万科金域缇香解读
杜锡荣
2020-06-17
万科物业
特色
【小区户型】万科金域缇香高层景观房，两梯四户，四房，分部在11栋到14栋。两梯六户的小三房分部在1到9栋。近地铁
【其他描述】所属物业为万科物业，品牌物业，物业费为电梯住宅为2.38/平，商业为4.5/平，都有自己独立管家。
【居民素质】小区主要以年轻上班族为主，高级白领，人民教师，素质较高。
不足
小区唯一不足在于离地铁太近。
冯玉林
2021-05-04
万科物业
特色
【小区户型】万科金域缇香高层景观房，两梯四户主要分布在11—14栋。两梯六户主要集中在1—9栋。
【其他描述】所属物业为万科物业，品牌物业，物业费住宅为2.38元每平，商业为4.5元每平。都有自己的独立管家。
不足
小区主要以年轻上班族为主 高级白领，教师医生居多，总体素质较高。
王凤莲
2018-12-13
万科物业
特色
【轨道交通】地铁三号线：三河场站（距离500米）
公交有：867/650/663/682/665/680
【小区户型】万科金域缇香分一二两期，总共有4个户型。共计1696户。围合式的布局更利于每个房间的采光。
【小区设施】小区设有健身区，休闲区。中庭有休息区乒乓球台。一号门2号门分别是一二期的停车场入口，车位1:1.2
【生活配套】万科自持13万方商业综合体，海峡茶城，九龙广场，北上雄飞广场，三河场商圈，小区楼下超市天猫/苏宁小店
不足
小区部分商圈配套还在修建中，还未完善。
祝红梅
2018-09-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁口三河站300米左右，距离主干道蓉都大道200米，周围三百米内有四个公交站。
【小区户型】主要户型有79平与89平套三，115平与128平套四，一期2栋和9栋两梯六户，12至14栋两梯四户。
【小区设施】小区2栋与11栋之间有小孩游玩设施，小区正中有两个休闲凉亭，小区车位充足。
【生活配套】小区正对面是海峡茶城，配套比较成熟，小区距离惠玛特购物商场500米左右，购物方便，距离三河医院一公里
不足
小区是新小区，目前产权都没满两年，二手房有营业税。
彭鑫
2019-03-06
安居客N+
特色
【小区户型】小区全是高层，79到128平。推荐购买115平套四户型，超大观景大阳台。赠送大。
【小区设施】小区内部有篮球场，乒乓球场可供业主休闲娱乐。儿童游乐场可供小朋友玩耍。
不足
小区总价过高，都不满两年税费过高。
杨济凤
2020-11-15
万科物业
特色
【轨道交通】地铁3号线三河场站500米左右，多条公交线路，绕城高速收费站仅1公里左右
【小区户型】万科金域缇香是2015年和2017年建成的2梯4户主要分布在11栋到14栋和2梯6户的3房高层景观房
【小区设施】小区内设老年活动场所，健身场所，儿童游乐园，中庭配备乒乓球桌等
【生活配套】小区楼下万科自持13万方商业综合体，海峡茶城三河商业距离600米左右家乐福，七一广场距离3公里
【居民素质】小区年轻人相对多一些，大多市区上班白领及周边学校教师，通情达理，素质高，氛围融洽！
不足
小区较新，不满5年，离地铁站近
朱洪泰
2020-08-11
德信一家
特色
【轨道交通】向西直行200米，三号线地铁三河站，紧临绕城！
【小区户型】小区均为两梯五户，采光时间长，通风好，楼间距大，主推79㎡89㎡刚需三房户型。
【小区设施】小区中心设有绿地，景观喷泉，乒乓球台，儿童游乐设施，老年休闲！
【生活配套】向西直行100米有缇香荟，吃喝玩乐，衣食住行，满足日常所有需求
【房屋品质】由万科集团2013年在城北打造的金域系高端住宅！200直达地铁3号线，三河场站！周边配套齐全
不足
单价偏高！有增值税！
胡婉秋
2020-06-10
特色
【轨道交通】到3号线三河场站和锦水河站距离1公里左右，公交线路有X101路,X106路，接驳未来的地铁6号线
【小区户型】小区5期和8期是别墅，其余多层、花园洋房和电梯房，多层和洋房楼高5-7层，电梯楼高11层-18层。
【其他描述】万科物业，管理费按物业类别收费：多层1.38，洋房1.73，电梯1.93，别墅2.88-3.38。
【小区设施】小区为园林小区，景观很好。园区配备有游泳池和各类康乐健身设施，车位有1641个，车位配比接近0.7。
不足
以为开发时间早，小区有些老，洋房之间楼间距较短。
王巧林
2020-05-22
特色
【轨道交通】3号线立站点500米直通市中心可换乘1、2、4、7号线，650路公交到梁家巷，x06、x16区内公交
【小区户型】79平，双阳台，总价低，三房，中间楼层。2、3、5栋都有，100米左右楼间距，采光通透，空间小点
【其他描述】万科物业服务有限公司，2.38物业费，专属社区活动，生活、资产管家配置提供安心生活，放心二手习卖租赁
【房屋品质】交房时间：2015年底，2017年年底，现代简约风格，空间感更强，玻璃用的双层中空玻璃，隔音效果好。
不足
两期分两区，分散了居住规模，看起来入住量不大，周边还有在建工地
潘世泽
2020-10-03
特色
【轨道交通】交通十分便利，公共交通，距离小区600米左右是地铁三河场站。小区大门公交X16（接驳7号线）
【房屋品质】万科品质，小区设有儿童娱乐设施，以及老年人健身运动体育设备。
【居民素质】万科租户少，大部分都是业主自住，相对来说业主素质高！
不足
位置相对比较偏僻，购物出行做公共交通相对不是很方便！
账号已注销
