小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达45%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区建筑类型为板楼，整体的外立面以褐色为主色调，看起来非常简洁大方。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得较为完好。

小区的占地面积为46660㎡，建筑面积为120000㎡，容积率为2.9，小区共有12栋，1300户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的87㎡-89㎡，二居的79㎡-131㎡，三居的82㎡-183㎡，四居的124㎡-183㎡。

小区主要有2个出入口，北门和东门，北门在8幢旁，靠近福大天路。东门在6幢旁，靠近金虎路。

小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有家乐福、 银杏金阁等。 1、家乐福距离小区1.4公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、银杏金阁距离小区200米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。

小区周边医疗资源较丰富，有新都铁丰医院、新都协和康复医院等。 1、新都铁丰医院距离小区700米，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、新都协和康复医院距离小区700米，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。

小区生活服务配套较多，有中国银行、大丰康复药店 等。 1、中国银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、大丰康复药店距离小区400米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有人民公园、石犀运动公园等。 1、人民公园距离小区800米，公园的湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、石犀运动公园距离小区600米，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。

小区周边休闲娱乐配套较多，有领地酒吧、果酱派对量贩式KTV等。 1、领地酒吧距离小区200米，是居民聊天小聚的好场所。 2、PK漂亮生活KTV距离小区200米，该KTV音响效果很好，服务也很到位。

对于带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的二房户型，能够很好的保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积相对较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置和装修情况，位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于刚毕业不久的年轻白领和公务员可考虑多人合租大户型的房屋，以减轻租金压力。

对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区的地理位置优越，周边学校较多，教育资源丰富。居民多为有孩子的三口之家，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间常有往来，相处十分融洽。

小区租客较多，主要有周边企业工作的员工和陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便。2、小区距离学校近，接送小孩读书方便。