- 万骏金域丹堤
- 13512 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 降子路,近大通东路
- 常州万骏置业有限公司
- 永安物业管理有限公司
小区概述
- 万骏金域丹堤位于武进区人民路板块，由常州万骏置业有限公司开发，于2014年竣工。小区为多层和高层住宅，容积率约为2.2，共16栋楼，主推户型为90㎡左右的二房和130㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区离医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民回家晚可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离降子路大通路公交站约200m，本站途经公交线路有501路，H3路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离长虹路高架入口约3.9km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.6
初中
8.8
55个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离四季新城幼儿园约500m，该园是一所私立幼儿园。小区距离武进区实验小学教育集团人民路小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离武进区人民路初级中学约800m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以红棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙采用红棕色面砖，小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅，容积率约为2.2，共16栋楼，主推户型为90㎡左右的二房和130㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为东1门、东2门、西门、北2门，东2门临近星火北路，行人车辆均可出入，西门临近降子路，仅可行人出入，北2门和东1门为紧急通道，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1841户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 永安物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
116个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km是万达广场(武进店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约170m有世纪华联超市(大通东路店)，距小区约300m是大统华(东方路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有常州丽华医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约200m有东庄社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区160m左右有人民大药房(民缘店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区700m左右有阳湖消费品综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区500m左右有中国建设银行(常州四季新城支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国电信马杭金域丹堤营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右是湖塘镇人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.8km左右有常州市少年宫，居民闲暇时光可以带孩子来此，增进亲子感情。距小区约2.7km处是马杭街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约1.7km有铜锣湾KTV(万达广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有大地影院(富克斯广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1km左右有博悦健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
万骏金域丹堤近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-28
13942元/㎡
0.47%
05-05
14012元/㎡
0.5%
05-12
14116元/㎡
0.74%
05-19
14187元/㎡
0.5%
05-26
14152元/㎡
0.25%
06-02
14077元/㎡
0.53%
06-09
13963元/㎡
0.81%
06-16
13872元/㎡
0.65%
06-23
13761元/㎡
0.8%
06-30
13672元/㎡
0.65%
07-07
13586元/㎡
0.63%
07-14
13512元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15170元/㎡
13.84%
2023-09
14648元/㎡
16.27%
2023-10
14839元/㎡
13.71%
2023-11
14613元/㎡
13.27%
2023-12
14453元/㎡
13.16%
2024-01
14291元/㎡
14.68%
2024-02
13879元/㎡
16.98%
2024-03
13755元/㎡
16.97%
2024-04
13896元/㎡
13.9%
2024-05
14178元/㎡
11.01%
2024-06
13761元/㎡
11.47%
2024-07
13512元/㎡
12.73%
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