小区整体绿化率达30%，成树较多，分布在小区内道两旁。绿植和草坪构成小区绿化，环境优美，整体营造出一个自然舒适且具有观赏性的氛围。小区设有中心花园，为居民提供休闲娱乐场所。小区内部有喷泉、流水、林荫小道，适合居民散步休闲。

小区整体建筑风格偏向现代园林，注重景观，整体时尚大气。小区建筑为钢筋结构，外立面采用瓷砖贴面。外立面以黄色为主棕红色为辅，楼栋顶部为棕红色。小区房龄较小，整体外立面较新，小区对外立面维护较好。

小区建筑面积为140000㎡，小区规模较小，由10栋楼栋构成。小区是高层电梯房，1-8号楼为住宅公寓，9号楼为写字楼，10号楼为商业楼。其中，3号楼、4号楼在小区中心位置。小区为刚需小户型，户型面积在52-87㎡之间。楼间距较大，错落有致，采光较好，通透性高。

小区共有5个出入口，为1号门、2号门、3号门、东北门、西南门，车辆通行是1、2号门。其中1号门位于1号楼和6号楼之间，临近上居超市，为主入口，允许车辆、行人出入；2号门临近朋辈餐；3号口在3号楼和4号楼之间，只允许行人出入；东北门位于杉板桥南五路332号，临近食全食美；西南门临近蛋仔小铺，所有入口都需要刷卡出入。

小区物业服务口碑较好，服务态度比较友善。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，保洁能定期对小区路面、楼道进行打扫。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有2个保安，全天值班，出入需要进行登记。保安态度良好，工作态度认真。各楼栋都有电子门禁，住户出入需要刷门禁卡。出入口及各个单元门口都设置有监控，可有效保障小区安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，满足了小区居民日常生活需求，给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、万象城和SM购物广场距离小区1.8公里，可满足居民的中高端购物需求； 2、红旗超市距离小区约300米，便于居民日常购物； 3、小区200米范围内有多家餐饮店，可满足住户多样化的饮食需求。

小区周边医疗资源较为齐全，为居民提供基本的医药服务。 1、成都市华川医院距离小区约750米，是一家综合性医院； 2、成华宝迪科尔中西医诊所距离小区100米左右，可基本满足小病置药的需求； 3、小区附近200米范围内分布了贝尔康、和康元等多家药店，居民可就近买药。

小区周边生活服务配套较完备，可满足居民日常生活需求。 1、距小区约400米有中国建设银行，800米处有中国工商银行，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理； 2、利华农贸市场距离小区1公里，菜品丰富，可满足居民生活需要； 3、小区200米范围内有布兰奇国际洗衣连锁、海天锁业、鑫鑫五金建材等多种便民服务店铺，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。

小区附近公共资源较丰富，距离较近，适合居民前往参观游玩。 1、多宝寺公园距离小区约680米，环境优美，住户可在闲暇时游玩散心； 2、客家文化广场距小区450米，方便居民参观学习； 3、音乐公园距小区约900米，具有较强的欣赏性。

小区周边休闲娱乐资源较少，住户需要到距离更远的其他地方寻求。 1、距离小区约350米为级加健身俱乐部，为居民提供了健身锻炼的场所； 2、曼莎汗蒸馆距小区100米左右，便于居民放松。

1、对于新婚夫妇或情侣客户，可能预算不多，建议购买中高层的2房型，楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光较好。 2、对于年轻上班族等刚需客户，建议购买的两房户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，是刚需型客户的首选。 3、建议带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的三房户型，可以保证相对的静谧性和私密性，基本可以保证家庭成员相对的个人空间。

小区房龄较新，户型南北通透采光较好，小区周边商业，医疗资源配套完善，小区整体房源可适当提高价格。部分楼栋靠近马路，噪音较大，出售价格建议低于小区中心域房源。中高层户型视野开阔，采光好，可适当提高挂牌价格。

1.建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间；选择整租或者合租，可以节约生活成本。 2、建议考虑子女上学的租客选择小区中心的二房、三房租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，商业、医疗配套比较齐全，小区整体租价可适当提高。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。楼层高、装修较好的二房、三房视野更加开阔，房型设施更加科学合理，可提高租金；楼层较低的户型可降低租价。

小区内有喷泉、流水和林荫小道，环境优美，小区物业对景观维护较好，适合居住度高。小区周边配套设施完善，交通便捷，居民生活便利。小区整体氛围良好，住户普遍文化素质较好，邻里关系温馨，居民综合体验较好。

住户以在附近工作的刚需年轻上班族为主，也有附近大学的应届毕业生租住在此。小区房源总价低，交通便利，周边配套完善，主要居住人群以22-35岁之间的年龄段居多。小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平高，整体素质较好。

小区租户比较多，租客多为刚需年轻上班族，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区以小户型为主，户型选择较多，租金合理，在年轻上班族可承担范围内； 2、小区地段较好，有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。