- 府河音乐花园
- 15308 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 新希望大道二段123号,华府大道一段599号
- 成都森宇实业集团有限公司
- 成都森宇物业管理有限公司
小区概述
- 府河音乐花园小区位于天府新区华阳板块，于2001年建成。小区是由成都森宇实业集团有限公司开发完成。小区楼栋是由74栋左右的多层住宅构成，建筑面积约83600㎡，容积率1.08左右，小区户型面积有111㎡-265㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离华府大道地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 成都市天府新区人民医院距离小区较近，居民就医较为便利；
- 小区距离成都银泰城较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有成通石化加油站(天府大道南段辅路)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.3
1005米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离华府大道地铁站约1km，地铁1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离新希望大道公交站约207m，517路、G503路等公交在该站点停靠；距离新希望大道北公交站约328m，G503路 、T202路等公交在该站点停靠；距离益州大道滨河路口公交站约400m，T209路、快速公交K11线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离新希望大道二段约231m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.1
116个
附近幼儿园
24个
附近小学
19个
附近初中
成都市天府新区英伦阳光幼儿园距离小区约160m，是一所私立幼儿园；四川天府新区锦江小学距离小区约831m，是一所公立学校；四川天府新区华阳中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.1
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.2
环境概况
小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区内部大片的草坪和灌木，净化了小区内部的空气，高层住户俯瞰小区能看到大片的绿地以及水景，环境宜人。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由74栋左右的多层住宅构成，建筑面积约83600㎡，容积率1.08左右，小区户型面积有111㎡-265㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善人群。小区楼栋间距较大，采光情况较好。
出入口
小区共有7个出入口，东门在天府新区新希望大道二段123号附近，北门在天府新区华府大道一段599号附近，西门在天府新区滨河路三段119号附近，停车场在心怡茶楼附近，南门在滨河路三段269号附近，北停车场在华府大道一段府河音乐花园北门东侧50m左右，西北门在天府新区新希望大道290号附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1889户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 会所；
- 大堂；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 成都森宇物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
7个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
7个
便利店
商业配套
成都银泰城距离小区约2.1km，是一家综合商场，方便居民购物；沃尔玛购物广场(华阳店)距离小区约687m，商品齐全，方便居民日常生活；百姓百味·家乡菜(华阳店)距离小区约660m，方便居民就餐。
医疗资源
成都市天府新区人民医院距离小区约1.7km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；汇杰世纪中西医诊所距离小区约519m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；泰安堂大药房(新希望店)距离小区约325m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
你家菜场距离小区约893m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(成都府河音乐花园支行)距离小区约344m，方便居民办理理财业务；中国电信(清水湾营业厅)距离小区约348m，方便居民办理通信业务。
公共资源
维也纳森林公园距离小区约210m，全天免费开放，方便居民日常休闲；高新区中和街道会龙社区图书室距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
保利万和嘉莱影城距离小区约430m，距离较近，方便居民观影；育杰健身中心距离小区约633m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；安公棋社距离小区约706m，丰富了小区老人的娱乐生活。
府河音乐花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
15036元/㎡
0.05%
03-23
15042元/㎡
0.04%
03-30
15269元/㎡
1.51%
04-06
15648元/㎡
2.48%
04-13
16019元/㎡
2.37%
04-20
16212元/㎡
1.2%
04-27
16268元/㎡
0.35%
05-04
15908元/㎡
2.21%
05-11
15700元/㎡
1.31%
05-18
15580元/㎡
0.76%
05-25
15503元/㎡
0.49%
06-01
15308元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15008元/㎡
6.29%
2024-08
13636元/㎡
15.7%
2024-09
13503元/㎡
15.82%
2024-10
14766元/㎡
6.59%
2024-11
15650元/㎡
3.13%
2024-12
15577元/㎡
4.19%
2025-01
14849元/㎡
9.39%
2025-02
14931元/㎡
8.73%
2025-03
15042元/㎡
7.57%
2025-04
16273元/㎡
0.09%
2025-05
15515元/㎡
1.97%
2025-06
15308元/㎡
2.14%
府河音乐花园问答
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