天府逸家一期解读
账号已注销
2020-05-02
特色
【小区户型】面积在65平到100平之间65平的套二76平79平86平的是套三单卫的，89平96平的是套三双卫的。
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，儿童滑滑梯
【房屋品质】融创大开发商2011年开盘，2014年一期交房，2015年二期交房，小区环境优良，建筑结构无任何问题
不足
刚需楼盘，人口密度大，楼间距比较近一点
张龙
2018-10-19
特色
【轨道交通】距2号线大面站1.5公里，距成龙大道丶驿都大道500米，223.228路公交通往金融城，城仁路公交站
【小区户型】小区刚需小户型为主，主要户型套二66㎡，68㎡。套三76㎡，79㎡，86㎡，96㎡等，楼间距100米
【房屋品质】楼盘2011年开盘，2014年一期交房，二期2015年交房，楼盘建筑质量无任何问题，小区环境品质优良
【居民素质】小区人群为青年20到40岁左右，租户10%，住户70%，20%的清水房，邻里关系和谐，小区人员流动低
不足
天府逸家是刚需型楼盘，以小户型为主，改善户型较少，楼盘整体环境各方面都不错，只是楼间距不足100米，在60米左右，大多数房源都没有满两年，就有5.6%的高税，3梯8户超过层41层。
窦天竹
2020-05-10
特色
【小区户型】小区主力刚需小户型，面积65-88平，套二，套三。一期共10栋，有3栋商业。
【小区设施】小区内部有篮球场 儿童游乐园 羽毛球场
【房屋品质】小区开发商为融创 物业是国嘉物业 物业管理好
不足
小区密度大 总高41楼 容积率高
冯敏
2020-04-22
特色
【轨道交通】距离地铁二号线2公里左右距离成龙大道驿都大道500米左右，大门50米左右设有公交站点223、228等
【小区设施】人车分流，车位1：1；中庭位置有篮球场及儿童娱乐设施。
【房屋品质】融创集团开发，一期二期全为清水交房，1期14年交房2期15年交房。
不足
小区为刚需楼盘，楼间距窄容积率较高，物业费相比其他小区较高。
罗程文
2020-01-07
特色
【小区户型】小区一共10栋，7栋住宅4栋商业，小区户型面积65至98，65至86户型是主力户型，适合刚需户型需。
【小区设施】人车分流嗯车位一比一，中庭位置有篮球场，羽毛球场和儿童配套设施。
【房屋品质】融创集团开发，一期二期全是清水交房，一期是一四年交房，二期是一五年交房。
不足
小区为刚需楼盘，楼间距仔容积率较高，物业费相比，其他小区较高。
陈敏
2020-01-07
特色
【小区户型】小区共十栋，都是刚需户型，面积65-98.主力户型其实65.86的户型
【房屋品质】开发商是融创的开发商，一期二期都是清水交房，一期是14年交房二期是15年交房
不足
小区为刚需户型，楼间距比较近一点
龙雨
2020-03-15
特色
【小区户型】小区主推大户型 90平三房两卫为主力房型 120平为四房两卫 适合改善需求 楼间距大采光好 视野开阔
【小区设施】小区内有篮球场 羽毛球场 网球场 儿童滑滑梯、翘翘板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友 锻炼器材
不足
小区比较大 所以上下班高峰期进出口处会有一些拥挤
方延飞
2019-05-22
特色
【小区户型】面积在65平到100平之间65平的套二76平79平86平的是套三单卫的，89平96平的是套三双卫的。
【其他描述】天府逸家物业为国嘉物业，费用是2.1元/m2，小区定期有专业人员整理地面，收垃圾
【小区设施】篮球场位于小区1号门入口处，篮球场旁边是羽毛球场，在往里走就是老人和小孩的活动区域喷水池凉亭游乐设施
不足
小区属于刚需盘，楼盘间距比较小
尹建
2018-11-03
特色
【轨道交通】轨道交通2号线大面铺站1.6公里，成龙大道，驿都大道距本小区600米左右，小区周围多条公交线路环绕
【小区户型】此小区为刚需楼盘，户型主要以套二67平和套三80平，87平为主！楼间距在100米左右，采光好！
【小区设施】两个小区内设有篮球场，羽毛球场，中老年健身设施，儿童游乐园，露天游泳池，凉亭可供住户休闲娱乐！
【生活配套】离小区600米思图吉家超市，周边800米以内四大行都设有营业点，金融方面非常便利，衣食住行配套较齐全
【房屋品质】开盘时间为2011年，一期交房时间为2014年，二期为2015年，房屋建筑质量上佳！品质优良！
不足
大多数的房子没有满两年，税费比较高
黄欣欣
2019-04-10
特色
【轨道交通】小区位于大面金枫路，距离地铁2号线大面铺地铁约两公里左右，小区楼下有233路公交车直达行政学院地铁口
【小区户型】小区刚需小户型为主主要户型套二66m‘68m’套三76m‘79m’86m‘96m’等，楼间距100米
【其他描述】物业费2.18，国嘉本土物业
【小区设施】一期小区里面有篮球场羽毛球场 二期里面有游泳池，还有一个凉亭小区商业非常成熟，是休息娱乐的好去处
【居民素质】天府逸家年轻人80后为多数，下午很多邻居都在楼下一起带小朋友耍，也有百分之20左右的出租人群
不足
密度比较高，小区绿化带不够
账号已注销
2018-11-10
特色
【轨道交通】楼盘距离2号线大面铺站1.5公里，距离成龙大道，驿都大道，700米左右。周边有多条公交线路。交通方便
【小区户型】小区为刚需楼盘，户型主要以65平套二，79平86平套三单卫，89平套三双卫，100平套三双卫横厅户型
【其他描述】物业为，国嘉物业服务有限公司，物业费2.16元/平，小区24小时值班巡逻，
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，儿童游乐场，车位是1比1，夜跑道方便业主日常健身
不足
小区绿化交少，商业有点欠缺，超高层
郭洋
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区门口有23路等公交车、到二号线地铁口行政学院站仅三站公交路！
【小区户型】小区一期为三梯八户或两梯六户、刚需76-89平套三、66平套二为主，适合初次购房者
【居民素质】小区年轻人较多！刚需户型型住宅区、所以小孩也较多！年轻人都比较坦率！居家环境较佳.
