鲁信和璧花园解读
朱静静
2022-03-01
乐园居房产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线直线距离800米小区门口有公交车可以直达地铁口
【小区户型】总楼层11层，层高3米，一二期共有47个楼座，主力户型116-136平，两室两厅一卫，三室两厅三卫
【小区设施】小区中心有小型儿童游乐设施，儿童滑梯等
不足
房子价格高，车位价格也高
顾红艳
2021-05-31
富钰佳房产
特色
【轨道交通】距离鳌山卫地铁站800米小区门口671公交车
【小区设施】小区建有花园凉亭，供业主活动休息
不足
周边国际私立学校多，很多家长过来陪读，所以租客多
韩翠芳
2020-06-01
朗朗房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线，门口有多路公交车站出行方便
【小区户型】主推120大套二两室两厅两卫主力户型，大套三三室两厅两卫主力户型，精装标准均为改善型小高层
【小区设施】小区内部绿化错落有致、运动设施齐全可供不同层别人使用环境优美
不足
目前入住量少，人气不是很足，租客较多
朱晓庆
2019-08-18
墨城蓝谷房产
特色
【轨道交通】乘坐地铁11号或617公交线在鳌山卫站下车 即可到达小区
【小区户型】小区由47个楼座构成，主体建筑为11层板式住宅，层高3米，配有电梯一梯2户 户型面积116平136平
不足
小区116平 户型 餐厅采光不太好
王雪
2017-07-01
朗悦地产
特色
【轨道交通】距离轻轨11号线鳌山卫站500米左右
【小区户型】鲁信合璧一期共14个楼座，均为11层小高层，户型以135-136平套三户型为主
【生活配套】到鳌山卫镇上1公里左右，市场，购物中心
北京协和医院、山东齐鲁医院、森林康养小镇
【房屋品质】青岛高端楼盘项目，精装修交付，空调采用三菱重工，衣橱用的青岛一菲，门采用日门，全部采用大品牌
不足
蓝谷区域项目单价较高，面积大，总价过高
账号已注销
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁口鳌山卫站150米，可在此换成3号线 2号线 到达青岛市区各个角落
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推大户型，120平 135平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心绿化率非常高，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板 健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向北2KM有家家悦购物中心平常业主可自驾购物
不足
小区比较大 ，只有两个大门，出行得绕路。
张建国
2021-04-19
朗朗房产
特色
【轨道交通】日常出行的交通有，11号地铁口距小区400米，小区门口有公交车，开车出行的话滨海公路，直达青岛市区。
【小区户型】鲁信和壁，11层的小高层，分为套二套三两种户型 一楼带院子 精装修的中央空调 南北通透 彩光极强。
【小区设施】小区内部设施非常齐全，花园 儿童游乐场 业主会所，小亭子夏季消暑乘凉。还有公用晾衣架 对业主非常方
【房屋品质】小区开盘时间2016年交付使用是鲁信开大的统一精装修配有中央空调交付。
不足
小区不足，真心感觉价格贵总价高。
李龙
2021-12-04
富安居房产
特色
【轨道交通】靠近地铁十一号线鳌山卫站站点，小区门口还有公交车站
【小区户型】主推135平套三，一梯两户南北通透，十一层小高层，楼间距50米
【小区设施】小区有900平绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】周边有如海超市华联超市大润发超市家家悦购物商场等多所中大型购物商场
【房屋品质】由鲁信集团开发建设，一期2015年开盘，2017年交付，二期2017年开盘2019年交付
不足
一梯两户私密性差点，一部电梯
周锡佳
2022-04-20
乐园居房产
特色
【小区户型】小区全部为11层小高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化很好，配有老人健身器材，和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西侧就是齐鲁医院，约2023年交付。
不足
距离学校较远，靠近滨海公路的房子会有噪音。
张宇航
2022-03-26
富安居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，135平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求，11层小高，公摊小。
