中央美地解读
林世川
2019-06-07
金色麦田
特色
【小区户型】小区总高有13栋，户型从单身公寓到顶层楼中楼都有，户型比较多，可以满足多种客户需求
【生活配套】小区楼下自动底商，离湖里妇幼医院仅200米的距离
不足
品质楼盘，小区单价总价相对附近楼盘价格比较高
程训波
2018-01-31
特色
【轨道交通】向南离仙岳里1公里，向西离金尚路500米，云顶北路1.5公里，向东成功大道700米，到岛外和机场方向
【其他描述】小区物业为建发集团配套的物业公司——怡家园物业，厦门十佳物业公司，住宅物业费为2.6元每平方米
【小区设施】小区内有儿童游乐设施、室外游泳池、喷泉、地下车位，物业管理处在7栋一楼，人车分流，可提供业主休息停车
【生活配套】小区门口有各类商店，元初食品，附近有永辉超市、湾悦城、乐购、中山医院、中医院、湖里妇幼，衣食住医
不足
小区管理严格，不适合做办公场所，无临时停车位，朝北的户型一整个冬季晒不到太阳，夏季部分户型有西晒，公摊比较大，单价片区高，门口没有公交站，要走500米才有公交站
陈志超
2018-10-28
特色
【小区户型】主要有83-91平的两房，118-135平的三房，小高层，楼间距很大，采光好，缺点是公摊大。
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，水池、喷泉，游泳池，地下停车场等，为住户提供了便利。
【房屋品质】开盘时间为2010年，交房时间是2012年，品质好，建发很注重品质，所以防水、防潮及隔音效果很好。
不足
小区大户型房屋售价总价相对于周边小区较高。
李涛
2018-08-18
居信房产
特色
【轨道交通】距在建地铁3号线（安兜站）1km，枋湖客运站500米，金湖路公交站42路，68路，82路等公交车经过
【小区户型】总的8栋13梯电梯高层住宅，主要户型37-45平（单身公寓），83-90平2房，118-135平3房
【房屋品质】由开发商建发房产操盘，12年毛坯交房，小区屋顶为斜顶，设计有隔热防水层，有效杜绝漏水，过热等问题
不足
该小区因为开发商跟物业都是建发的，所以目前来说均价要高过周边小区
杨林
2018-11-12
特色
【小区户型】主力户型为一期37-45平单身公寓，83-91平两房，118-133平南北三房，楼间距宽，采光好。
【居民素质】基本为业主自住，少数租户为附近上班的企业高管，都是高素质人群。
不足
单价高出周边小区太多，总价过高，刚需客户承受不起。
张善航
2018-11-18
特色
【小区户型】主力户型37-45平单身公寓83-91平两房118-134正规三房167-175平四房 楼间距宽
【房屋品质】小区开发商是建发房地产开发有限公司，物业是怡家园物业。
不足
小区均价高于周边小区太多 总价过高
张小阳
2018-11-08
特色
【小区户型】小区共有13栋，主打户型37-45平单身公寓.83-90平两房。97-133平三房.175平四房
【房屋品质】小区开发商是建发房地产开发有限公司。物业是怡家园物业.
不足
小区价格价格较高。会周边小区贵点
王伟
2018-09-10
置升房产
特色
【小区户型】主力户型为1-2号楼40平左右单身公寓86平两房小户型，小高层电梯房，楼间距宽采光充足南北通透。
【生活配套】西门20米为湖里实验小学，西向400米枋湖客运中心永辉超市，读书出行购物非常方便。
不足
车位比较紧张，租户较多。
李建财
2017-12-04
置升房产
特色
【轨道交通】门口就是金湖路，西边100米成功大道，东边500米金尚路，东边2000米云顶路环抱其中。门口公交站
【小区户型】户型多样：37-45平温馨一房，84-90平舒适两房，117-133平大三房，165-176平四房
【小区设施】拥有39000㎡北欧简致风情22景四季双园林。环形走道，游泳池，儿童游乐场
【房屋品质】建发品质，钻石人生！主打高端社区楼盘，远观大气，走入舒适
不足
小区价格普遍高于周边的行情
邓文宾
2018-11-21
特色
【小区户型】小区主打户型83平到91平两房和118到134平三房
【房屋品质】小区由建发房地产公司开发，物业是怡家园物业，物业费1.9元加0.3元公维金每平
不足
小区均价远高于周边小区，总价高
范仁轩
2016-12-31