2019-10-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁口三河站300米左右，距离主干道蓉都大道200米，周围三百米内有四个公交站。
【小区户型】主要户型有79平与89平套三，115平与128平套四，一期2栋和9栋两梯六户，12至14栋两梯四户。
【小区设施】小区2栋与11栋之间有小孩游玩设施，小区正中有两个休闲凉亭，小区车位充足。
【生活配套】小区正对面是海峡茶城，配套比较成熟，小区距离惠玛特购物商场500米左右，购物方便，距离三河医院一公里
不足
小区是新小区，目前产权都没满两年，二手房有营业税。
曾正乐
2019-07-05
特色
【轨道交通】地铁三号线三河场站500米，7-9条公交线路，蓉都大道，绕城高速主干道
【小区户型】缇香占地114亩，共11栋住宅，套三79.89套四115.128四种户型超大赠送，户型全采光带阳台！
【小区设施】内部有健身，活动，休闲区域，园林景观，全中庭
智能门禁，刷脸或手机进入
【生活配套】万科自带商业配套，电影院，永辉超市，附近现有配套几十米都可以到达
【房屋品质】次新小区，万科开发商统一精装修空房(2000一平标准)
金域系列高端刚需住宅！超低密度，楼间距极宽
不足
小区被毗河府河包围成独岛式所以居住条件特别好，楼下商业不活跃，小区次新，暂时有税
账号已注销
2020-05-24
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口500米，658，659多路公交车离小区不到200米，到成都市区和新都城区都方便。
【小区户型】小区全是高层，79到128平。推荐购买115平套四户型，超大观景大阳台。赠送大。
【其他描述】万科品牌物业服务，物业费为2.38元/平方。安保24H在岗，为您提供贴心服务。
不足
入住率偏低，总价不高，未满两年有税。
注销账号
2018-12-11
特色
【轨道交通】地铁3号线三河场站、临蓉都大道、距大件路高速收费站1.5公里、867路、650路等公交站
【小区户型】万科金域缇香占地114亩共11栋，宽楼距，低密度，高绿化，围合式布局，4种户型，视野开阔，采光很好
【其他描述】万科物业，连续九年排名物业行业前列，智能化管理，生活管家、巡岗24h服务
不足
新小区自有配套不是很成熟
徐鹏
2020-03-17
合纵联行
特色
【小区户型】小区楼栋共14栋，主要有79平米，89平米三房，115平米，128平米四房，在2016年交付完毕。
【生活配套】小区聚集铁口不到500米，小区旁边有多个公交站点，九隆广场，永辉超市，家乐福。
不足
入住率偏低，总价不高，未满两年有税。
袁利
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区距离新都大件路主干道300米，距离3号地铁三河场站500米，出行方便。
【小区户型】小区一共有14栋，主要打造的79㎡，89㎡的精装三房，两梯六户，115㎡，128㎡的精装4房两梯四户
【小区设施】小区2栋和11栋之家有一个小朋友的游玩设施，小区内有凉亭，健身器材，还有专门的羽毛球场地。
【生活配套】到新都区人民医院4.9公里，驾车10氛钟，到三河卫生院1.8公里，驾车5氛钟
不足
小区是新小区，配套不完善，房子基本不满两年，税费高
黄振洁
2018-01-13
特色
【轨道交通】距离3号线三河场站500米，有650，658，659可以到军区总医院换乘3号线，多路公交车可以到新都
【小区户型】小区有精装修两梯四户的套四户型，主推精装修两梯六户的套三，分别是79平米和89平米。
【小区设施】绿地周围有儿童乐园，小区中设有喷泉，棋牌桌以及乒乓球台供业主休闲娱乐，小朋友也喜欢在此处玩耍
【生活配套】走路过个桥就有海峡茶城，内设大型超市，生活购物，三河场有两个大菜市，楼下有底商，满足生活购物需求
【房屋品质】由万科操盘，金域精装修系列，15年到17年年底陆续交付完毕，所有门窗都是真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
目前很多业主没有购买地下停车位，停放在小区门口的河边上，有待交警部门和物业的规范整理，目前总价高
刘文凤
2018-09-21
特色
【小区户型】小区一共有14栋，主要户型有79平和87平套三得，一期得2栋和9栋都是两梯六户
【小区设施】小区内有凉亭，配有一些健身器材，有专门有打羽毛球得场地
【生活配套】医院：到新都去人民医院4.9公里，驾车10芬钟，三河卫生院1.8公里，驾车5芬钟
【房屋品质】万科金域缇香得所有户型都是统一精装修
不足
2018年新交的盘，万科金域缇是新小区，基本上产权都没有满两年，甚至还有些产权还没有下
潘娟
2018-08-22
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口500米，658，659多路公交车离小区不到200米，到成都市区和新都城区都方便。
【小区户型】金域缇香小户型多，主要有79平米，89平米三房。115平米，128平米四房。在2016年交付完毕。
【其他描述】万科品牌物业服务，物业费为2.38元/平方。安保24H在岗，为您提供贴心服务。
不足
入住率偏低，总价不高，未满两年有税。
唐强
2019-07-30
特色
【小区户型】本小区主力户型为套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费。
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
