- 蓝光金双楠(2期)
- 19740 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九康环路28号
- 成都武侯中泓房地产开发有限公司
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司
小区概述
- 蓝光金双楠(2期)位于成都市武侯区机投镇板块，于2017年竣工。小区共14栋楼，容积率2.9左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有50㎡-162㎡左右的2-3居室和5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有正成广场，方便居民购物；
- 小区附近有成都武侯西南医院，居民就医便利。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离永康路/草金路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
558米
步行至地铁
117个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离白佛桥地铁站668m左右，地铁17号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区146m左右有九康环路公交站，停靠公交1041路、G105路[晚高峰]、G105路[早高峰]，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区174m左右有永康路/草金路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
68个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
金太阳幼儿园距离小区约196m，距离较近，方便家长接送；成都市行知实验小学距离小区约299m，是一所公办小学；成都市武侯区西蜀实验学校距离小区约1.2km，是一所九年一贯制民办学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共14栋楼，容积率2.9左右，为高层建筑。小区户型面积有50㎡-162㎡左右的2-3居室和5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，西南门位于九康四路与川半路交叉口东南150m，西北3门（仅行人）位于武侯区九康四路，西北2门（仅行人）位于九康四路253号附近，西1门（仅行人）位于九康四路与川半路交叉口东南200m，西北1门靠近缤果网咖（金双楠店）。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3023户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共2401车位
- 地上91个，地下2310个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
正成广场距离小区约1.1km，方便居民逛街购物；红旗连锁便利店(金双楠店)距离小区约142m，方便居民购买生活用品；青年火锅(新耍都店)距离小区约172m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
成都武侯西南医院距离小区约510m，该医院为二丙医院；武侯普慈堂诊所距离小区约107m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约103m有康百里大药房，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，潮音村便民菜市场距离小区1.4km左右，可供居民日常采买；距离小区509m左右有成都市农村商业银行(金花支行永康分理处)，便于居民日常理财；小区距离中国电信(金双楠营业厅)约118m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区距离约207m处有青年娱乐社交公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约603m处有半边街居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有横店电影城(正成广场店)，方便居民看电影；距离小区约127m有乐迪星空间主题量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约179m有绿牛健身，居民健身比较方便。
蓝光金双楠(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20934元/㎡
1.44%
04-21
20712元/㎡
1.06%
04-28
20505元/㎡
1.0%
05-05
20332元/㎡
0.84%
05-12
20360元/㎡
0.14%
05-19
20315元/㎡
0.22%
05-26
20242元/㎡
0.36%
06-02
20149元/㎡
0.46%
06-09
20078元/㎡
0.35%
06-16
20018元/㎡
0.3%
06-23
19887元/㎡
0.65%
06-30
19740元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22754元/㎡
1.74%
2023-09
22675元/㎡
8.82%
2023-10
21932元/㎡
2.01%
2023-11
21700元/㎡
1.53%
2023-12
21639元/㎡
0.36%
2024-01
21382元/㎡
2.35%
2024-02
21609元/㎡
3.4%
2024-03
21522元/㎡
6.03%
2024-04
20651元/㎡
9.38%
2024-05
20266元/㎡
12.93%
2024-06
19887元/㎡
13.28%
2024-07
19740元/㎡
13.42%
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