特色
【小区户型】以85平两房朝南全明户型为主，一梯四户较多，推荐171平四通的四房南北通透户型
【小区设施】小区自带的欧式四季双园林设计，景观美好，绿化达百分之四十,车位比例1比0.9，
【生活配套】楼下建发沿街欧式风情商业街、西面300米的TBK商业中心
【居民素质】出租率百分之10左右，居住着大多为业主本人与实验小学在校学生家人30岁左右的青年
不足
小区北面在拆迁，建造，未来有一定的影响到5.6.7号楼的住户，小区南面1.2.11.12栋沿街，其中1.2.6.11.12.13栋为正南北向。
账号已注销
2018-11-22
特色
【小区户型】小区主力户型为37-45平单身公寓，83-92正规两房，118-134平为正规三房
【房屋品质】开发商是建发房地产，物业为怡家园物业
不足
小区均价高于周边小区价格
郑水育
2018-11-14
金色麦田
特色
【小区户型】小区主打主力户型是南北通透三房。
【其他描述】开发商:建发房地产集团有限公司。物业公司：怡家园物业管理有限公司。物业费一平方1.9元公维金0.3元
不足
周报还有很多地方在拆迁开发。周报配套不齐全
朱金夷
2017-06-14
特色
【小区户型】两梯四户，主要以85平为主，户型有好几种，朝向是朝南或是南北朝向，其中171平的户型很通透户型。
【生活配套】楼下有商业街，东边200米有永辉超市，西北300米有TBK商业中心 生活配套一应俱全。
【居民素质】住户大多是年轻成功人士很三口之家，小区业主和租户的比例是9比1 ，自住率很高。
不足
小区的价格偏高，公摊大，而且只有几套在卖的，客户的选择性相对少些。
王其强
2018-12-19
特色
【小区户型】主打90平左右的两房和130平左右的3房
【生活配套】附近500米内有乐购，湾悦城，复旦中山医院等，满足居民的日常生活
不足
车位配比不足，停车紧张
郭小莲
2017-11-27
可观地产
特色
【小区户型】小区共9栋13梯高层建筑总层高17-23，主打84-91平两房118-132平大三房，花园式小区
【其他描述】小区物业管理比较严格，访客到访需要做相关登记。
【小区设施】建发品质小区，小区环境优美花园式小区，小区自带跑道，方便业主早晚锻炼。小区配有三处滑滑梯。
【生活配套】小区门口元初品质超市，300米永辉生鲜超市，周边配有天虹商业广场 湾悦城乐购等方便居民购物休闲
不足
近小学上下课时间比较吵杂，接送会造成小区门口短时间拥堵。
林显辉
2018-08-15
特色
【小区户型】共有13栋高层，40平左右单身公寓，85-96平两房，118-135平三房，165-176平四房。
【小区设施】地下停车场，人车分流。园林景观小区，绿化率高。中庭设有游泳池和儿童游乐场。
不足
距离大型综合性商场较远，距五缘乐都汇约1.5公里。
林建铭
2017-12-15
特色
【小区户型】两梯四户 主推大户型83~119平 83平为全南向正规两房 119平南北通透正规三房 适合改善需求
【房屋品质】由开发商建发操盘，12年统一交房。花园式社区，容积率为2.45左右。
不足
小区内单身公寓没有煤气管道，只能用电。对比周边小区，总价会稍微高一点。
杨天时
2017-08-19
特色
【小区户型】小区共13栋楼，主推户型为2房、3房，另外还有1房、4房以及顶层楼中楼等户型，能够符合大多数客户需求
【小区设施】小区车位配比为1:0.7，人车分流，四季双园林化设计，40%绿化覆盖，并设有多个景观喷泉以及单个泳池
【房屋品质】小区10年开盘，12年交房，建发钻石品质，怡家园物业管理，枋湖主打高端社区楼盘
不足
价格偏高，公摊较大，没有综合性的商场
陈躬厚
2016-12-12
特色
【轨道交通】小区东南100米是金湖二里站，东北300米是湖里区政府站，西200米是枋湖西路站
【小区户型】大多1梯4户，主力户型85平朝南两房，全明格局。小区的极好户型是130平朝南3房。
【小区设施】车位配比1:0.9，小区内部有个大花园，采用欧洲双园设计，景观很赞。
【生活配套】小区楼下有生鲜果蔬店，元初食品，西边600米左右有永辉超市、TBK商业中心
不足
小区楼中楼只有8套，正南北只有1丶2丶3丶7丶11丶12这几栋，且除3号楼外都靠马路，其他楼栋都有偏离角度。小区北面在拆迁，一段时间内会有点吵。