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佳兆业君汇上品解读
张飞龙
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区西门南湖大道，南门过一个二江花园是牧华路，牧华路往东一点多公里直上天府大道 海昌路地铁站
【小区户型】小区共24栋住宅，主推80套二，86平95平套三单卫，105平-130平套三双卫
【小区设施】小区内部五个中庭 有个游泳池和恒温游泳馆，篮球场，网球羽毛球场，儿童娱乐设施，健身器材等应有尽有
【生活配套】小区自带两个幼儿园，一路之隔有天府四小和天府一幼，与南湖公园相邻，小区底商成熟，配套完善
【房屋品质】小区2013年建成，框剪结构，虽是13年建成，但小区整体保养较好，防潮隔音都很不错
不足
小区主要不足一点是离一号线地铁口稍远
王朝戈
2020-07-24
特色
【轨道交通】五号线地铁口南湖立交1公里。一号线海昌路地铁口1.7公里。门口有公交直到地铁口
【小区户型】主推105-138的套三双卫户型。户型方正。三梯六户。三梯五户。套四户型。共26栋。一栋是幼儿园
【小区设施】小区有五个中庭花园。两个游泳池，一个室内恒温游泳池，一个室外游泳池。羽毛球场和篮球场
【生活配套】楼下就是大润发生活超市，二江寺菜市场。南湖梦幻岛200米华西医院5公里。一街之隔就是天府四小。天府一
【房屋品质】2013年交付。板塔结合。香港开发商。小区环境比较好
不足
距离地铁稍稍有点远，但是出门就有公交直接到地铁口。T开头的公交快一些
姚人龙
2021-10-09
特色
【轨道交通】门口就是南湖大道，地铁5号线南湖立交1公里左右。
【小区户型】小区套三户型居多，套二的户型少些，楼间距合理，几乎没有影响白光的楼层。
【小区设施】小区有自带的游泳池，每栋楼下都有健身器材。
不足
小区时间稍微长了些 附近安置小区多
黄家兴
2021-02-06
特色
【轨道交通】小区出门50米公交站，2公里内有南湖立交和海昌路地铁口。
【小区户型】小区主要套三套4套5的户型。分别是2梯6户，3梯6户。户型分布，楼间距也比较不错。
【小区设施】小区有四个中庭，有两个恒温游泳池，一个篮球场，健身器材儿童游乐设施。
【生活配套】小区出门就有大润发，2公里内有大型商超基本生活都能满足。
不足
离地铁比较远。没有大型商场。
曾敏
2020-12-18
特色
【轨道交通】距离地铁1号线四河战4公里（来源于高德地图），大门出口就有公交站台，有T206路（美岸路到剑南大道）
【小区户型】147平 3T6户 横厅设计，采光好户型通透，大户型，四室二厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有恒温游泳池，露天游泳池，儿童游玩设施 ，篮球场等
【生活配套】小区楼下就有成都银行和建设银行；九州大润发超市，距离石油总医院2公里（来源于百度地图），生活便利
【房屋品质】小区是2013年新建的商品房社区，小区为板塔结合建筑，有5个中庭，绿化高
不足
小区建筑年代较靠前2013年
黄卓兴
2020-08-06
特色
【轨道交通】紧邻牧华路，跟剑南大道和二江寺地铁站约1.8公里，跟天府大道和1.7公里
【小区户型】佳兆业君汇上品：80平套二；85-130平是主力套三户型；147-170是套四套五的改善户型。
【小区设施】小区有五个中庭，两个游泳池，一个室内恒温泳池，一个室外泳池，两个羽毛球场和两篮球场，加乒乓球台等。
【生活配套】楼下有大润发生活超市，二江寺菜市场，南湖梦幻岛200，华西医院5公里，一街之隔就是天府四小，天府一幼
【房屋品质】2013年建成，板塔结合，小区品质不错，香港开发商。成围合式建筑风格，外墙带阻燃保温材料。
不足
外立面不怎么好看，离地铁也有点距离，超过一公里了，不过16号线规划会从小区旁边穿过。
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】户型方正，总共有26栋，楼栋间距都比较大，才光都非常好
【小区设施】小区共有5个中庭，绿化非常好，有凉亭，儿童乐园，篮球场，羽毛球场，喷泉····
【生活配套】小区周边都是商业，4号门出去就是大型商场（大润发），一号门有一个私立幼儿园
