- 盘谷花园
- 19220 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民南路四段21号
- 成都罗宾纳实业有限公司
- 成都罗宾纳物业发展有限责任公司
小区概述
- 盘谷花园位于成都市武侯区人民南路4段21号，属于棕南板块。小区是由成都罗宾纳实业有限公司开发的，于2004年竣工。小区由五幢十八层电梯公寓和会馆组成，总建筑面积113731㎡，住宅产权为70年。小区采取框架结构，隔音、防潮效果都非常好。小区地理位置优越周边交通便利，配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线倪家桥站300米，居民乘坐轨道交通出行方便快捷
- 小区距离红旗超市400米，居民购买生活用品很方便
- 小区内部有室外运动场，可供居民闲暇之余进行体育锻炼
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
171米
步行至地铁
225个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线倪家桥站300米，距离地铁3号线磨子桥站1.7公里，居民乘坐轨道交通出行方便快捷。
公交：小区距离倪家桥公交站200米，有16路、 63路、99路等公交线路，居民公交出行可去往各大商圈。
自驾：小区距离二环高架路5.4公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.7
83个
附近幼儿园
37个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有棕北中学、成都市玉林小学等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、棕北中学距离小区600米，是一所重点中学。
2、成都市玉林小学距离小区1公里，以科技教育和艺术教育为特色。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化覆盖率30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，让人看起来心情舒畅。小区有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，美观大气，颜值较高，整个小区的楼栋以棕色为基调，突出端庄、高雅的风范，墙体外立面维护得当，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积26700平方米，总建筑面积113731㎡，由五幢十八层电梯公寓和会馆组成。住宅有电梯，层高为3.1米，容积率3.5，共611户。一居户型77-91㎡，二居户型77-102㎡，三居户型143-173㎡，四居至五居以上142-239平方米。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有三个出入口，在小区的西侧和北侧。西侧的南门和西1门、北侧西2门，都靠近人民南路四段辅路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 664户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内部有室外运动场，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区还有一处建设乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为成都罗宾纳物业发展有限责任公司，办公地点在小区5栋楼下，联系电话为028-88886298。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共620车位
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有红旗超市、中华商业广场等。
1、红旗超市距离小区400米，居民购买生活用品很方便。
2、中华商业广场距离小区1.8公里，商品种类多，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有四川何氏骨科医院、成都中医药大学第二附属医院等，方便居民看病就医。
1、成都中医药大学第二附属医院距离小区300米，是一家综合性医院，科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、四川何氏骨科医院距离小区200米，是一所专业的骨科医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有建设银行等多家银行营业网点和中国移动中电营业厅等。
1、建设银行24小时自助银行距离小区400米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国移动中电营业厅距离小区约400米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有梅园、科华路游园、高攀小游园等多家公园。
1、梅园距离小区2公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步
2、科华路游园距离小区1公里，风景宜人，环境优雅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有何日君温泉水疗、星巴克等娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。
1、何日君温泉水疗距离小区300米，特色温泉，可以放松身心。
2、星巴克距离小区200米，环境清幽，适宜三两好友互诉心声。
盘谷花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19405元/㎡
0.72%
04-21
19255元/㎡
0.77%
04-28
19175元/㎡
0.42%
05-05
19129元/㎡
0.24%
05-12
19141元/㎡
0.06%
05-19
19083元/㎡
0.3%
05-26
18909元/㎡
0.91%
06-02
18781元/㎡
0.68%
06-09
18768元/㎡
0.07%
06-16
18860元/㎡
0.49%
06-23
19069元/㎡
1.11%
06-30
19220元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20471元/㎡
1.31%
2023-09
20336元/㎡
0.89%
2023-10
20187元/㎡
1.62%
2023-11
20471元/㎡
0.23%
2023-12
20217元/㎡
2.5%
2024-01
19952元/㎡
3.93%
2024-02
20405元/㎡
1.75%
2024-03
19433元/㎡
9.21%
2024-04
19236元/㎡
12.38%
2024-05
18962元/㎡
12.44%
2024-06
19069元/㎡
8.04%
2024-07
19220元/㎡
6.2%
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