万科湖心岛(公寓住宅)解读
余建闽
2021-08-21
金色麦田
特色
【轨道交通】朝南出去就500是菜塘学校站往700东过去就是2号地铁线和古地石社站，高峰期会比较拥堵
【小区户型】小区主打别墅和洋楼和大平层，别墅主打168-225平，高层主打255平三面采光四房。
【小区设施】小区大门附近有露天泳池,是业主休闲的好去处,湖景一号苑没有乒乓球桌和润读室,娱乐和学习的地方。
【生活配套】距小区1000米范围内有蔡塘广场、宝龙一城2大商场，500米有口腔医院，小区自带会所，商超。
不足
周边买菜联方便.物业费有点高
刘俊
2019-12-11
海希房产
特色
【小区户型】小区由高层、别墅组成，主导户型高层247-270的四房，楼间距宽。别墅168-225平的四房。
【生活配套】出大门西南向一公里有蔡塘广场，大润发；南向一湖之隔有航空古地石广场，有元初食口，购物方便。
【房屋品质】小区由知名开发商万科开发，以岛形中轴与次轴为主开发高层和别墅，干挂大理石外墙，延续鼓浪屿建筑文脉。
不足
小区周边配套还没成熟，小区里都是大户型，总价高，品质高。
张宗宣
2022-02-23
丹夏房产
特色
【轨道交通】距离500米有地铁2号线 古地石公交站 蔡塘站 蔡塘BRT
【小区户型】万科湖心岛主推建筑面积为200-350㎡的大平层都是一梯一户,东南北或西南北
【小区设施】车位1比2充足，小区健身设施完善，设有中央公园，喷泉公园，都在50，米以内
【生活配套】离蔡塘生活广场200米，配套各类物色餐饮，大润发，KTV等，东向万达生活广场1公里左右。
不足
高层阳台设计为内阳台；购物广场相对比较远，在1000米左右，买菜不是很方便，走路比较远。
阮元惠
2021-10-29
特色
【轨道交通】距离500米有地铁2号线 古地石公交站 蔡塘站 蔡塘BRT
【小区户型】小区由高层，洋房，别墅组成，高层主打户型200-250-271平，别墅主打168-225平。
【小区设施】小区设施：小区大门入口的"迎宾电梯"凸显特色，喷泉，泳池，小区绿化高，毗邻湖边公园，享受一线湖景资源
【生活配套】离蔡塘生活广场200米，配套大润发.东向湖里万达广场 500米，配有万达影城、金街、五星酒店
不足
小区不足的地方 就是商业配套不全了 没什么大型商场 配套也不成熟 没有好学校
余斌
2021-08-11
特色
【轨道交通】距离500米有地铁2号线 古地石公交站 蔡塘站 蔡塘BRT
【小区户型】小区主导户型有别墅168-225平4房，与高层 247-270平方4房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区大门附近有露天泳池,是业主休闲的好去处,湖景一号苑没有乒乓球桌和润读室,娱乐和学习的地方。
【生活配套】朝东方向有万达广场、南边2公里内瑞景、加州商业广场即蔡塘商场等；社区边上湿地公园等；
【房屋品质】闽南十大豪宅之一。品质杠杠的
不足
目前在那可以看到民宅，房子面大总价高，适合人群不多
李小森
2021-12-03
特色
【轨道交通】距离500米外，有地铁2号线，古地石公交车站，贯通岛内，方便出行
【小区户型】万科湖心岛主推建筑面积为200-350㎡的大平层都是一梯一户,东南北或西南北
【小区设施】小区绿化率高达35%总户数830户地上有3个凉亭、2个游乐场车位1600个车位配比1:2。
【生活配套】离蔡塘生活广场200米，配套各类物色餐饮，大润发，KTV等，东向万达生活广场1公里左右。
不足
目前因为靠近城中村，所以环境交通受到限制，小区步行距离的生活配套较少！*一般！
孙东敏
2021-01-29
海希房产
特色
【轨道交通】小区以南200米就是地铁口，小区以东500是公交站！下班高峰期较为拥堵
【小区户型】小区高层总共分为7期共8栋 再加洋房别墅！主推大户型255平4房3卫 270平4房4卫！都是景观房！
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费6.2元/平！封闭式管理，主仆式服务
