绿地锦天府解读
杜才
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号东大路线900米，6号线东光900米，出行方便
【小区设施】小区配有凉亭，水池，儿童游乐园，健身房，图书馆，乒乓球场等设施，方便业主使用
不足
紧邻学校，租客较多
熊磊
2021-07-11
特色
【小区户型】 本小区主力户型为大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房，图书馆，游泳池和儿童游乐设施等。
【生活配套】小区地处攀成钢商圈，出门有地铁2号线，二环高架。购物有锦华万达，万象城等大型商场。有望江/沙河公园
【房屋品质】小区由绿地集团打造首批(7栋8栋)是2013年交房开发商统一精装修装标4300-6000不等
不足
离二环高架有点近，有点吵闹
张亚军
2020-12-07
特色
【轨道交通】距地铁2号线牛市口站800米 莲桂东路站200米 东大路800米 攀成钢片区西南方位 锦江万达 沙河
【其他描述】小区物业费为5.8元每平米，24小时全天管理，严格的门禁系统，物业费相对其他小区稍微贵一点
【小区设施】小区中心为九杏会所,由88888纯根首叶打這,设配有健身房,图书馆，游泳池,儿童游乐设施等
不足
小区底商空置较多 社区商业存在短板 另外部分楼栋临近高价 住户会受到车流噪音影响
王芳
2020-04-17
特色
【轨道交通】距地铁二号线牛市口只有500米,快速公交達挂东路站仅100米.其中BR高架入口仅50米。
【小区户型】共计36栋 高层9栋 4栋会所，别墅27栋 热点高层5栋6栋345平307平270平精装三套房设计
【小区设施】小区停车场负一负二楼，车位比例1:2.2。每个单元配备管家，小区会所自带恒温游泳池，儿童乐园等等
【生活配套】小区北门左边过马路走200米二环海椒市有菜市场，对面凌云峰阁3号门口10米有个生鲜超市
【居民素质】主要由中小企业家、房地产商、公司高管及高端知识分子构成，大部分属于自主创富的一代，对生活品质要求较高
不足
户型面积较大，税费较高，总价都在500万以上。
王思芳
2020-06-10
特色
【轨道交通】距地铁二号线牛市口只有500米，离快速公交莲桂东路站仅100米。其中BRT高架入口仅50米。
【小区户型】分为平层和别墅区。别墅10到36栋。10到36栋是叠拼别墅
【小区设施】小区的4栋为小区业主独享的会所，有室内外泳池，小区中庭设有三处水景，儿童玩乐的区域
【生活配套】有四五二医院离项目2公里。万达广场离项目仅1公里
【居民素质】整体入住率目前较低，租户较少，住户人群年轻化，素质高；物业严格把控租房人员流动性，确保业主安全居住。
不足
户型面积较大，税费较高，总价都在500万以上。
朱鑫姚
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区楼下汇泉南路站有1015路社区公交经过，距离地铁二号线东大路站800米
【小区户型】绿地锦天府是有高层和别墅组成的，是这个区域的改善型小区。高层主要是大套三的户型，别墅是带花园的叠拼。
【小区设施】车位比1:2，目前入住率基本可满足停车；内部未设置球场，但有后期开放的独栋会所；大门设有喷泉景观。
【生活配套】南邻800米有万达广场。北走大概1公里有益民市场。及房管局。再往北500米有悦街（小吃街）。
不足
有些楼栋离二环较近，相对还是有点吵，小区都是大户型，总价过高
账号已注销
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区大门左边100米是快速公交。300米是地铁2号线站台。门口是104路公交。业主自驾/绿色出行方便
