- 隆鑫印象城邦
- 9821 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴园3路6号
- 成都中西置业有限公司
- 重庆新隆信物业管理有限公司成都分公司
小区概述
- 隆鑫印象城邦位于新津区新津板块，由成都中西置业有限公司开发，于2016年竣工。小区约2834户，容积率约为3.4。小区主推面积在74㎡-150㎡左右的两居室到四居室，户型类型相对较多。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35.67％，绿化面积较大，环境较好。小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35.67％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边交通便利，方便居民出行。
缺点- 小区车位不足，高峰期容易拥堵，车位管理有待提高；
- 小区楼间距相对较窄，低楼层采光情况一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
681米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，公交地铁贯穿，居民出行方便。距离小区677m左右有五津地铁站，途经地铁10号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区102m左右有兴园1路南段公交站，途经公交新津五津1路，公交距离较近，居民可乘坐公交上下班。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.3
27个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区379m左右有兰湾幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.5km左右有顺江中心小学，是一所公办小学。距离小区2km左右有新津中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35.67％，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园、绿地等景观，还有大面积水系，春夏季节植被葱郁茂密，空气清新宜人。小区内还有多处凉亭，可供居民纳凉使用。小区总体环境较好。
建筑特色
小区是简单、大气的新古典主义风格，将古代和现代特色完美融合，较为新颖独特。小区建筑物外立面以黄色涂料搭配双层真空玻璃为主，色调较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，约有8栋，多数都是小高层和高层。小区约2834户，容积率约为3.4。小区主推面积在74㎡-150㎡左右的两居室到四居室，户型类型相对较多。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共3个出入口，分别为西门、北门人行门和东门。其中西门和东门仅行人可通行，相对较为安全。北门人行门附近有较多餐饮店，居民用餐可从此门出入，相对较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2854户
绿化率
- 35.67%
容积率
- 3.32
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 水系；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门的保洁阿姨，她们服务态度较好，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区物业帮忙收快递，极大节省了居民的时间。小区外立面物业维护较好，小区物业总体较为专业。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，随时与小区居民沟通，确保可以及时解决居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，相对能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 重庆隆鑫物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共865车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区246m左右有新悦广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区248m左右有永辉超市，超市较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区107m左右有好味轩中餐馆(兴园一路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1km左右有志辉医院，是一家二级乙等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题，确保自身健康。距离小区740m左右有新津县五津镇抚江社区卫生室，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有龙王渡农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区194m左右有中国农业发展银行(新津县支行)，距离较近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区423m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有五津政府，政府能够较好保障居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区899m左右有五津湿地公园，园内风景优美，有凉亭、花圃，居民可带家人到此处散步游玩、晨跑锻炼，以此来增进家庭成员之间的感情，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区972m左右有好玩乐翻天儿童成长乐园，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，丰富孩子身心。距离小区188m左右有净禅瑜伽生活馆(新津新悦广场店)，里面教练较为专业，可以较好帮助年轻女士修身塑形，保持良好体态。
隆鑫印象城邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9458元/㎡
0.18%
02-16
9489元/㎡
0.33%
02-23
9520元/㎡
0.33%
03-02
9565元/㎡
0.47%
03-09
9677元/㎡
1.17%
03-16
9761元/㎡
0.87%
03-23
9822元/㎡
0.62%
03-30
9879元/㎡
0.58%
04-06
9852元/㎡
0.27%
04-13
9810元/㎡
0.43%
04-20
9810元/㎡
0%
04-27
9821元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10775元/㎡
12.59%
2024-07
10327元/㎡
18.15%
2024-08
10164元/㎡
19.53%
2024-09
10103元/㎡
19.42%
2024-10
9800元/㎡
21.29%
2024-11
9411元/㎡
23.28%
2024-12
9348元/㎡
22.37%
2025-01
9402元/㎡
20.81%
2025-02
9513元/㎡
19.27%
2025-03
9831元/㎡
14.58%
2025-04
9820元/㎡
13.16%
2025-05
9821元/㎡
12.27%
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