小区绿化覆盖面积大，小区内种植的绿植丰富，小区内有活动广场，广场内有健身器材等，居民休闲运动方便。老人也经常带孩子在这里玩耍。

小区为现代式建筑风格。外立面为白色涂料，小区于2015年竣工，房龄较新，物业维护也很及时，外立面无明显脱落破损现象。

小区共14栋，多为高层住宅，南北通透，容积率为3.29，小区主推户型有75㎡左右的二居室、83㎡-140㎡左右的三居室、200㎡左右的四居室。

小区有四个出入口和三个停车场。东南门靠近剑南路，仅供行人通行。北门靠近剑南路。西门靠近九州大道。西南门靠近园艺街，仅供行人通行。停车场都靠近园艺街。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离约4.4km有凯德广场(涪城店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区约667m有永辉超市(绵阳乐荟城店)，居民日常采购方便。小区距离约180m有喜来鼎香源火锅，居民就餐方便。

小区距离约3km有绵阳高水医院，距离较远，居民大型疾病就医不方便。距离小区约1.5km有科园社区卫生服务站，居民小病就诊方便。小区距离约65m有健之佳健康药房，居民日常买药方便。

距离小区约1.6km左右有科园社区-农贸市场，居民买菜方便。距离小区约236m有中国农业银行(绵阳科创园分理处)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约59m有中国电信(长兴星城营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约2.4km有西山公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.6km有绵阳科技城科教创业园区创业园街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.4km有西南科技大学图书馆，方便居民阅读。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约669m有绵阳万达影城(乐荟城广场店)，居民观影方便。柜声KTV距离小区约2km,居民唱歌娱乐方便。距离小区约686m有先锋健身(星汇馆店)，居民健身方便。

对于年轻上班族，建议购买面积在75㎡左右的二居室，面积相对不大，资金压力较小。小区周边配套完善，周边娱乐场所较多，较为适合年轻人居住。对于新婚夫妇或者三口之家来说，建议购买面积在83㎡-140㎡左右的三居室或200㎡左右的四居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区车位不足，有车位的业主出售时建议附带车位，可提高出售速度。小区周边配套完善，周边公交线路众多，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择与他人合租75㎡左右的二居室，有人分摊房租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住83㎡-140㎡左右的三居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边生活配套完善，菜市场、超市距离很近，生活便利。小区环境较好，公共配套设施较为完善，房龄较新，居住舒适度较高。

小区多为业主自住，入住率高，业主彼此都相互熟悉，邻里之间相处融洽。小区内老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，也有老人来照顾小孩，接送孩子上下学，居住氛围浓厚。