壹方中心解读
孙立财
2022-02-07
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】下楼100米就是地铁1号线，5号线和11号线，地铁直达宝安机场，宝安大道，沿江高速出行方便
【小区户型】小区一共7栋楼，其中一期是1,2,3栋，二期是4,5栋，三期是6,7栋面积从52-488平，2-5房
【小区设施】小区绿化率30%，有凉亭，配有泳池，泛会所，会所有健身房，乒乓球室，阅读室，还有儿童乐园。
【生活配套】楼下就是深圳单体购物中心壹方城，前海hop天地，欢乐港湾，宝安图书馆以及青少年宫，南方医科大深圳医院
不足
小区管理比较严格，物业费相对加高7.3元/月
张溢堂
2022-03-12
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】本小区共7栋住宅1358户，主力户型是148-220㎡的4-5房，从1-7栋呈“9”字排布。
【小区设施】小区由贝尔高林打造，水系设计，露天泳池，特色泛会所：健身房，阅览室，儿童娱乐区，瑜伽室等，应有尽有。
【生活配套】楼下即是深圳大型商业综合体——壹方城，向南1公里图书馆，东向北三甲医院，学校，西南欢乐港湾，摩天轮。
【房屋品质】标杆开发商鸿荣源打造，一期15年开盘18年交房；二期16年开盘17年交房；三期17年开盘18年交房。
【居民素质】小区住户以深圳本地创业实业家为主，多是公司高层，素质保证，邻里之间关系和睦，多是宝安本地居民。
不足
楼下即是大型商超，会有嘈杂
李鹏飞
2022-02-17
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】临近地铁，楼下就是宝安中心站，地铁线有1，5，11号线路，2个站可到宝安机场，交通便利。
【小区户型】壹方玖誉共有7栋住宅，楼下是壹方城，楼间距20-100米，采光优良，户型面积从52-488平。
【小区设施】小区共有两个花园，一期和二期的花园在3楼，三期的花园在6楼，小区内带有室外泳池，给社区增添一份水系。
【生活配套】社区门口即是36万平的集吃饭，娱乐，购物为一体的大型综合体-壹方城，前海hop天地，华润万家等
不足
壹方玖誉六栋租客比较多
葛有为
2021-08-08
中原地产
特色
【轨道交通】下楼就是公交站台，100米就有1号线跟5号线宝安中心站，步行600米就是11号线宝安站，出行方便
【小区设施】小区花园绿化面积有1万平左右，配有游泳池，儿童滑滑梯，健身器材等设施，晚上有很多业主带小孩花园玩耍。
【生活配套】小区楼下自带55万方壹方城商业，有商超，有购物中心，有美食街等，生活配套非常齐全。
【房屋品质】小区是本土开发商鸿荣源2017年入伙的楼盘，次新房小区，外立面是铝板拼接合成，防水隔热效果很好。
【居民素质】小区住户都以业主自主的居多，整体素质都较好，邻里关系和谐
不足
总价过高令许多人都高攀不起，物业费也较高，对刚需不太友好
宁显硕
2022-03-26
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】双地铁1号线跟5号线无缝对接，距离11号线宝安站700米左右
【小区设施】小区三楼的空中花园有游乐场、乒乓球台、健身房和图书室，六楼的空中花园还有滑梯和秋千，配套完善。
【生活配套】楼下是壹方城，全方位吃喝玩乐，毗邻宝安体育馆、图书馆、青少年宫，周边有三家三甲医院。
【房屋品质】由鸿荣源开发，一期15年开盘18年交房，二期16年开盘17年交房，三期17您开盘18年交房
不足
楼下就是购物中心，低楼层比较吵闹
彭汤漫
2022-04-28
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】小区负二楼便是地铁5号线上盖宝安中心站F出口，距离公交站宝安中心站50米，小区内自带壹方中心公交总站
【小区设施】自带6万平东南亚式花园，自带100米标准泳池，花园绿化率高，环境优美，车位充足，比例高达1:1.5
【生活配套】小区楼下是壹方城购物中心，方圆500米有宝安体育馆、图书馆、青少年宫等，配套设施齐全
不足
不足之处靠近路边的房子会有些许吵，楼下有商场，所以会影响休息
赵周蓉
2021-12-22
德一拍地产
特色
【小区户型】壹方中心的户型：5栋6栋148平米，2栋A座220平米的，南北通透，采光通风非常好，户型方方正正
【小区设施】小区自带泳池，娱乐设施，四楼还设有风雨连廊空中花园，业主可随意享受惬意的生活
