金尚小区解读
何菊芬
2019-09-18
特色
【轨道交通】小门外面就有4个公交车站，离地铁站2号线中孚花园站500米
【小区户型】金尚小区分为国泰民安四个部分，以68～75平的两房户型为主，83平~91平3房，还有少部分大3房
【小区设施】国泰民安每部分都有一个小广场，小区中庭有一个大广场。
【房屋品质】住总物业 一部分是1998年建成，一部分是1999年建成，有一部分框架的，一部分砖混的
不足
目前小区内车辆较多车位比较紧缺。
方敬尧
2020-01-14
特色
【轨道交通】出小区200米地铁二号线多条公交站临近蔡塘brt
【小区户型】金尚小区总共3003户186个梯口70栋，主打70平左右正规两房和90平左右正规三房
【小区设施】小区有超大中庭可容纳千人同时娱乐，日常生活商业圈，小区内有两大超市绿化面积也高
【生活配套】小区内有两大超市，多家便利店，各种生活所需店面，还有小区生活菜市场
【房屋品质】小区1997、1998年前后建成，由知名开发商厦门住宅集团所建，小区内人文环境好
不足
刚需客户首选，没有地下停车位，只有部分梯口安装电梯，小区年份较高
马立明
2019-09-19
首居房产
特色
【轨道交通】距地铁2号线中孚花园地铁口150米左右，距中孚花园公交车站50米左右
【小区户型】小区大都是一梯两户，南北通透，主推小户型为主，70平两房，85-96平三房，适合年轻人
【其他描述】住总物业，物业费是7.5毛一平方;
【小区设施】小区中间有大广场供居民活动，还有健身房，社区医院，社区服务
不足
小区户数较多 没有规划地下停车场 车位配比不足 车位比较紧张
李章平
2020-03-14
特色
【轨道交通】出行有地铁二号线 后埔站 小区四个大门口均有公交车站 交通很是方便
【小区户型】总3003户 主打70平左右两房 80平以上三房 原始为楼梯房 97年小区所以楼间距较大 采光很好
【小区设施】小区带超大文化中庭 还有锻炼设施 架空层有乒乓球桌 可供平时打球 目前均为不固定车位
不足
小区为开放式小区 进出很方便 车位配比不足 年限较老 多为楼梯房
李伟权
2020-03-29
特色
【小区户型】金尚小区总共3003户186个梯口70栋，主打70平左右正规两房和90平左右正规三房
【小区设施】小区一共有5个中庭，其中最大的中庭可以容纳上千人，有部分已经加装电梯
【房屋品质】99年的房子，马赛克外墙，住总物业统一规划建造，住总物业统一管理
不足
车位只租不售，地下停车场建好之前车位很拥挤
张文波
2019-08-16
特色
【轨道交通】小区西南侧400米处地铁2号线中孚花园站 200米中孚花园公交站 126路 68路可达sm商场
【小区户型】基本都是1梯2户 南北通透 明厨明卫的户型 楼间距宽 采光好 视野无遮挡 主打70平左右2房
不足
小区户数较多 没有规划地下停车场 车位配比不足 车位比较紧张
杨祖健
2018-01-12
特色
【轨道交通】距二号线地铁口中孚花园站600米路程。距中孚花园公交站就500米距离，坐846经25站可到海沧
【小区户型】小区主推户型为68-75之间的两房户型，85-100平的三房户型，户型都很方正，适合居家
【小区设施】小区中庭有个非常大的广场，适合跑步，跳广场舞和休闲娱乐，另外小区分为国泰民安四里，每个里都有休闲中庭
【生活配套】小区中庭东面20米就有齐安门诊，小区西门50米左右有夏商超市，超市旁边就是金尚农贸市场，方便买菜
【房屋品质】小区交房普遍在98年年底，是厦门住宅建设集团开发，品质非常好，物业管理完善
不足
因为是早期小区，没有规划地下停车场，导致车位严重不足，停车晚上下班时间停车较难，离学校太过于近，有部分房子早上会有影响（早上学校声音大）
陈利
2020-06-27
毅家地产
特色
【小区户型】基本都是1梯2户 南北通透 明厨明卫的户型 楼间距宽 采光好 视野无遮挡 主打70平左右2房
不足
小区没有规划停车位，停车紧张。
谭财金
2018-12-24
特色
【轨道交通】向西南200米是中孚地铁口，向西100米是中孚花园站，46路车直达SM广场，846路可到海沧
【小区户型】小区由四部分组成，金国里，金泰里，金民里，金安里，主打69-75平两房，82～90平三房
【小区设施】小区中间有大广场供居民活动，还有健身房，社区医院，社区服务中心
不足
