- 华逸花园新都苑
- 7311 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 宝光大道南段50号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 华逸花园新都苑位于四川省成都市华逸花园新都苑区新都老城板块宝光大道南段50号。总建筑面积较大，于2005年竣工，房龄较新。由多层组成的商品房住宅，华逸花园新都苑建筑类型为板楼，小区建筑由6栋点式高层住宅围合而成，共234户。
小区优缺点
优点- 华逸花园新都苑距离华逸花园公交站约60米，依靠公交车出行和上下班的居民比较方便
- 周边教育资源等配套较齐全，新光幼儿园距离小区近，方便孩子上下学
缺点- 小区人车未分流，有一定的安全隐患
- 部分楼栋靠近马路，会有噪音，对部分居民的生活存在一定影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
318个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、华逸花园新都苑距离华逸花园公交站约56米，依靠公交车出行和上下班的居民比较方便。
2、附近公交路线非常丰富，运行公交路线有651、x02、x03路等。乘坐651路公交车可直接到达宝光寺。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.3
65个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
周边教育资源较为充足，自带幼儿园，紧邻多所小学和中学，且这些学校距离小区很近，孩子上下学极为方便。
1、新光幼儿园距离小区约607米，是一所示范性幼儿园。
2、新都西街小学距离小区约267米，是一所示范性重点小学。
3、天元中学距离小区约632米，是一所九年义务制学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.9
环境概况
内部环境清幽，绿化率相对较高，小区内道路的合理组织，休闲设施的精心安排，为业主们提供了自然、舒适的居住环境。楼间距较宽，视野开阔，阳光更没有任何遮挡。物业每天会安排小区内的垃圾回收，给住户营造出了一个干净整洁的生活氛围。
建筑特色
整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色色为主色调，给人安静舒适、清新淡雅的感觉。小区整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
华逸花园新都苑建筑类型为板楼，小区建筑由6栋点式高层住宅围合而成，共234户。容积率为1.90，绿化率较高。小区风格简约大方，内部户型以二房、三房为主，南北通透。楼间距较大，视野开阔，采光好。
出入口
小区有1个出入口，位于川峡路附件，靠近小区停车场，此出入口允许行人和车辆均可通过。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1078户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小内部配套有成人健身设施、儿童娱乐设施。适合老年人锻炼身体和儿童玩耍。小区中间部分建有小区公园，环境清幽，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会安排对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区内清洁程度较好，部分地区有未及时处理的建筑垃圾，影响了整体观感。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，一切基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 私人承办物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
7个
便利店
商业配套
周围商业配套设施较为完善，周边多是商场、中小型超市，有永辉超市、红旗超市。大都能满足居民日常购物需求。
1、永辉超市距离小区约1100米，是一家一站式生活购物超市。
2、红旗超市距离小区约21米，是一所大型的零售连锁超市公司。
医疗资源
周边医疗资源充足，有多家药店、医院和社区卫生站，看病买药较为方便。最近的是成都宝康医院，距离小区约913米。基本上满足业主们就医的需要。
1、成都宝康医院距离小区约913米，是一家集医疗、康复、保健为一体，以专科为特色具有现代化诊疗水平的新型综合性医院。
2、成都医学院第一附属医院距离小区约1300米，是一所国家三级甲等综合医院。
生活服务
周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布有多家银行，有中国农业银行、中国邮政储蓄银行等多家银行，方便小区居民办理银行业务。
小区周边有永辉超市、红旗超市等，生活采购便利。永辉超市距离小区较近，经营范围较广，购物中心经常有打折和优惠活动。
公共资源
公共资源较为齐全，有桂湖森林广场、海伦城市广场等。
桂湖森林广场公园位于四川省成都市其他桂湖西路3号(桂湖公园)，距离小区约766米处，广场环境优美，景色怡人，适合来此漫步休憩。
海伦城市广场位于四川省成都市新都区电子路388号，距离小区约1200米处，规模较大。
休闲娱乐
距离小区约1100米处，有金源健身中心，设有健身、搏击等多个项目。
成都新都区湖光影城距离小区约605米，是一家较大的电影城。
新都体育馆距离小区约700米，场地较大，体育馆面向市民开放。
华逸花园新都苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7088元/㎡
0.31%
01-26
7063元/㎡
0.35%
02-02
7086元/㎡
0.33%
02-09
7124元/㎡
0.54%
02-16
7070元/㎡
0.76%
02-23
6927元/㎡
2.02%
03-02
6744元/㎡
2.64%
03-09
6570元/㎡
2.58%
03-16
6637元/㎡
1.02%
03-23
6855元/㎡
3.28%
03-30
7077元/㎡
3.24%
04-06
7311元/㎡
3.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6657元/㎡
14.21%
2024-06
6497元/㎡
16.81%
2024-07
5742元/㎡
26.73%
2024-08
5905元/㎡
20.6%
2024-09
7218元/㎡
2.94%
2024-10
7381元/㎡
0.35%
2024-11
7143元/㎡
4.02%
2024-12
7230元/㎡
2.97%
2025-01
7063元/㎡
6.76%
2025-02
6967元/㎡
3.49%
2025-03
6886元/㎡
8.89%
2025-04
7311元/㎡
19.72%
华逸花园新都苑问答
华逸花园新都苑周边小区房源
华逸花园新都苑同区域房源推荐