【生活配套】小区楼下就是壹方城购物中心，小区正门出来直行500米就是宝安体育馆、图书馆、青少年宫等，配套设施齐全
不足
小区价格偏高，以大户型为主
罗通
2021-07-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离宝安中心地铁站141米，地铁线是1号线和5号线；公交宝安中心2公交站159米，宝安大道962米。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，南北通透，172.34平米的四房两厅，249.36平米的四房两厅。
【小区设施】自带6万平东南亚式花园，自带100米标准泳池，花园绿化率高，环境优美，车位充足，比例高达1:1.5。
【生活配套】小区楼下是深圳目前单体面积第一的商业综合体满足购物的需求和休闲需求，各种饮食和菜系都很全面很方便。
【居民素质】以公司老板，私营企业主，公司高管为主
不足
小区总价偏高，都是大户型，相对周边总价差别大，出售的时候税费比较高。 车位紧张
刘泽明
2022-06-05
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区花园共8栋1393户，主力户型148~221平南北通4房，大面积373~489平5~6房朝南看海
【小区设施】自带6万平东南亚式花园，自带100米标准泳池，花园绿化率高，环境优美，车位充足，比例高达1:1.5
不足
1：总价过高，户型比较大
2：税费高，一般人难以承受
黄志泉
2021-07-12
中原地产
特色
【轨道交通】距离宝安中心地铁站141米，地铁线是1号线和5号线；公交宝安中心2公交站159米，宝安大道962米。
【小区户型】小区均为两梯四户板楼，大户型为主，南北通透，172.34平米的四房两厅，249.36平米的四房两厅。
【小区设施】小区自带6万平方米东南亚式花园，绿化率30%，自带100平方米泳池，车位充足，比例高达1:1.5。
【生活配套】小区楼下是深圳单体面积36万建面的商业综合体，满足购物的需求和休闲需求，各种饮食和菜系都很全面很方便
不足
小区小户型少，总价高，二手教育税费会高。
陈名林
2021-06-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下双地铁，1号线跟5号线无缝对接壹方商业中心负二楼，坐地铁去南山，宝安机场，福田，出行很方便。
【小区户型】小区花园共8栋1393户，主力户型148~221平南北通4房，大面积373~489平5~6房朝南看海
【小区设施】小区带60000平方米的东南亚式园林，健身房，会所，露天游泳池，可以提供给业主平时散步，锻炼，休闲。
【生活配套】小区自带360000平方米的壹方城购物中心，周边800米有吉之岛、华润万家超市，给生活购物提供了方便
不足
小区住户以深圳公司高管和白领为主，也有公司高层等，部分为私营企业老板，居民素质非常高，邻里之间和睦。
黄广明
2022-04-24
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】小区负二楼便是地铁5号线上盖宝安中心站F出口，距离公交站宝安中心站50米，小区内自带壹方中心公交总站
不足
小区是大户型，总价很高，一般刚需客户难以接受
唐玉婷
2020-11-25
中原地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁一号线、5号线宝安中心站10米，11号线宝安站200米，交通四通八达，快速到达深圳各地
【小区户型】小区共分为三期总共7栋，主推以5、6栋的148平，4栋的220平户型为主，南向户型方正，实用面积高
【小区设施】小区自带36万平的壹方城购物中心，小区三层和六层各带一个3万平的空中花园，每栋楼的大堂都有专门的管家
【生活配套】小区自带36万平壹方城购物中心，500米内有宝安区政府、海滨广场、宝安图书馆，欢乐港湾，生活非常惬意
【房屋品质】鸿荣源地产开发建设，15年年底开盘，2018年年底毛坯交付
不足
小区楼下就是大型商场可能会有噪音
余建立
2021-06-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是1号线和5号线宝安中心地铁站，出门就是宝安中心公交站，出行到罗湖、福田、龙华、南山很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，主要是大户型，南北通透，172.34平米的四房两厅，249.36平米的四房两厅.
