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中铁十三局新都住宅小区小区测评
7.9 分
综合评分
排名 高于66% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.8 分 高于72% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.7

877米

步行至地铁

303个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是马超西路，约877米；距离小区最近的公交站是翰香府，X104路、X10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1 分 高于95% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

8.2

91个

附近幼儿园

17个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是新都西街小学(新城校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.8

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

3.6

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5 分 高于73% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

6个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天赟购物中心(丹枫庭院店)，约583米；最近的综合医院是成都市第二中医医院B区，约288米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有82人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 分 高于61% 本商圈小区
分

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