【其他描述】小区物业费为5.8元每平米，24小时全天管理，严格的门禁系统，物业费相对其他小区稍微贵一点
【小区设施】车位比1:2，目前入住率基本可满足停车；内部未设置球场，但有后期开放的独栋会所；大门设有喷泉景观。
【生活配套】小区地处攀成钢商圈，出门有地铁2号线，二环高架。购物有锦华万达，万象城等大型商场。有望江/沙河公园
不足
小区有几栋地处二环高架，二环路车流较大，噪音太大，需要添加双层真空玻璃。小区物业费有点贵
周兰
2021-07-21
汇鑫嘉诚
特色
【小区户型】小区共36栋，10-36栋为别墅。1-9栋是高层，面积区间为182-345的改善型大平层。
【小区设施】小区4栋是业主会所，内设恒温游泳池，图书馆，健身房和儿童游乐设施。
不足
小区19栋临二环高架，部分朝二环高架的较吵。
李飞
2020-12-27
特色
【小区户型】小区多数户型为南北朝向 主推184到345平米大平层 定位于纯改善群体
【小区设施】小区停车场负一负二楼，车位比例1:2.2每个单元配备管家，小区会所自带恒温游泳池，儿童乐园等等。
【生活配套】有四五二医院离项目2公里，1公里内小学有成师附小，幼儿园有文轩yoyo幼儿园。万达广场离项目仅1公里
不足
户型面积较大，税费较高，总价都在500万以上。
林明煌
2020-05-07
特色
【小区户型】小区大平层户型185-345平，叠拼别墅共26栋，面积309-469平，其中185的套三为主推户型
【小区设施】小区的4栋为小区业主独享的会所，有室内外泳池，小区中庭设有三处水景，儿童玩乐的区域
【生活配套】万达广场离项目仅1公里。有四五二医院离项目2公里
【房屋品质】首批住户是2013年交房，小区由绿地集团打造，精装交付，装修标准4500-6000，中央空调地暖都有
不足
小区最小都是185平的套三，总价都在500万左右
马晓成
2019-10-30
特色
【轨道交通】距地铁二号线牛市口只有500米,快速公交達挂东路站仅100米.其中BR高架入口仅50米。
【小区户型】小区共36栋,其中1到9栋是高层(4栋为九杏会所)10到36栋为叠拼别墅,高层面积182-345平
【小区设施】小区中心为九杏会所,由88888纯根首叶打這,设配有健身房,图书馆，游泳池,儿童游乐设施等
【生活配套】南领800米有万达广场。北走大概1公里有益民市场。及房管局。再住北500米有悦街(小吃街)
【房屋品质】小区由绿地集团打造,首批(7栋8栋)是2013年交房,开发商统一精装修,装标4300-6000不等
不足
小区唯一的不足。小面积为185户型总价偏高
岳成
2020-07-20
特色
【小区户型】小区大平层户型185-345平，叠拼别墅共26栋，面积309-469平，其中185的套三为主推户型
【小区设施】景观喷泉。车位比例1:2.2每个单元配备管家。小区采用人车分流设计
【生活配套】有四五二医院离项目2公里。万达广场离项目仅1公里
【房屋品质】首批住户是2013年交房的。全是开发商统一精装
不足
需要改善。税费较高。且部分楼栋临二环高架噪音较大
赵娟
2019-04-22
特色
【小区户型】小区共36栋，1-9栋为开发商精装高层，4栋为会所，10-36栋为叠拼别墅，面积185-480平左右
【其他描述】物业是绿地集团自己的物业公司-嘉诚新悦，物管费是高层5.8元/平方，别墅6.8元/平方
【小区设施】1栋跟9栋的两个端头有儿童娱乐场所以及健身器材供小孩和大人，高层中间4栋娱乐会所健身房游泳馆
【生活配套】小区北门左边过马路走200米二环海椒市有菜市场，对面凌云峰阁3号门口10米有个生鲜超市
不足
小区高层物业费5.8元，别墅6.8元，稍微有点高，且房屋面积基础的就是185平，相比周围其他小区总价偏高，一般小康偏上家庭可能压力较大
