- 博雅新城C区
- 9121 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晓初滨河路一巷166号,晓初滨河路一巷60号
- 成都瑞通投资置业有限公司
- 成都市晓初物业管理有限公司
小区概述
- 博雅新城C区位于大丰块滨河路路，于2013年建成，房龄较新。小区的户型面积跨度较小，由6栋住宅楼组成，面积为61-171㎡之间，有多种户型。小区相对较为成熟，适合居民居住。小区的成交客户大多为刚需人群为主，人员流动性较大。
小区优缺点
优点- 地理位置优越，小区500m内有十个公交车站之多
- 周边配套齐全，有多所中小学可供选择，商业配套休闲娱乐丰富多彩，医疗资源丰富
缺点- 户型设计不算完美，小区门口道路几乎每天堵车，交通不顺畅，需要加强改善
- 底层采光会被树木挡住
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
1025米
步行至地铁
309个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区出门约230米便大丰(公交站)，此站有15路 168路 169路 24路等公交经过
2、小区500米内有10个公交车站，最近的大丰站有为起始站，经过万达广场和成都站火车站
3、小区里金丰高架入口进为100m，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.6
初中
7.1
93个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富。
1、小区内便有红黄蓝国际幼儿园，家长可以放心将孩子托付在此幼儿园里。
2、小区700m内还有还有大丰小学和大丰中学都是不错的中小学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，小区绿化情况达到高达40%，小区树木、花草情况良好。底楼湿气有但是不是重，蚊虫一般不是很多。空气清新，垃圾及时处理。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，主色调为灰深黄调为主，整体外立面新，南北通透，高楼层采光充足，低楼层采光不是很充足。
楼栋分布
小区共6栋，为塔楼结构，都为高层有电梯，主推88平方的二房和120平方的三房，南北通透，房屋朝南，高层采光良好，底层光线会被树木挡住。
出入口
小区仅有两个出口，西南门出去为滨河路一巷，西北门出口对面为大丰聚福源超市。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2106户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.26
社区总设施
- 小区内有菜鸟驿站，家里没有人的话，快递可以放在那里，比较安全方便，还有思媛静茶可以提供茶饮。
物业服务
小区区内清洁程度较好，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。
管理严格、进出需登记。服务态度非常满意，工作人员十分亲切。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都凯旋物业服务有限责任公司，位于成都市高新区吉泰五路118号凯旋广场。电话号码是028-81710503 。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共2230车位
- 地下2230个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
146个
超市
1个
便利店
商业配套
小区商业配套设施较完善。
1、大丰聚福源超市:大丰聚福源超市距离小区特别近，小区西北门出去对面便是大丰聚福源超市，采购一些小的生活用品十分方便。
2、新都乐购生活超市：新都乐购生活超市距小区750m为一家比较大型的超市。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、成都市新都区第三人民医院距小区约1.5公里是一家不错的综合性医，为二级医院。
2、一公里内有多所卫生服务医院，如新都区大丰社区卫生服务中心、大丰石油基地社区卫生服务站。
生活服务
周围的生活服务配套较为齐全。
1、小区步行180米内有博雅农贸市场，居民外出买菜方便。
2、小区周围分布了许多银行，有中国建设银行、农业银行等，方便小区居民办理银行业务。
公共资源
公共资源丰富。
1、小区出门步行180米内有博雅农贸市场。
2、步行可到达大丰滨河公园距小区仅180m，环境优美，并且是免费开放的。
休闲娱乐
小区附近可供休闲娱乐的场所也有很多。
1、大丰滨河公园距小区约410m，并且是免费开放的。
2、大丰街道华美社区图书室距小区约2公里，借书十分方便，可供居民安静的读书氛围。
博雅新城C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9970元/㎡
1.18%
04-21
10085元/㎡
1.15%
04-28
10129元/㎡
0.44%
05-05
10032元/㎡
0.96%
05-12
9887元/㎡
1.45%
05-19
9718元/㎡
1.71%
05-26
9554元/㎡
1.69%
06-02
9468元/㎡
0.9%
06-09
9422元/㎡
0.49%
06-16
9317元/㎡
1.11%
06-23
9206元/㎡
1.19%
06-30
9121元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10509元/㎡
3.13%
2023-09
10318元/㎡
0.31%
2023-10
10144元/㎡
0.21%
2023-11
9500元/㎡
5.79%
2023-12
9546元/㎡
5.19%
2024-01
9501元/㎡
4.59%
2024-02
9593元/㎡
3.5%
2024-03
9661元/㎡
3.25%
2024-04
10114元/㎡
0.33%
2024-05
9600元/㎡
6.17%
2024-06
9206元/㎡
9.81%
2024-07
9121元/㎡
9.59%
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