天府逸家一期解读
龙治燕
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区门口有23路等公交车，到二号地铁口行政学院站仅3站公交路。
【小区户型】小区3栋和8栋为两梯六户，其它均为三梯八户，刚需76-89平套三，66平套二，适合初次购房者 .
【小区设施】小区内设篮球场一个，儿童游玩设施，配有滑滑梯，羽毛球场一个。可提供小区业主休息的娱乐放松的便利.
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，三世同堂为主，家庭氛围浓厚，居家环境较佳
不足
车位不足，停车不方便，
阳绪容
2022-03-10
富房和家房产
特色
【轨道交通】离地铁二号线行政学院一公里，可以换乘1号线3号线7号线，500米处有002.854.322路公交车站
【小区户型】本小区以刚需小户型为主，面积65-89平，套型分套二、单卫套三、双卫套三，合围式布局，中庭开阔！
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施
不足
小区为刚需楼盘，楼间距较窄容积率较高，物业费比其他小区较高
黄欣
2021-12-08
特色
【小区户型】小区主力刚需小户型，面积65-88平，套二，套三。一期共10栋，有3栋商业。
【小区设施】人车分流，车位1:1，中庭位置有篮球场以及儿童娱乐设施
【生活配套】离大型商业综合体世茂广场步行仅800米，购物方便，楼下社区卫生服务医院
【房屋品质】房子是融创开发，2015年交房，有部分房源满五，属于次新房
不足
税费高，租客多一点。
张志华
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区距离2号线地铁3公里左右 13号线地铁 800m左右 小区门口 有公交站台金枫路站到地铁2号线。
【小区设施】小区内设有游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童游乐设施
【生活配套】小区自带底商，200m 左右就有 永辉超市 ，满彭菜场等多种品牌商家
不足
小区容积率 高 没满5 税费高
张志新
2021-02-21
特色
【小区户型】小区主要是是以套二，套三的户型为主。基本上都是2梯6户，或者3梯8户。一共是10栋其中2，4，7商业
【小区设施】小区内有很好的绿色植被，有一个篮球场方便大家娱乐，也有简单的健身器材可供大家使用。每栋楼下还有贩卖机
【生活配套】周边有公立小学，天鹅湖小学，有北大附小，北大附中。楼下就是各种超市和小吃，满足现在当代人的生活品质。
【房屋品质】房子是融创的房子，质量很好，不会出来漏雨开裂等问题，大家可以放心的入住。还细心的设计避难层。方便大家
不足
小区规模不是很大，楼层比较高，住在高层的电梯比较难等，然后就是车位有些不足。
朱纪旋
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站L032五站可到达大面铺地铁站，成龙大道在修建地铁13号线，距离小区500米
【小区设施】小区内有绿色跑道，还有基础健身设施，篮球场羽毛球场
【生活配套】小区楼下底商有永辉超市，钱大妈市场，满足日常需求，
【房屋品质】由融创地产开发的，2017年交付，统一都是清水交付，周边不临主干道
不足
小区容积率比较高。住户也多
蒋春梅
2021-06-19
特色
【小区户型】小区有三梯八户，两梯六户，南北通透，刚需户型，有65平方两室两厅，76和86平及97平方的三室两厅
【小区设施】该小区有儿童滑梯供儿童玩耍，很多小朋友放学后在此玩耍，还设有羽毛球和篮球场供人们锻炼身体
不足
该小区离世贸广场500米，共五层，二楼和三楼有儿童玩具屋，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
王村
2020-11-15
特色
【小区户型】小区有高层小户型，76平套三单卫，一期共10栋，有3栋商业。
【小区设施】小区人车分流.车位比1:1，中庭位置有游乐场和篮球场。
【生活配套】小区周边有较多的底商，还有独栋商业体。菜市场距离小区500米。公交有223，874等
【房屋品质】小区开发商为融创。2014年交房。物业为国嘉物业。品质高，物业管理好。
不足
总层高是41楼，上班高峰期电梯拥堵。
吴万鹏
2020-11-29
域城不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 地铁口离小区一公里
【小区户型】楼间大，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区有绿地 绿地周边设有儿童滑梯、跷蹊跷蹊版等娱乐设施 很多小朋友放学后可以在此释放小朋友的童真
【生活配套】小区对面就是商场 平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞打球运动氛围特别好
【房屋品质】外墙经历过两次的物业粉刷外立面新没有任何墙皮脱落现象
不足
停车位不足。小区物业待调整
账号已注销
2020-11-17
特色
【小区户型】小区主力刚需户型面积66~88平套二套三户型，小区一共7栋高层，三栋商业
