绿地锦天府解读
肖翔天
2022-03-21
到家了
特色
【小区户型】小区总共36栋，其中1到9栋是高层，10到36栋是叠拼别墅，高层面积183平米起到345平
【其他描述】小区物业费为5.8元每平米，24全天管理，严格的门禁系统，物业费相对其他小区稍微贵一点
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房图书馆，游泳池和儿童设施
【生活配套】出1号门向右100米是成都七中育才中学，紧靠中学是文轩wowo再幼儿园，向前50米是成师附小汇源校区
【房屋品质】小区由绿地集团打造，首批住户是2013年交房的，全是开发商统一精装，装修标准4000-6000不等
不足
户型面积偏大总价偏高，部分临二环噪音大
黄平
2022-03-20
到家了
特色
【轨道交通】距地铁2号线牛市口站800米莲桂东路站200米东大路800米攀成钢片区西南方位锦江万达沙河
【小区户型】小区大平层户型185-345平，叠拼别墅共26栋，面积309-469平，其中185的套三为户型
【小区设施】小区中心为九杏会所,由88888纯根首叶打這,设配有健身房,图书馆，游泳池,儿童游乐设施等
【生活配套】南领800米有万达广场北走大概1公里有益民市场及房管局再住北500米有悦街(小吃街)
不足
房屋面积偏大，总价高
谢岁冬
2022-05-26
到家了
特色
【小区户型】小区共36栋，其中9栋高层，其他26栋叠拼别墅，高层住宅面积183平到345平
【其他描述】小区物业费为5.8元每平米，24全天管理，严格的门禁系统，物业费相对其他小区稍微贵一点
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房图书馆，游泳池和儿童设施
不足
面积偏大总价很高，且部分楼栋临二环高架噪音较大
杨平
2021-11-07
到家了
特色
【轨道交通】距地铁二号线牛市口只有500米,快速公交達挂东路站仅100米.其中BR高架入口仅50米。
【小区户型】小区共36栋,其中1到9栋是高层(4栋为九杏会所)10到36栋为叠拼别墅,高层面积182-345平
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房，图书馆，游泳池和儿童游乐设施等。
【生活配套】有四五二医院离项目2公里。万达广场离项目仅1公里
不足
小区因为是改善型住宅区域，属于面积都是属于大户型，总价较高。
张淮
2021-12-17
到家了
特色
【小区户型】小区总共36栋，其中1-9栋是高层，10-36栋为叠拼别墅，高层面积182-345平米，
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房图书馆，游泳池和儿童游乐设施等。
【生活配套】小区地处攀成钢板块，附近1公里购物有锦华万达，万象城等大型商场。
不足
小区是改善型住宅区域，面积都是大户型，总价高
李玖江
2017-09-21
好房屋商业地产
特色
【小区户型】小区3梯3户，主力户型185-270.南北的方向
【小区设施】小区车位配置高，1：1.2，有游泳池，健身房。
不足
物业一般，小区收费高，位置有点靠高架
陈勇
2022-03-11
特色
【小区户型】小区共36栋，其中1到9栋是高层（4栋为九杏会所）10到36栋为叠拼别墅，高层面积182-345平
【其他描述】小区物业费为5.8元每平米，24全天管理，严格的门禁系统，物业费相对其他小区稍微贵一点
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房，图书馆，游泳池和儿童游乐设施等
【生活配套】南邻800米有万达广场北走大概1公里有益民市场及房管局再往北500米有悦街（小吃街）
不足
需要改善税费较高且部分楼栋临二环高架噪音较大
账号已注销
2021-11-21
特色
【轨道交通】向北一公里是二号线牛市口站，向南一公里有6号线，8号线 地铁网络密布交通出行便捷。
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房，图书馆，游泳池和儿童游乐设施等
【生活配套】商圈内距离乐天世界400米，泰和国际300米，环球汇600米，ICC环贸广场600米，都是步行可到的
【房屋品质】小区由绿地集团打造的首批（7栋，8栋）是2013年交房，开发商统一精装修 装4300-6000不等
不足
面积大总价高，且近二环噪音较大
傅林
2022-05-16
特色
【轨道交通】距地铁二号线牛市口只有500米,快速公交達挂东路站仅100米.其中BR高架入口仅50米
【小区户型】小区大平层户型185-345平，叠拼别墅共26栋，面积309-469平，其中185的套三为户型
【小区设施】车位比1:2，目前入住率基本可满足停车；内部未设置球场，但有后期开放的独栋会所；大门设有喷泉景观
不足
户型面积偏大总价偏高，部分临二环噪音大
章杰晓
2022-04-01
特色
【小区户型】分为平层和别墅区，平层分布在1至9栋，别墅10到36栋，开发商统一装修大平层面积185平起
【生活配套】南领800米有万达广场北走大概1公里有益民市场及房管局再住北500米有悦街(小吃街)
不足
户型面积偏大总价偏高，部分临二环噪音大
账号已注销
2021-11-24
特色
【小区户型】小区多数户型有南北朝向。主推184到345平大平层