徐鹏
2020-06-03
合纵联行
特色
【小区户型】分为平层和别墅区。别墅10到36栋。10到36栋是叠拼别墅
【小区设施】小区中心为九杏会所,由88888纯根首叶打這,设配有健身房,图书馆，游泳池,儿童游乐设施等
【生活配套】有四五二医院离项目2公里。万达广场离项目仅1公里
【房屋品质】首批住户是2013年交房的。全是开发商统一精装
不足
需要改善。税费较高。且部分楼栋临二环高架噪音较大
牟世杰
2019-04-08
特色
【轨道交通】距地铁二号线牛市口只有500米，离快速公交莲桂东路站仅100米。其中BRT高架入口仅50米。
【小区户型】小区共36栋，其中1到9栋是高层（4栋为九杏会所）10到36栋为叠拼别墅，高层面积182-345平
【小区设施】小区中心为九杏会所，由88888个纯铜银杏叶打造，设施配有健身房，图书馆，游泳池，儿童游乐设施等
【生活配套】南邻800米有万达广场。北走大概1公里有益民市场。及房管局。再往北500米有悦街（小吃街）。
【房屋品质】小区由绿地集团打造，首批（7栋8栋）是2013年交房，开发商统一精装修，装标4300-6000不等
不足
小区唯一的不足。小面积为185户型总价偏高！
马明伟
2020-11-25
特色
【轨道交通】向北1公里2号线牛市口站，向南1公里有6号线，8号线，地铁网络密布，交通出行便捷
【小区户型】叠拼别墅，楼间距50米到100米。叠上户型Ｋ，J，F2，叠下户型，G，H，F1，
不足
物业费每平方米5.8元，部分楼栋朝高架较吵。
林奇桥
2019-09-14
成都亿川
特色
【轨道交通】离小区100米就是二环高架的口子，500米地铁2号线口子
【小区户型】本小区主力户型为185，200的套三双卫，205的套四双卫。其中5、6栋为三室四卫的大套三
【小区设施】景观喷泉。左手边设有羽毛球场。设施有健身房
【生活配套】万达广场离项目仅1公里。有四五二医院离项目2公里
【房屋品质】小区由绿地集团打造，开发商统一精装，4000/平的标准
不足
总价都在500万以上。户型面积较大
账号已注销
2019-11-27
特色
【小区户型】分为平层和别墅区。别墅10到36栋。10到36栋是叠拼别墅
【小区设施】景观喷泉。车位比例1:2.2每个单元配备管家。小区采用人车分流设计
【生活配套】有四五二医院离项目2公里。万达广场离项目仅1公里
【房屋品质】首批住户是2013年交房的。全是开发商统一精装
不足
需要改善。税费较高。且部分楼栋临二环高架噪音较大
鄢俊
2019-04-26
成都亿川
特色
【小区户型】1栋会所；8栋高层，1075户（面积185-345平）；27栋叠墅，168户（面积310-490平）
【小区设施】兵乓球，健身房，儿童游乐设施，室内恒温游泳池，室外儿童游泳池，凉亭，私家原生态湿地公园
【居民素质】主要由中小企业家、房地产商、公司高管及高端知识分子构成，大部分属于自主创富的一代，对生活品质要求较高
不足
小区定位为高端改善型纯居住宅，户型相对单一，没有小户型，房屋总价相对要高点
邓斌
2019-04-18
特色
【轨道交通】距离地铁二号线牛市口站仅500米，离二环KI\K2快速公交莲桂东路站仅100米，二环高架入口仅50米
【小区户型】绿地锦天府由8栋高层楼房、27栋叠拼别墅、1栋九杏会所组成，占地138亩。两边楼间距高达200多米
【生活配套】商圈内距离乐天世界400米、泰合国际300米、环球汇600米、ICC环贸广场600米，都是步行可达。
【房屋品质】绿地锦天府于2013年正式开盘，2014年别墅及部分高层陆续交房。采用中法混搭的装修风格。
不足
小区因为是改善型住宅区域，属于面积都是属于大户型，总价较高。