【小区设施】小区中心有100平泳池，周边有儿童玩了设施，滑梯跷跷板等，小区北门有900平左右草坪
【居民素质】小区租户较少 住户人群大多是企业高层人士，素质高，邻里关系和睦
不足
目前因为靠近城中村，所以环境交通受到限制，小区步行距离的生活配套较少！学区一般！
江序权
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离500米外，有地铁2号线，古地石公交车站，贯通岛内，方便出行。
【小区户型】小区高层总共分为7期共8栋，再加洋房别墅！主推大户型255平4房3卫 270平4房4卫！都是景观房！
【小区设施】小区设施：小区大门入口的"迎宾电梯"凸显特色，喷泉，泳池，小区绿化高，毗邻湖边公园，享受一线湖景资源
【生活配套】离蔡塘生活广场200米，配套各类物色餐饮，大润发，KTV等，东向万达生活广场1公里左右。
不足
学校比较差生活购物不方便
单洪江
2021-11-11
特色
【轨道交通】距离500米外，有地铁2号线，古地石公交车站，贯通岛内，方便出行
【小区户型】小区分为七期分为高层小洋房别墅三种户型组成高层的面积是255-280平小洋房 的面积是200-260
【小区设施】车位配比1:2，自带娱乐设施，游泳池，咖啡厅茶座，喷泉中央公园
【生活配套】朝东方向有万达广场、南边2公里内瑞景、加州商业广场等；社区边上湿地公园
不足
目前因为靠近城中村，所以环境交通受到限制，小区步行距离的生活配套较少！*一般！
陈海鹏
2021-08-25
特色
【轨道交通】朝南出去就500是菜塘学校站往700东过去就是2号地铁线和古地石社站，高峰期会比较拥堵
【小区户型】主推高层大平层,面积为245,255,275平楼间距大，采光优良
缺点：大部分高层无阳台，客厅东西
【小区设施】小区绿化率高达35%，车位1600个，总户数830户，车位配比1:2，地上有3个凉亭、2个游乐场
【生活配套】步行1.5公里达到蔡塘广场，大润发，朝东1公里有湖边花园，在建厦航名品商业一条街，及宝龙一城
不足
交通不方便，小区边上没有车站。房子都是大面积，总价高。
账号已注销
2022-02-12
特色
【轨道交通】距离500米外古地石公交车站，出行1公里处有地铁2号线贯通岛内和海沧。
【小区户型】本小区有6期，共有7栋高层，主打东南北和西南北朝向，3梯2户，高层200平起，采光无遮挡
【小区设施】小区绿化率高达35%总户数830户地上有3个凉亭、2个游乐场车位1600个车位配比1:2。
不足
小区周边城中村已拆，公交线路少，老人小孩出行不是非常方便。
邹武阳
2021-10-03
特色
【轨道交通】距离500米外，有地铁2号线，古地石公交车站，贯通岛内，方便出行
【小区户型】万科湖心岛主推建筑面积为200-350㎡的大平层都是一梯一户,东南北或西南北
【小区设施】小区大门附近有露天泳池，是业主休闲的好去处，湖景一号苑设有乒乓球桌和阅读室，娱乐和学习的地方。
【生活配套】距小区1000米范围内有蔡塘广场、宝龙一城2大商场，500米有口腔医院，小区自带会所，商超。
不足
离公交车站和地铁站较远，没有一个好的学校，生活购物不是很方便
林青素
2021-10-03
特色
【轨道交通】交通的话 300米古地石站了2号线通向市中心 或者走500米去蔡塘做BRT去市中心了其他出门就要开车
【小区户型】高层245~350平方一梯一户，朝向东南北或西南北；别墅为中国风四合院，少量独幢、联排叠加为主
【小区设施】小区大门附近有露天泳池，是业主休闲的好去处，湖景一号苑设有乒乓球桌和阅读室，娱乐和学习的地方。
【生活配套】小区大门向南300米处有大型商场，蔡塘广场，里面有KFC，还有星巴克
不足
小区户型大，总价比较高。
张世军
2021-07-25
金色麦田
特色
【轨道交通】交通的话 300米古地石站了2号线通向市中心 或者走500米去蔡塘做BRT去市中心了其他出门就要开车