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房，图书馆，游泳池和儿童游乐设施等。
【生活配套】小区地处攀成钢商圈，附近1公里购物有锦华万达，万象城等大型商场。还有望江，沙河公园可供饭后散
【房屋品质】小区有绿地集团打造，首批（七栋八栋）是2013年交房，开发商统一精装修。装标4300~6000不等
【居民素质】小区业主自住较多，租户较少。人流动量也很少，居住氛围浓厚
不足
离二环高架有点点近，会有点吵
陆祖军
2021-11-09
特色
【轨道交通】向北1公里是2号线牛市口站 向南1公里有6号线 8号线 地铁网络密布 交通出行便捷
【小区户型】叠拼别墅，楼间距50米到100米。叠上户型Ｋ，J，F2，叠下户型，G，H，F1，
【小区设施】小区配备内部会所 带恒温泳池，健身房，小区前后门都带水景喷泉，别墅带人工湖
【生活配套】有四五二医院离项目2公里，1公里内小学有成师附小，幼儿园有文轩yoyo幼儿园。万达广场离项目仅1公里
不足
物业费偏贵，部分房屋出现漏水情况，物业这边在尽全力配合整改！保证业主的一个房屋的品质！
祝印
2021-08-01
特色
【轨道交通】距离地铁二号线牛市口站仅500米，离二环KI\K2快速公交莲桂东路站仅100米，二环高架入口仅50米
【小区户型】小区总共由8栋高层与27栋别墅组成，主要以大户型为主，面积区间：185㎡—345㎡
【小区设施】车位比例1:2.2每个单元配备管家。小区采用人车分流设计
【生活配套】有四五二医院离项目2公里。万达广场离项目仅1公里
不足
小区高层物业费5.8元，别墅6.8元，稍微有点高，且房屋面积基础的就是185平，相比周围其他小区总价偏高，一般小康偏上家庭可能压力较大
唐康洪
2022-04-23
特色
【小区户型】小区总共36栋，其中1到9栋是高层，10到36栋是叠拼别墅，高层面积183平米起到345平
【其他描述】物业公司是嘉诚新悦物业管理公司大平层5.8元/平方米别墅6.8元/平方米24h全天候服务
不足
户型面积较大，税费较高，总价都在500万以上
李林夏
2021-11-14
有房有家房地产
特色
【轨道交通】离小区100米就是二环高架的口子，500米地铁2号线口子
【小区户型】小区内有平层和别墅，户型分别185.200.205.270.345，主要户型185平，楼间距开阔
【小区设施】小区中心是业主会所，设施有健身房。图书馆，游泳池和儿童设施
【生活配套】商圈内距离乐天世界400米，泰合国际300米，环球汇600米，ICC环贸广场600米，都是步行可达
不足
面积偏大总价很高，且部分楼栋临二环高架噪音较大
钟桂玉
2021-01-05
特色
【小区户型】小区共36栋，其中9栋高层，其他26栋叠拼别墅，高层住宅面积183平到345平
【小区设施】小区中心为九杏会所，由88888个纯铜银杏叶打造，设施配有健身房，图书馆，游泳池，儿童游乐设施等
【生活配套】出口向右100米是成都七中育才学校，紧靠的是文轩woowo幼儿园，向前50米是成师附小汇源校区
【房屋品质】小区由绿地集团打造，首批（7栋8栋）是2013年交房，开发商统一精装修，装标4300-6000不等
不足
高层与别墅一体，面积大，总价高，房间数少，使用功能性差一点，物业费略高
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出门口就是二环BRT快速公交，牛市口地铁，交通很方便。
【小区户型】高层住宅户型有六个185㎡-200㎡-205㎡-270㎡-307㎡-345㎡别墅有310㎡-470㎡
【小区设施】小区内园林绿化很大，有景观喷泉，羽毛球场，健身器材等，而且采用人车分流设计，安全性高。
不足
小区物业费稍微有点高。
李思宁
2022-04-01
特色
【轨道交通】离地铁2号线牛市口800米，莲桂东路200米，东大路800米
【小区户型】小区大平层户型185—345平，叠拼一共26栋，面积309—469平，185的是套三户型。
【生活配套】800米有万达广场，一公里有益民市场
不足
房屋面积大总价高，临二环高架，有点吵。
兰光全
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区出门50米就是二环BRT快速公交，距离牛市口地铁只有800米左右
【小区户型】小区总共有36栋，其中1栋到9栋为精装高层，10栋-36栋为叠拼别墅。面积由185平-350平左右
【小区设施】小区中心为九杏会所,由88888纯根首叶打這,设配有健身房,图书馆，游泳池,儿童游乐设施等
【生活配套】南领800米有万达广场。北走大概1公里有益民市场。及房管局。再住北500米有悦街(小吃街)
不足
面积偏大总价很高，且部分楼栋临二环高架噪音较大
徐阳
2020-09-09
特色
【轨道交通】向北1公里是2号线牛市口站 向南1公里有6号线 8号线 地铁网络密布 交通出行便捷
【小区户型】小区多数户型为南北朝向 主推184到345平米大平层 定位于纯改善群体
【生活配套】小区沿着二环路向南1公里就到锦华万达广场 共3层 全业态商业中心 适合全家逛耍
【居民素质】小区作为纯高端住宅 业主自住较多 很少有对外出租的 人员流动较少 居住氛围浓厚
不足
小区底商空置较多 社区商业存在短板 另外部分楼栋临近高价 住户会受到车流噪音影响