【房屋品质】2013年建成，小区品质不错，有刚需户型，改善型居多，成围和式建筑风格，香港开发商打造
不足
小区距离地铁站稍微有点远，门禁卡经常刷不起
张思思
2020-07-16
特色
【轨道交通】门口有公交车站，出行方便，延美岸路直行一公里，到达5号线南湖立交站，两公里到达1号线海昌路地铁站
【小区户型】户型方正，3梯6户，3梯5户，主推160-138的套三，套四户型，总共26栋，1栋是幼儿园
【小区设施】小区共有5和中庭，5号门进的中庭是最大的中庭，绿化各有不同，凉亭，娱乐设施，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】小区周边商业不算很成都，4号门出来是大润发，一号门对已经打围的朗基水街，天府四小一幼一街之隔
【房屋品质】2013年建成，小区品质不错，刚改型小区，香港开发商打造，成围合式建筑风格，外墙带阻燃保温材料
不足
小区离地铁站点相对远点
杨杰雄
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区1号门出门就是益州大道，开车出行方便，门口也有公交站，1公里范围内也有地铁5号线，南湖立交站！
【小区户型】小区整体 绿化率高，户型从刚需到改善，南北通透户型，看江或是看小区中庭户型都有。适合各种人群客户 。
【小区设施】小区配备篮球场，游泳池，还有儿童玩耍区。
【生活配套】基本生活配套有小区底商，大型商业也在1公里左右，有个环宇坊。
不足
小区相对比较，物业管理比较有难度，然后楼栋外立面瓷砖脱落严重
吴桂琼
2020-06-16
特色
【小区户型】小区6380户 有26栋 分六期打造 面积80-188平 绿化率约35%
【小区设施】小区有5个中庭 楼间距里大 配有篮球场 网球场 游泳池 儿童乐园 排球场
【生活配套】小区附近有一个菜市场 离润发超市只有一百米 离学校天府一幼天府四小只有一街之隔
【房屋品质】交房时间2013年 由香港开发商打造 内部环境优美
不足
缺点就是离地铁稍微有点远 公交什么都比较方便 坐公交去地铁站也很方便
胡昌平
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交站1公里，一号线海昌路地铁口1.7公里，小区门口有公交车直达地铁口，出行方便
【小区户型】总26栋，其中两栋为幼儿园，户型80-189平，套二到套五的，围合式设计，户户可看中庭
【小区设施】小区自带双游泳池，两个篮球场，三个羽毛球场和五个中庭，楼间距300米，视野开阔，绿化好高达35%
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，二江寺菜市，南湖公园，天府新区人民医院距离2.8公里
【房屋品质】小区2013年交付，分为6期，板式结构，小区品质高，位于锦江生态带，近南湖，适合居住
不足
不近地铁，但是有公交直达，出行也方便
司泉
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区在南湖大道旁，交通便利，距离海昌路地铁一号线一公里左右，五号线南湖立交站1.5公里左右
【小区户型】80平米套二，85-130是主力套三户型，147-170平为套四套五的改善户型
【小区设施】篮球场2个，游泳池两个，羽毛球场2个，乒乓球台多个
【生活配套】小区附近有一个菜场，主要是卖干货和新鲜蔬菜水果，蔬菜都是当天早上新到的，价格合理
【房屋品质】小区共分6期，从012-2016年陆续交房。
不足
距离地铁的距离稍微远了一点，但门口有公交车
陈志琼
2020-06-30
特色
【轨道交通】楼下均有多路公交站台、距离1号线海昌路1公里，距离5号线南湖站1.5公里，毗邻牧华路大约200米。
【小区户型】小区一共分为六期共26栋，住户共6380户，面积有88~188m2，从刚需户型套二到改善型套五。
【小区设施】小区容积率4.2绿化率35%，有5个中庭花园，两个游泳池室内外各一个，2个篮球场4个排球场1个网球场
【生活配套】4号门大润发超市、楼下底商配套成熟、药店、饭店、干洗店...一应俱全。距离南湖公园南湖梦幻岛500米
不足
小区大，5个进出大门，路线复杂，需要时间熟悉
李江山
