- 清河阳光
- 13736 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 月华路23号
- 西藏荣富建设发展有限公司
- 香港悦华置地物业管理有限公司
小区概述
- 清河阳光位于成都市青羊区万家湾板块月华路23号，于2011年竣工，房龄较新。小区由15栋住宅高层住宅构成，由西藏荣富建设发展有限公司投资开发。户型建筑面积段在61-147㎡之间，跨度较小，有1房、2房、3房三种户型。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路众多，距离小区约330米的125路可直达新南天地，137路可直达武青桥
- 商业设施齐全，1.9公里即西单商场金沙店，2.2公里即优品道广场，满足居民多样化的生活需求
缺点- 小区部分靠近东坡路培风东路段以及光华大道等交通干道的楼栋居民早晚会受到噪音的影响，影响居住舒适度
- 小区距清江西路地铁站2公里，对于依靠轨交出行上班的居民不便
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
674米
步行至地铁
342个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、小区周边公交线路众多，主要有125路、137路、170路、243路以及338路等公交线路作为出行选择，武青桥公交站台距离小区约330米，步行可达，十分便捷。
2、地铁4号线清江西路站台距离小区约2公里，距离较远，对于依靠轨交出行的居民来说不方便。
3、小区靠近东坡路培风东路段以及光华大道等交通干道，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
8.4
初中
7.8
121个
附近幼儿园
31个
附近小学
12个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，幼儿园，初中和高中都是在2公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、红黄蓝幼稚园距离小区约450米，苏坡小学距离小区约330米，较长的办校历史、完备的硬件设施以及雄厚的师资十分受家长的青睐。
2、新智慧树幼稚园距离小区约490米，成都实验小学西区分校距离小区约440米，居民子女就学便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区采用“线型生态”布局，保证户户观景的效果以外，还充分利用地利条件的优势，做到幢与幢之间的自然空气对流，保证到清新健康的空气进入每间房屋。2梯4户点式布局，纯南北朝向，户型方正，充分享受阳光和美景，感受到家的温馨和舒适。
建筑特色
建筑采用欧式风格，建筑整体大气、沉稳、典雅。外立面材质是普通涂料，主要是灰色，防火防水，简约大方。小区楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
清河阳光总建筑面积为304660㎡，占地面积约为262187㎡，15栋高层住宅构成，楼栋内设电梯，两梯四户。小区户型建筑面积约为61-147㎡，分为61㎡左右的一房、61-89㎡的二房以及126-147㎡的三房这三种户型。
出入口
小区共有三个出入口为东南1门、东南2门以及北门，均位于月华路，小区主出入口允许人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3147户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 小区内设有活动广场，老年人经常相约前去打牌、唱歌、运动，进行日常生活交流。小区内自带各种健身器材，能满足居民的锻炼身体的需求，这些公共设施都是对居民免费开放。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理。在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理。本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川悦华置地物业管理有限公司，物业办公地址为清河阳光6栋2单元，物业联系电话为028-85882225。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1251车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
147个
超市
暂无
便利店
商业配套
1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约300米的蜀镇老火锅以及距离小区约520米的西苑半岛等。
2、1.9公里即西单商场金沙店，2.2公里即优品道广场，两个商场齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。
3、小区周边有多家超市以及便利店满足居民的基本的购物需求，例如距离小区约290米的福乐家超市以及距离小区约460米的舞东风超市等。
医疗资源
1、四川省妇女儿童医院距离小区约1.8公里，成都武侯西南医院距离小区约2.2公里，两所医院都属于综合性医院，居民就医便捷。
2、四川现代医院距离小区约3.7公里，属于二级甲等综合型医院，居民就医有保障。
3、小区周边有多家药店满足居民的医药需求，例如距离小区约20米的华宝康馨药房以及距离小区约340米的同福泰大药房等。
生活服务
1、培风农贸市场距离小区约300米，益民惠民菜店距离小区约580米，市场以及店铺每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。
2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约470米的成都市农村商业银行以及距离小区约540米的中国建设银行等。
公共资源
1、清水河公园距离小区约700米，东坡体育公园距离小区约1.3公里，大公园距离小区约2.2公里，景色优美，空气清新，距离较近，居民可以选择在晚上前往休闲散步。
2、小区周边有多家营业厅为居民提供手机业务办理服务，例如距离小区约290米的中国移动以及距离小区约310米的中国电信等。
休闲娱乐
1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约2公里有月亮村KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。
2、万达青羊电影院距离小区约1.5公里，可以满足居民的观影需求。
3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约460米的怡豪网吧等，居民的休闲娱乐选择多种多样，日常生活活动丰富。
清河阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14901元/㎡
1.6%
04-21
14597元/㎡
2.04%
04-28
14129元/㎡
3.21%
05-05
13606元/㎡
3.7%
05-12
13233元/㎡
2.74%
05-19
12985元/㎡
1.87%
05-26
12903元/㎡
0.63%
06-02
13126元/㎡
1.73%
06-09
13350元/㎡
1.71%
06-16
13544元/㎡
1.45%
06-23
13703元/㎡
1.17%
06-30
13736元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16127元/㎡
1.04%
2023-09
16869元/㎡
1.49%
2023-10
15728元/㎡
5.18%
2023-11
15389元/㎡
7.63%
2023-12
15274元/㎡
13.15%
2024-01
15375元/㎡
11.9%
2024-02
15526元/㎡
7.76%
2024-03
15387元/㎡
5.12%
2024-04
14514元/㎡
10.05%
2024-05
12871元/㎡
21.04%
2024-06
13703元/㎡
17.54%
2024-07
13736元/㎡
15.39%
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