小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为面砖，以砖红色和白色为主色调，整体稳重大气。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为320000㎡，建筑面积为160000㎡，容积率为1.7，共68栋楼，采光情况较好。小区户型面积有38㎡-136㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有8个出入口，分别为西门、南2门、北2门（禁机动车）、南1门（仅行人）、停车场、南3门、东门（禁机动车）和地下停车场。西门靠近昕悦料理，南2门靠近蚌埠滤清器，北2门（禁机动车）靠近大生活超市(千山路店)，南1门（仅行人）靠近俏俏便利店(静慧街店)，停车场靠近静竹街-5号楼，南3门靠近空调销售中心，东门（禁机动车）位于千山路79号千山心城，地下停车场靠近西门。

小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。

阳光大地购物广场距离小区约610m，安盛购物广场(华南店)距离小区约1.9km，方便居民逛街购物；大连益万家购物广场(千山心城店)距离小区约304m，方便居民购买生活用品。

大连市第三人民医院距离小区约628m，是一家综合医院；宏苑诊所距离小区约290m，可以解决发烧感冒等日常问题；参康堂(千山心城分店)距离小区约104m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活配套较完善，大连华丰农贸市场距离小区302m左右，可供居民日常采买；距离小区252m左右有中国建设银行(大连千山心城支行)，便于居民日常理财。

华西市民健身公园距离小区897m左右，风景优美，是休闲散步的好地方；距离小区373m左右有中华路派出所锦园社区中心警务室，如遇相关问题可以及时寻求帮助。

距离小区约927m有Q7时尚量贩KTV(山东路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约252m有泓睿健身中心，居民健身比较方便。

对于年轻的单身人士可以优先考虑购买1居户型的房屋，总价相对较低，自身的经济压力不至于过重。小区的地理位置优越，距离地铁站比较近，对于需要依靠地铁出行的上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房子居住，能在一定程度上减少步行时间。

建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

建议家中有子女上学的租客选择小区中心的2居户型租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。小区靠近地铁站，建议需要依靠地铁的上班族选择靠近小区门口的楼栋，日常出入比较方便，可以在一定程度上可节省上下班步行的时间。

小区的地理位置优越，附近的公交线路繁多，居民日常出行非常方便，业主可适当调整房屋租金。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。

小区靠近地铁站，周边有较多的公交线路，交通条件发达，居民日常出行十分方便。小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。

小区的地理位置优越，交通条件便利。小区业主整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客较多，租客选择居住在此的原因有：小区周边交通条件十分便利，居民上下班或者周末休闲出行都很方便。小区的内部环境优雅，整体的绿化情况好，非常适合修养身心。