城路附近；南门（人行门）位于南城路附近；地下停车场位于南城路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.7 分
高于79%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
109个
超市
33个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有新时代购物中心(文化西路店)，是一家综合型购物中心；小区距离约200m处有嘉宸超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.1km处有固原市原州区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约402m处有固原市开发区社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约18m处有大康医药(东海街店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.1km处有家道物流市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约106m处有中国银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约392m处有中国移动(回中路鑫意店)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约753m处有西湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.8km处有固原市原州区图书馆，居民可在此看书休闲。
休闲娱乐
小区距离约105m处有玖畅音乐会所，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约916m处有奥斯卡巨幕国际影城(帝豪商业广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约65m处有碧斯美容院，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
交易价值
7.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.7
成交量
6.0
买房建议
小区内户型有3居室，户型面积约119㎡-136㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合经济条件较好的置业者，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区周边菜市场、药店、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休养老人群，有利于加快出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租119㎡-136㎡左右的3居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租119㎡-136㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。
用户评价
9.0 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；小区距离公园较近，居民经常去散步游玩；物业经常组织活动，居民参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.55元/m³
- 第二阶梯2.40元/m³
- 第三阶梯3.20元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4486元/度
- 1-10千伏0.4486元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.63元/m³
- 第二阶梯1.96元/m³
- 第三阶梯2.45元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费