- 天誉
- 38611 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 汇源北路99号
- 成都市宏誉房地产开发有限公司
- 广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司
小区概述
- 天誉位于锦江区攀成钢板块，小区于2014年竣工，是由成都市宏誉房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约4，约有1栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-6居室，户型面积约118㎡-284㎡，户型方正，适合改善型人群；小区绿化率约34%，局部植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约310m是东大路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约781m是成都锦欣中医医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近通源街，部分楼栋有噪音；
- 小区临近延长石油(二环路东四段站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
393米
步行至地铁
261个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约310m是东大路地铁站，该站途经地铁2号线和地铁8号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约118m是通源街公交站，该站停靠274路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约862m是双娇子立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.4
105个
附近幼儿园
43个
附近小学
28个
附近初中
成都市第三幼儿园(双桥园区)距离小区约457m，是一所民办幼儿园；成都市盐道街小学(汇泉校区)距离小区约411m，是一所公办小学；成都市七中育才学校(汇源校区)距离小区约702m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约34%，局部植被生长茂盛，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，旁边有长椅，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区外观建造风格较为普通；小区外立面材料为涂料，简约美观；根据现场走访情况来看，目前小区的外立面维护情况较好，无脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约4，约有1栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-6居室，户型面积约118㎡-284㎡，户型方正，适合改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区1号门位于汇源北路99号附近；5号门位于通汇街253号附近；4号门位于汇泉北路114号附近，此出入口禁止机动车通行；2号门位于通源街附近，此出入口禁止机动车通行；3号门位于汇泉北路附近；停车场位于汇泉北路附近；地下停车场位于汇泉北路附近，此出入口不对外开放；北门位于汇泉北路110号附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2119户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区物业将外立面维护的比较好；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区出入口有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司
物业费用
- 4.60元/㎡/月
车位
- 共3600车位
- 地上200个，地下3400个
车位比
- 1:1.70
停车费
- 地面400.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
195个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约283m有成都环贸ICD，方便居民逛街购物；距离小区约82m有红旗连锁(通源街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约781m有成都锦欣中医医院，该医院为二级乙等中医(综合)医院，方便居民就医；距离小区约270m有成都锦珉福康堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约92m有健之佳健康药房(通源街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较丰富，距离小区约479m有满彭菜场(润街店)，居民购买食材比较方便；距离小区约43m有中国民生银行(成都通源街支行)，居民存取款比较方便；距离小区约322m有中国移动(通宝街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.6km有成都百老汇影城(万象城店)，居民看电影比较方便；距离小区约416m有音乐派KTV(中粮店)，方便居民唱歌娱乐。
天誉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
38177元/㎡
0.59%
02-02
38342元/㎡
0.43%
02-09
38384元/㎡
0.11%
02-16
38375元/㎡
0.02%
02-23
38276元/㎡
0.26%
03-02
38438元/㎡
0.42%
03-09
38638元/㎡
0.52%
03-16
38738元/㎡
0.26%
03-23
38826元/㎡
0.23%
03-30
38823元/㎡
0.01%
04-06
38740元/㎡
0.21%
04-13
38611元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
38908元/㎡
13.32%
2024-06
38124元/㎡
12.04%
2024-07
38119元/㎡
10.88%
2024-08
37527元/㎡
11.97%
2024-09
38476元/㎡
8.67%
2024-10
37332元/㎡
10.59%
2024-11
37304元/㎡
10.78%
2024-12
37362元/㎡
10.47%
2025-01
38125元/㎡
7.18%
2025-02
38304元/㎡
5.71%
2025-03
38840元/㎡
2.96%
2025-04
38611元/㎡
1.08%
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