盛世名城小区测评
8.0
综合评分
排名 高于75% 的本商圈小区

小区概述

盛世名城位于成都新都区大丰镇先驱大道7号,属于大丰板块,小区由成都兴想房地产开发有限公司投资开发,于2014年竣工。小区产权为70年。总建面积114657㎡,占地面积29150㎡,容积率为2.8,共7栋楼,有933户,绿化率为50%。

小区优缺点

优点
  • 小区距离先驱大道路口站仅有100米,居民乘坐公交出行十分便利
  • 小区距离家乐福约300米,居民购买生活用品很方便
  • 小区内部有篮球场和简单运动设施等场所,可供居民进行体育锻炼
缺点
  • 小区周边没有地铁站,居民轨交出行不方便
  • 小区内部分楼栋靠近马路,稍有噪音影响
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

748米

步行至地铁

246个

附近公交站

4个

附近地铁站

地铁:小区附近3公里内无地铁点,居民无法通过轨交出行。 公交:小区距离先驱大道路口公交站仅300米,途经线路有15路、129路、145路、169路、653路等,居民可以乘坐公交出行。 自驾:小区距离先驱大道仅100米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.2

初中

7.1

78个

附近幼儿园

22个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育配套不太充足,1公里范围内有3所幼儿园,但是没有小学和中学,孩子上学不太方便。 1、吾爱双语幼儿园距离小区500米,师资力量配备较好。 2、瑞恩幼儿园距离小区800米,校区环境较为优美。 3、大丰童乐幼儿园距离小区300米,学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
居住品质
9.1 高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.2

新旧程度

8.8

停车便捷

7.7

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化程度达到了50%,内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观,各种盆栽绿植交错层叠,湖心亭和长廊错落有致,环境十分优美,小区的道路两旁还有草坪,定期修剪,草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,排列对称,整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,小区以姜黄色和咖啡色为主色调,给人清新干净的感觉。整体维护得很好,外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积29150㎡,建筑面积114657㎡,由7栋高层住宅构成。住宅有电梯,层高为3.1米,共933户。二居户型58.11㎡-89㎡,三居户型为57.7㎡-89.7㎡,四居户型为96㎡-148.74㎡,五居户型121㎡。容积率为2.8,楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口,一个在北边,一个在南边。小区北门在3栋旁边,南门在6栋和5栋之间。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1122户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区内部有羽毛球场、篮球场和游泳池还有一些简单的健身器材,居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区中心区域建有长廊和凉亭,多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天,是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为成都兴想房地产开发有限公司,办公地点在成都市新都区大丰街道赵家社区,联系电话为028-83018877。
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共930车位
  • 地下930个
车位比
  • 1:0.83
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
生活配套
7.6 高于68% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.7

银行金融

7.2

3个

购物中心

暂无

商场

171个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较为齐全,小区1公里以内有家乐福,红旗超市,小龙坎老火锅,居民购物餐饮比较方便。 1、小龙坎老火锅距离小区约400米,特色菜肴口味好,餐厅服务质量到位。 2、红旗超市距离小区500米左右,商品种类多,居民购物方便。 3、家乐福距离小区300米,商场内商品种类丰富,居民购物十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,有新都协和康复医院、大丰公立医院和大丰社区卫生服务站等,方便居民看病就医。 1、新都协和康复医院距离小区1.2公里,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。 2、大丰公立医院距离小区1.4公里,是一所中西医结合的综合性医院。 3、大丰社区卫生服务站距离小区1.4公里,为居民提供基本的医药服务。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,有农村商业银行和中国移动和交通银行等,能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区100米是中国农村商业银行24小时自助银行,居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 2、距离小区300米是中国移动营业厅,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、距离小区500米左右的是中国交通银行,方便居民办理各项银行业务。
公共资源
小区周边生活服务配套不充足,2公里内只有石犀运动公园。 1、石犀运动公园距离小区1.1公里,内有篮球场、兵乓球场和人口文化广场,居民可到此处游览散步和健身。 2、大丰街道办事处甫家社区居民委员会位于南丰大道三巷117号,距离小区900米,便于居民办理咨询重要事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所不太充足,只有海鑫茶府和果酱派对。供居民放松身心,休闲娱乐。 1、海鑫茶府距离小区300米左右,可以和朋友一起来喝茶聊聊天。 2、果酱派对距离小区500米左右,环境和服务质量都很好,居民可相约朋友一起去喝酒放松。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

9.9

成交量

8.6

买房建议
小区高层的视野宽阔,空气清新。.建议白领人士和商场超市上班的员工购买中间一点远离街边的二居高层,不会受到街道噪音的影响,能够得到较好的睡眠,保证第二天上班的充足精力。如家中人口较多的话,建议选择三居或者四居的中户型,居住空间更加宽敞。
卖房建议
小区内部环境好,周边配套设施丰富,商业资源丰富,居住舒适。靠近中心绿地较为安静的楼栋,可以适当提高价格,这里视野开阔,空气清新。靠近马路比较嘈杂的底层,住房采光和通风情况不太好,受到噪音影响大,建议适当调低价格。
租房建议
在周边企业上班的租客可以选择小区西南边楼栋,临近出口的公交站,上下班方便。有小孩的家庭建议选择东侧的楼栋,可以给孩子创造一个更加安静的学习环境。距离小区内部的篮球场和网球场也比较近,孩子日常锻炼也比较方便。
出租
中低层靠近高架的住房噪音比较大采光条件不好,出租房间可以适当降低价格。另外,距离绿地比较近或者比较安静的高楼层也可以提高出租价格。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全,避免出现隐患。
用户评价
6.6 高于52% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。住户以年轻人居多,生活状态积极有活力,邻里关系和谐融洽。小区道路、楼道定期有人打扫,卫生比较干净。小区住房防潮效果较好,钢混结构外立面结实,房屋质量很高,住户的居住安全有保障。
业主特征
小区周边各项配套设施较齐全。小区住房品质较高,居住环境比较舒适。周边有福地广场和不同的企业,小区入住人群青年占80%,多为在不同企业上班的白领和公司高管和广场上班的员工。综合素养都比较高,邻里之间相处比较和谐。
租户特征
小区租住多于自住,多为在周边企业上班的白领和高管。选择租住该小区的原因有:1、小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。2、住房品质高,居住安全有保障。3、距离工作单位较近,通勤所用时间短。
入住须知
物业费
  • 1.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.85元/m³
  • 第三阶梯6.46元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5224元/度
  • 第二阶梯0.6224元/度
  • 第三阶梯0.8224元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.89元/m³
  • 第二阶梯2.27元/m³
  • 第三阶梯2.84元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费