不足
楼层为高层住宅！低楼层日照不足！小区密度过大
侯晓静
2018-05-24
特色
【小区户型】一期为1.3.5.6.8.9.10栋二期为11.12.13.14.15.16.17栋总高41-44楼
【其他描述】物业公司：四川省国嘉物业服务有限公司，物业费：2.10元/平方米/月，正在准备成立业主委员会。
【居民素质】目前小区青年占据主力年龄段业主，租户比2:8，邻里关系和谐，大家晚上都在小区乘凉聊天。
不足
小区的容积率较高，人数偏多绿化一般。小区正在成立业委会加强整顿
姚天福
2018-05-21
特色
【轨道交通】小区二号门出门往右100米处有金桉路公交站，乘坐223，856路可到地铁1号线地铁行政学院站。
【小区户型】目前小区主力户型为76平的小套三和96平的大套三，小区刚需房屋较多，小区楼间距不足50米。高层采光足
【小区设施】小区一期9栋对面就是篮球场，羽毛球场，二期15栋对面是游泳池，17栋对面是篮球场，羽毛球场。
【生活配套】小区一期10栋底商是红旗超市，二期11栋下面是乐多超市，17栋底商为天府逸家风情街。
【房屋品质】融创大品牌开发，2013年开盘，2015年开始陆续交房，小区修建都在41楼和44楼，30楼是消防层。
不足
小区容积率高，导致小区人数多。绿化中等。
郭诚
2018-11-18
金域房地产
特色
【轨道交通】小区位于大面镇金枫路，交通四通八达。距离2号线大面铺地铁口2km。
【小区户型】此小区为刚需住宅，分为3期交付。户型由66㎡-100㎡。都为高层建筑
【其他描述】小区物业为国嘉物业，物业费2.1元/㎡。小区物业人员服务态度还很好。
【小区设施】小区内部有篮球场、羽毛球场、游泳池等。还有不错的小区绿化。车位1：1。
【房屋品质】小区开发商是融创地产，一期为2015年交房、二期2016年交房、三期要2018年底交房
不足
小区周边没有大型购物商场和医院。
刘富民
2018-04-07
优房地产
特色
【小区户型】小区多为三梯八户，其中12栋17栋为四梯八户，小区主推为86平套三单卫和100平套三双卫，适合居住
【其他描述】开发商：融创，物业为国嘉物业，物管费2.1每平米，物管服务好，热心帮助居民，解决生活所需
【小区设施】小区有游泳池可供居民使用，有滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，以及篮球场，羽毛球场可供小朋友娱乐玩耍
【房屋品质】由大牌开发商融创操盘，质量有保证，15年交房。装修标准在1400~1600元每平米，隔音效果好
【居民素质】小区住户大多为自住，租客比例百分之二十左右，租客大多为附近公司白领，素质高。汇聚商业人才，生活氛围好
不足
楼间距小，楼层高，密度大电梯在高峰期比较拥挤
王海龙
2019-01-19
特色
【小区户型】小区多为刚需户型，只要有66㎡，68㎡套二.76㎡ 79㎡ 86㎡ 96㎡套三。
【生活配套】小区距离百悦商业街300米，距离川师商业街500米，距离金茶路菜市场200米，炜岸城电影院350米
不足
主打刚需户型，小区楼间距有点紧凑，绿化少，户型小，楼层总高41 电梯有点拥挤
唐静
2019-04-10
特色
【轨道交通】距离地铁二号线2公里左右距离成龙大道驿都大道500米左右，大门50米左右设有公交站点223、228等
【小区设施】人车分流，车位1：1；中庭位置有篮球场及儿童娱乐设施。
【房屋品质】融创集团开发，一期二期全为清水交房，1期14年交房2期15年交房。
不足
小区为刚需楼盘，楼间距窄容积率较高，物业费相比其他小区较高。
何军龙
2019-01-30
特色
【小区户型】小区刚需楼盘 纯高层主力户型66平68平套二 76平79平86平96平100平为套三搂间距100米
【小区设施】车位配比充足1:1 人车分流 小区内部有篮球场羽毛球场儿童滑梯泳池 健身器材方便业主休闲娱乐
【房屋品质】融创大开发商2011年开盘，2014年一期交房，2015年二期交房，小区环境优良，建筑结构无任何问题
不足
刚需楼盘，人口密度大，小户型为主缺少大户型，产权都没有满两年税费5.3%
陈麟
2018-12-12
特色
【小区户型】该小区于2015年交房 高层 楼间距大无遮挡 户型以64-100平米为主
【小区设施】小区中心有健身器材 儿童游乐设施 开放性篮球场 网球场
【房屋品质】小区开盘为2012年 分为三期构建，与2015年交房，以多功能 零浪费的创新户型优势及完善的区域配套
不足
小区离交通主干道不是很近，租客较多