小区人口众多，入住率达到90%，车位紧张亟待解决
兰国林
2019-02-24
首居房产
特色
【轨道交通】西南出口，200米到达中孚花园地铁站，100米到达中孚花园公交站，126路和46路可到达sm购物广场
【小区户型】户型为1梯两户，1梯四户，南北通透，户型67-90平的居多，主推户型为70平左右的两房
【其他描述】住总物业，物业费是7.5毛一平方
不足
小区内有地下车位，车位不足，小区租户偏多，小区为半封闭式，房子是98年建成的，老旧小区
陈伟仁
2019-03-24
可观地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线中孚花园地铁口150米左右，距中孚花园公交车站50米左右
【小区户型】小区大都是一梯两户，南北通透，主推小户型为主，70平两房，85-96平三房，适合年轻人首选
【其他描述】小区物业费0.55+0.2公维金，店面物业费1.2+0.2公维金
不足
车位稀缺，停车拥挤，先到先得，
王林买
2019-09-28
信宏诚地产
特色
【小区户型】金尚小区分为国泰民安四个部分，以68～75平的两房户型为主，83平~91平3房，还有少部分大3房
【其他描述】小区物业费0.55+0.2公维金，店面物业费1.2+0.2公维金
不足
不足 车位紧张，停车拥挤，先到先得
林安志
2019-09-26
众沁房产
特色
【轨道交通】距离地铁口2号线，。中孚花园站，仅150米，公交站中孚花园站只要50米
不足
小区户数较多，停车拥挤，1998年小区较老旧
严溪
2019-03-20
特色
【小区户型】小区主打一梯两户一梯四户，主打65-90平的正规南北两房和三房，楼间距较大，采光充足
【小区设施】小区中庭有大型活动广场，有小孩游乐设施，菜市场，社区服务中心
不足
人车不分流，车比较多
应建荣
2018-03-16
特色
【轨道交通】小区西门距地铁二号线金尚站200米，在此了换乘1号线，经过14站可到厦门北火车站。
【小区户型】小区大多数都是一梯两户，南北通透，主推70平的两房，90平的3房，适合刚需购房者。
【小区设施】小区中庭有一个3000平的大广场，广场内设有儿童游乐区，健身器材等设施，晚上还能在广场上跳广场
【生活配套】小区中庭配有大型金尚菜市场，里面有卖各式海鲜，鱼肉，蔬菜。隔壁就是夏商便民超市，生活用品齐全生活方便
不足
整个小区约为3500户，基本都有住人，没有地下停车场，地上停车位不足，导致车辆乱停乱放现象，有待物业解决停车乱象。
程健
2019-04-11
特色
【小区户型】小区户型分为一梯两户和一梯四户，南北通透的。面积67-90平的居多，主打户型还是70平左右的两房格局
【小区设施】小区内中庭有配休闲设施，小区有广场可以活动
不足
厦门所有小区的通病，停车位没有达到很充足。
陈云
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区有分四个门，出东门就是金尚中学站，蔡塘BRT，西门就是中孚花园站，46路直达SM广场。
【小区户型】小区有3200多户，均为一梯两户，两房较多，三房较少，南北通透，都是楼梯房，有部分加装电梯！
【其他描述】小区是住总物业，加公维修金物业费，0.8元每平米
【小区设施】小区中间有个大广场，绿化率高，设有滑梯，跷跷板，乒乓球台，健身器材，很多小朋友放学了在此玩耍！
【生活配套】北门走500米有金尚公园，可以散散步锻炼身体，向南走1000米有个大型商场，购物方便！
不足
目前车位不够停，造成乱停车现象
苏世挺
2018-12-01
信宏诚地产
特色
【小区户型】金尚小区由国泰民安四个小区组成，户型有一梯两户，一梯四户，主打65平-90平的正规两房和正规三房。
不足
小区没有规划停车位，停车紧张。
林杨立
2018-12-12
信宏诚地产
特色
【小区户型】小区由国泰民安组成，主要是一梯二户 南北通透 主要面积65~90平
【小区设施】小区中庭有个大型广场 绿化率高 设有儿童游乐区有乒乓球台 跷跷板 滑滑梯等 晚上非常热闹
不足
早期建设小区 没有地下车位 导致车位紧张 总价过高
黄小平
2018-12-01
信宏诚地产
特色
【小区户型】小区分为国泰民安 四个里 户型均为1梯2户 一梯四户 面积47平--133平 主打户型47平-90平
不足
小区租户多 杂 车位匹配不足！