【小区设施】小区有6万平东南亚式小区园林，自带100平方米标准露天泳池，花园绿化率30%，提供业主平时休闲和散步
【生活配套】小区楼下是35万建面的商业综合体，满足平时的购物的需求和休闲需求，各种饮食和菜系全面，生活很方便。
不足
小区住户以深圳公司高层和白领为主，部分为私营企业老板，还有海外留学生，居民素质很高，邻里之间和睦。
韩进衍
2020-11-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】双地铁1号，5号宝安中心站无缝对接物业，11号线宝安站距离1千米，连接创业路和新湖路等主干道
【小区户型】小区总共7栋三期，1栋 2栋 3栋为一期，4栋5栋为二期，6栋7栋为三期，面积分布：52平至488平
【小区设施】6万平米东南亚式花园，小区自带功能健身房，设有1千平米高档泳池，车位充足有5050个与壹方城共享
【生活配套】小区楼下商业就是壹方城，一公里内覆盖体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，华侨城欢乐港湾，以及万豪酒店
不足
相对于周边小区，小区价格稍高，车位5050个跟商业一起不分开，车位有时稍紧张
吴东林
2021-02-26
看房网
特色
【小区户型】小区均为3梯2户，坐北朝南，主推大户型，373平五房两厅五卫为主力户型，101平3房两卫，适合改善
【其他描述】小区物业费，7.3元，24小时全天管理。
【小区设施】小区里面有800多平的绿地，周边有儿童玩耍设备，饭后可以带小朋友在此散步
【居民素质】小区住家的比较多一些，以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围好。
不足
地上车位不充，有车位乱停现像，有待物业改善，保持交通畅通。
温钰莹
2022-03-08
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区一共7栋住宅，148㎡为社区热点户型，4房2厅2卫，是社区的主力户型，换手率高
【小区设施】小区中心有一个很大的空中花园，花园里面有跑道，在6、7栋之间有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
不足
楼下就是购物中心，低楼层有时候会比较吵闹，社区楼栋比较多，上下楼有时候不太方便
杨鹏飞
2021-11-06
乐有家地产
特色
【小区户型】小区花园共8栋3户，主力户型148~221平南北通4房，大面积373~489平5~6房朝南看海
【生活配套】小区楼下即是壹方城商业综合体，小区负二楼有华润的ole超市，一条新湖路之隔便是宏发汇商业城
不足
周边配套比较齐全 业主和租客比较多
张峰浩
2020-06-12
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁交汇1号线5号线宝安中心站，地铁11号线距离500米
【小区户型】小区共分三期，以4-6房148-173-177复式-216-220-373-488等大平面为主。
【小区设施】小区自带6万平米东南亚式园林，100米标准泳池，花园绿化率高环境优美，车位充足，达到1:1.2的配比
【生活配套】楼下就是壹方商业中心，吃喝玩乐配套齐全。毗邻众多配套 体育馆、海滨广场、图书馆、青少年宫、欢乐港湾等
【居民素质】以公司老板，私营企业主，公司高管为主
不足
以大户型为主，总价高，税费高
黄庆华
2020-06-17
糯家
特色
【轨道交通】地铁1号线和地铁5号线：宝安站①站20米，11号线宝安站200米，多路公交，不拥堵，方便出行
【小区户型】小区共7栋，主力138-242平的大户型，使用率高！户户南北通透！景观视野俱佳！
【小区设施】自带6万平东南亚式花园，自带100米标准泳池，花园绿化率高，环境优美，车位充足，比例高达1:1.5
【生活配套】小区自带36万平的壹方城购物中心，周边吉之岛、沃尔玛，华润万家，周边500米有宝安图书馆，体育馆
【居民素质】以公司老板，私营企业主，公司高管为主
不足
1：房子整体使用面积不算太高
2：次新房，施工有噪音影响
3：总价过高，走高端豪宅路线
4：税费偏高