2020-06-18
到家了
特色
【轨道交通】在1号线和5号线之间，两边距离约4公里，出门就是益州大道。
【小区户型】本小区属于刚改户型，最小面积76平，有大平层，还有跃层，总共26栋，1栋和26栋是幼儿园。
【小区设施】有两个篮球场，有室内恒温游泳池，有羽毛球场，有两个公共卫生间。
【生活配套】小区有两个幼儿园，南湖公园800米，南湖梦幻岛500米，离欧尚10公里，万科生活广场3公里
【房屋品质】2010年第一次开盘，2012年交房一批，2013年6月交房，清水交付。
不足
1.居住人群多，居住品质不高，人比较多，物业不是太好。
2.距离规范交通较远
谢杰
2020-03-27
金高物业
特色
【小区户型】共26栋，住宅24栋，两栋幼儿园；户型：80-189平，套二到套五。围合式设计理念，栋栋可看中庭。
【其他描述】物业费1.6元每平每月
【小区设施】小区自带双游泳池，两个篮球场，三个羽毛球场，儿童游乐设施3个。共五个中庭，楼间距高
不足
离地铁站有点距离，不过楼下就可乘坐公交车赶地铁，也很方便。
姚继霜
2021-03-10
特色
【小区户型】小区总户数为6350户，总栋数为26栋，分5期打造，主力户型105-115-120-138-147平
【小区设施】小区共有5个大中庭，楼间距最大200米，3栋楼下有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童运动设施。
【生活配套】走路100米是大润发购物中心，旁边200米是二江寺菜市场，楼下有母婴店，餐饮，服装店，生活方便。
不足
小区离地铁口有1公里多，坐地铁需要转公交车，时间成本较大。
曹家辉
2021-02-28
幸福安家
特色
【小区户型】小区总户数6380户，总栋数26栋.分为六期，面积是80-188平，小区楼间距较宽，视野很好。
【其他描述】小区物业费才1.6元一平每月，小区物业尽忠职守，物业全天巡逻，保洁随时打扫卫生，地面干净整洁
【小区设施】小区内有一个恒温泳池和室外泳池，小区内设篮球场，羽毛球场，乒乓球场，儿童游乐园，老年人健身设施
【生活配套】小区100米就是大润发超市 1km内有沃尔玛山姆会员店和红星美凯龙生活购物中心，小区一楼为底商
不足
小区距离地铁有点远，但是出门就有公交直接到地铁口
王鹏飞
2020-07-17
特色
【轨道交通】门口有公交车站，出行方便，直行1公里左右有地铁5号线，南湖立交站，
【小区户型】小区共26栋楼，20栋是幼儿园，主要户型86-105-130-147，围合式建筑，楼间距很宽，采光非
【小区设施】共5个景观中庭，每个中庭都有凉亭座椅等供休息，三栋旁边有一个游泳池，共两个篮球场，车位1:1:3.
【生活配套】小区周边商业配套成熟，有大型超市，大润发，
【房屋品质】2013年交房，小区品质不错刚改型小区，面积大小都有，
不足
小区较大，租客比较多，居住人群比较复杂，距离地铁相对有点远，
毕子兮
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区距离5号线南湖立交站1.2km，门口公交T213可直达1号线海昌路站，门口配有去往各处的多路公交
【其他描述】小区是佳兆业自持的物业，物业费是1.6一平，并且物业管理相当严格，环境很好，绿化充足
【小区设施】小区内配有羽毛球场，篮球场，网球场，游泳池等运动设施，还有小朋友玩耍的滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区偏大，上下班高峰主要进出的大门有时会比较拥挤
禹燕霞
2020-10-20
世界树
特色
【轨道交通】距离五号线地铁口南湖立交站1公里，一号线海昌路站1.7公里，小区门口有公交车直达地铁口！
【小区户型】小区位于南湖板块，共有24栋楼，面积区间80到189平米，主推户型106带阳台，套三双卫，朝南户型
【小区设施】小区五个中庭花园。篮球场两个，游泳池两个，羽毛球场两个，乒乓球台若干个！
【生活配套】小区楼下就是大润发生活超市，二江寺菜市场，南湖公园梦幻岛200米，华西医院五公里，旁边就是天府四小！
【房屋品质】小区2013年开始交付，分六期，香港开发商开发，板式结构，小区品质高！
不足
小区位置距离一号线五号线都在一公里多！但是有公交
