小区街道干净整洁，环境清新舒适，小区道路两旁有各种树木，树木生长旺盛，常有居民来此散步；小区内绿篱枝较茂密，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果，楼栋周边绿树环绕。

小区建筑风格是现代化建筑风格，小区外立面以淡黄色和棕色相结合，给人安静舒适的感觉，物业管理得当，外立面相对较新。

小区容积率约3.94，小区共有13栋楼 ，为小高层建筑，户型面积为72㎡-132㎡左右的2-3居室，采用隔音玻璃，隔音效果较好，小区户型多数南北通透，采光较好。

小区有2个出入口和1个停车场，东门靠近不朽巷，西门靠近东门西侧，停车场靠近杰之星名车维修。

保洁阿姨每天都会对小区进行清扫，随时保证社区环境干净整洁；物业会不定期的对小区设施进行维护，也会不定期对小区的植被进行修剪。

小区为封闭式管理，出入需要刷卡，小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗，提高了小区的整体安全性；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区244m左右有友谊奥莱(桃源店)，居民可到此处购物；距离小区271m左右有友嘉超市(桃源店)，居民采买是比较方便的；距离小区79m左右有彤德莱火锅(大连桃源店)，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

距离小区808m左右有中山区人民医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医；距离小区248m左右有桃源社区卫生中心，方便居民就诊；距离小区45m左右有天赐康大药房，方便居民购药。

距离小区388m左右有桃源荣盛生鲜市场，居民生活采购便利；距离小区189m左右有大连银行(桃源支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区130m左右有中国电信(桃源街营业厅)，办理一些日常通讯业务很便利。

距离小区67m左右有中山区党建服务中心，方便居民处理相关问题；距离小区307m左右有萌宠公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区1.1km左右有城市书房(八一路店)，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

距离小区221m左右有海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区271m左右有金领瑜伽健身(友谊桃源店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区328m左右有朋朋修脚(奋斗巷店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，缓解身心压力。

对于新婚夫妇等刚需人群，可能预算不多，建议选择72㎡左右的2居室，总价较低，是刚需人群的首选；对于预算充足的家庭来说，建议选择132㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验；家庭租户可以整租132㎡左右的2居室，周边生活配套完善，能够满足生活需求。

小区距离地铁站较远，居民地铁出行不便；小区物业服务质量较好，小区周边配套完善，能够满足居民日常需求；综合来看，小区居住体验相对一般。

小区多以改善型住户为主，年轻人婚房；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老；整体素质较高，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。