【小区户型】推荐湖心岛五期的，面积265平， 朝向东南北通透，三面采光，全明结构，带2个外阳台，看湖景，视觉享受
【小区设施】车位1比2充足， 小区健身设施完善，设有中央公园，喷泉公园，都在50，米以内
【生活配套】距小区1000米范围内有蔡塘广场 、宝龙一城2大商场，500米有口腔医院，小区自带会所，商超。
不足
交通不便， 小区门口仅有一条主路连接外部
周边配套较差
林兴隆
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区以南200米就是地铁口，小区以东500是公交站！下班高峰期较为拥堵
【小区户型】住宅主推255平和270平4房大户型，合适改善需求；别墅有191平的独栋，168平和218平的联排。
【小区设施】小区设施：小区大门入口的"迎宾电梯"凸显特色，喷泉，泳池，小区绿化高，毗邻湖边公园，享受一线湖景资源
【生活配套】小区门口就是湖边水库公园，湖岸设有木栈跑道；2km有蔡塘广场，里面超市、服装、美食、娱乐什么都有。
不足
目前在那可以看到民宅，房子面大总价高，适合人群不多
游钟声
2020-06-25
金色麦田
特色
【轨道交通】距离500米外，有地铁2号线，古地石公交车站，贯通岛内，方便出行
【小区户型】小区总共7期，目前高层有1-3期255平4房，小洋房270平4房，别墅168-198-200平等
【其他描述】万科物业，物业费5.88+0.45元，厦门唯一淡水湖440万平方米的湖边水库，6公里的环湖公园
【小区设施】小区绿化率高达35%，车位1600个，总户数830户，车位配比1:2，地上有3个凉亭、2个游乐场
【房屋品质】开盘从2010年至今，延续了鼓浪屿的闽南古典设计风格。小区远离马路，安静舒适，万科物业及万科开发商
不足
离公交车站和地铁站较远，没有一个好的学校，生活购物不是很方便
林玮
2021-07-09
享寓住房
特色
【轨道交通】朝南出去就500是菜塘学校站往700东过去就是2号地铁线和古地石社站，高峰期会比较拥堵
【小区户型】小区主导户型有别墅168-225平4房，与高层 247-270平方4房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区设施：小区大门入口的"迎宾电梯"凸显特色，喷泉，泳池，小区绿化高，毗邻湖边公园，享受一线湖景资源
【生活配套】小区自带生鲜超市，500米蔡塘生活广场
不足
小区不足的地方 就是商业配套不全了 没什么大型商场 配套也不成熟 没有好学校
苏剑峰
2021-08-02
特色
【轨道交通】万科湖心岛南面500米处有古地石地铁站
【小区户型】住宅主打:270平和255平4房大户型 洋房别墅有191平的独栋217平和168平的
【小区设施】小区绿化率高达35%总户数830户地上有3个凉亭、2个游乐场车位1600个车位配比1:2。
不足
面积大，单价和总价高。
肖三炜
2021-02-26
金色麦田
特色
【轨道交通】距离500米有地铁2号线 古地石公交站 蔡塘站 蔡塘BRT
【小区户型】高层245平~255平两种户型为东南北跟西南北两个户型。别墅为中国风四合院、联排独栋、小洋房、带露台
【小区设施】小区绿化率高达35%，车位1600个，总户数830户，车位配比1:2，地上有3个凉亭、2个游乐场
【生活配套】出大门西南向一公里有蔡塘广场有元初食口大润发；南向一湖之隔有航空古地石广场购物方便。
不足
小区物业安保管理很严格，相应的物业费也很高。
黄文锦
2021-03-19
特色
【轨道交通】距离500米外古地石公交车站方便出行有地铁2号线贯通岛内。
【小区户型】一期为2幢高层，分别为29层和31层；五期为180米超高层住宅。
【小区设施】小区绿化率高达35%总户数830户地上有3个凉亭、2个游乐场车位1600个车位配比1:2。
【生活配套】出大门西南向一公里有蔡塘广场有元初食口大润发；南向一湖之隔有航空古地石广场购物方便。
不足
小区周边环境暂不理想，城中村，小区里都是大户型，总价高，物业费高。