【小区设施】小区绿化率45%，小区内部设有儿童滑梯·等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【房屋品质】由开发商鲁信操盘，17年统一精装修交房，全屋中央空调，装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
阳台有点小，居住率稍微有点低
秦珍洁
2022-04-24
富安居房产
特色
【轨道交通】门口有巴士 轻轨站 共享单车
【小区户型】鲁信和壁花园一期分为14栋楼，面积为122,136,139,109四个户型
【小区设施】花园小区 健身器材 雅致小亭
不足
小区有大不足就是没有别墅
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离地铁11号线鳌山卫站仅有500米，门口多路公交车 通过
【小区户型】小区都是11层的小高层，一共分为三期，一梯两户，主力户型136平套三双卫
【小区设施】小区内有800平的绿地中央景观公园，还有健身器材，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区北侧1公里就是银座新天地购物广场，利群购物中心，山大齐鲁医院，业主就医购物非常便利
不足
小区单价高，总价也贵
何小丽
2020-07-23
特色
【轨道交通】地铁11号线，滨海大道，小区门口有公交车站，617 672 673可直达青岛市内
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为120平两房两卫，136平三房两卫。
【生活配套】如海超（1公里），利群超市（2公里）奥特莱斯商业街（3公里）
不足
单价过高，配套不是很完善
于忠海
2020-05-03
富安居房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，距离11号轻轨站300米
【小区户型】总楼层11层，层高3米，一梯两户，主要户型面积为116-136平，两室两厅一卫和三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有小型儿童游乐设施、儿童滑梯等
【生活配套】往南3公里有利群`利达、齐鲁医院，港中旅奥特莱斯商业街，非常方便
不足
离齐鲁医院、山东大学青岛校区太近，以后可能会堵车
唐会琦
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区南500米有地铁11号线鳌山卫站，可乘坐地铁11号线前往崂山区，换乘地铁2号线前往李村和台东。
【小区户型】小区主为大户型，120平套二和136平套三。总共11层小高层，南北通透，采光通风效果很好。
【其他描述】小区物业费2.2元，绿化是蓝谷地区最好的。
【生活配套】小区东北1000米建有齐鲁医院，作为三甲级医院，可为住户的健康保驾护航。
不足
小区精装交付，装修品质很好，全部是一流品牌，所以总价比较高。
周锡森
2020-05-03
富安居房产
特色
【轨道交通】交通配套：西邻滨海大道，可直达崂山；通过蓝鳌路可直接到达即墨市区；通过机场快速路可以到流亭机场 .
【小区户型】鲁信和璧花园由47栋楼组成，其中商品房46栋，主力户型面积约116-136平。
【其他描述】物业费为2.2元/㎡·月
不足
相比周边楼盘价格偏高，
韩维帅
2019-10-25
青岛蓝谷恒驰房产有限公司
特色
【生活配套】鲁信附近就是齐鲁医院，商超的话有银座，利群，大型综合体海科广场，都在周围6公里左右，位置很繁华
【房屋品质】鲁信一期已经全部售罄，二期也已经交房，售楼处有部分二手房，鲁信的口号是大青岛的小幸福，品质不错
不足
价格高，除了价格外在没别的问题了
高娜
2019-08-17
特色
【轨道交通】靠近轻轨11号线鳌山卫站800米，小区西侧就是滨海大道，旁边就是公交站点
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主要是120平的2室2厅1卫和136平的3室2厅2卫
【生活配套】鳌山卫核心位置，周边有便利店，距离滨海公园2公里，商超
【房屋品质】品质大盘，鲁信开发，精装交付，绿化率很高
不足
整个蓝谷现在处于刚刚起步阶段，周边配套相对来说不是太成熟，入住率不是太高
邹胜杰
2020-05-01
乐园居房产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线800米，可换乘地铁2号线3号线。
【小区户型】小区主力户型为136平三室两厅两卫，120平两室两厅一卫。
不足
单价过高，总价也高。
薛梅
2019-12-28
青岛蓝谷恒驰房产有限公司
特色
【轨道交通】距离11号地铁站500，另外小区门口有公交车站，多辆公交车从此经过。小区绿化率
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型120平两房两卫，136平三房两卫。
【其他描述】小区绿化率达到40%，24小时安保
【生活配套】小区往北2公里有利群商场和奥特莱斯商业街，齐鲁医院在小区北侧。
不足
小区单价高，套二面积大