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区楼下有底商，还有独栋商业菜市场，距离小区500米左右，有223号874的。
【房屋品质】开发商为融创2014年交房，物业为国家物业，品质高物业管理好。
不足
小区总共41层。容积率偏高
陈绍伟
2020-06-29
特色
【轨道交通】150平米就有公交站，距离行政学院地铁站1.5公里，有公交车直达！5个站台左右
【小区户型】小区是天府逸家一期 分为1-3-5-6-8-9-10栋，每栋都只有一个单元
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场 在二期配有游泳池！儿童游乐设施
【生活配套】小区大门口旁诊所，生鲜超市，1公里有世茂百货广场，300米天鹅湖小学，旁边正在修建三甲医院
【房屋品质】房子是2015年由融创开发商修建，小区以刚需户型为主，开发商统一清水交付，近马路是真空玻璃隔音好
不足
地上车位目前不足。车辆乱停。有待物业调整解决，上下班高峰期交通拥堵
邹敏德
2019-12-06
金麦
特色
【小区户型】小区一共十栋，7栋住宅4栋商业，小区户型面积65-98,65-86户型是主力户型，适合刚需户型需求
【小区设施】人车分流，车位1:1，中庭位置有篮球场，羽毛球场和儿童配套设施
【房屋品质】融创集团开发，一期二期全是清水交房，1期是14年交房2期是15年交房
【居民素质】小区年轻人较多，刚需户型住宅区，所以小孩比较多，年轻人都比较坦率，居住环境较佳
不足
小区为刚需楼盘，楼间距较窄容积率较高，物业费比其他小区较高
张蓬博
2021-11-11
特色
【小区户型】小区均分套二70左右，80多点套三，属于纯刚需的楼盘
【房屋品质】房屋于2014年开盘，2016年交房，。
不足
小区外面交通不便，因为位于大面中心位置，容易拥堵
账号已注销
2021-05-05
特色
【轨道交通】离地铁2号线行政学院3000米，可换乘2号线和7号线
【小区户型】小区是刚需户型，一共有10栋，其中住宅是1-3-5-6-8-9-10栋，其它3栋是商业
【小区设施】小区有绿地 绿地周边设有儿童滑梯、跷蹊跷蹊版等娱乐设施 很多小朋友放学后可以在此释放小朋友的童真
【生活配套】小区一期10栋底商是红旗超市，二期11栋下面是乐多超市，17栋底商为天府逸家风情街。
不足
总高40多层，容积率较高
谷仕强
2020-10-14
特色
【小区户型】天府逸家赠送还挺多，设计几乎零浪费，所以比起其他楼盘相同面积房子实际要大一些。
【小区设施】人车分流，车位1:1，中庭位置有篮球场，羽毛球场和儿童设施。
【生活配套】小区门口就有公交车站。石羊公交站金沙公交站。坐车比较方便。
【房屋品质】小区开发商是融创，2014年交房，物业为国嘉物业，品质高物业管理好。
【居民素质】小区素质都非常好，很少有人做违法乱纪的事情，物业管理的也比较到位。
不足
绿化比较小比较少。娱乐设施不够齐全。
青城
2020-12-09
特色
【轨道交通】天府逸家一期西门门口150米公交站台，从东门出发距离大面铺地铁站2公里左右
【小区户型】小区是刚需户型，一共有10栋，其中住宅是1-3-5-6-8-9-10栋，其它3栋是商业
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，绿地周边有适合儿童玩耍的滑梯、翘板等，和年轻人玩耍的篮球场和羽毛球场。
【房屋品质】天府逸家小区开发商是融创，2014交房，一期全是清水交房
不足
小区居住的人口较多，出行较为拥挤
王彪
2021-06-06
特色
【小区户型】小区有两梯六户 三梯八户 四梯十户 小区主要是刚需户型 大多数都是70－90平的刚需
【小区设施】小区中心设有篮球场 羽毛球场 儿童乐园等娱乐设施 很多小朋友放学和周末都在此玩耍交朋友
【生活配套】周边四百米有个永辉超市 小区出门200米有私立小学 高中 幼儿园 周边教育机构配套很成熟
不足
小区不足就是容积率太高了
张宇
2020-12-02
域城不动产
特色
【小区设施】小区内部有健身区域，环形塑胶跑道，篮球场，羽毛球场，游泳池！
【生活配套】周边大型华润菜市场300米。生鲜超市有钱大妈，一品生鲜，满彭菜市场，喜果超市。
【居民素质】整理年轻人居多，多为上班族，整体素质比较高！
不足
小区为刚需盘，容积率高，楼层总高41-44电梯比较拥挤！
账号已注销
2021-11-12
特色
【小区户型】本小区刚需户型为主，都是套二套三的房子。
【小区设施】小区配备篮球场，娱乐设施基本齐全，满足基本需求
不足
小区容积率比较高，楼栋密集，楼间距窄，住的人多，舒适性稍微差了点
魏龙杰
2020-11-05
特色
【轨道交通】150平米就有公交站，距离行政学院地铁站1.5公里，有公交车直达！5个站台左右
【小区户型】小区是天府逸家一期 分为1-3-5-6-8-9-10栋，每栋都只有一个单元
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场 在二期配有游泳池！儿童游乐设施
【生活配套】小区大门口旁诊所，生鲜超市，1公里有世茂百货广场，300米天鹅湖小学，旁边正在修建三甲医院
不足
地上车位目前不足。车辆乱停。有待物业调整解决，上下班高峰期交通拥堵
