小区整体绿化率44%，植被基本分布在中庭，繁密茂盛且种类繁多，有不少的热带植被。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛。小区内设有专门为业主健身用的跑道，居民经常饭后去散步聊天。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区是简单、规整的中式风格，外立面以深灰色涂料为主，空调外机处搭配砖红色围栏，建筑物高大耸立，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。

小区建筑面积约为210000㎡，容积率3.25左右，楼栋总数约为8栋。以大户型为主，主推91㎡平左右的二房，132㎡-147㎡左右的三房和161㎡-168㎡左右的四房。楼间距较大，采光较好。

小区目前有6个出入口，分别是1号门、2号门、4号门、东门、北门和停车场。其中4号门仅限行人通行。东门靠近龙华北路，1号门靠近鹭岛路，2号门靠近中环路武阳大道段，居民出行较便利。停车场位于小区偏南方向，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为44％，绿化程度较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约977m为成都伊藤洋华堂(双楠店)，居民休闲购物较方便。距离小区约295m为么么生活超市(鹭岛国际店)，距离小区约228m为舞东风超市(龙祥路分店)，超市内物品齐全，满足居民日常需求。距离小区约173m为轩月便利，居民可来此购买生活用品等。距离小区约135m处有梧桐私房菜，方便居民外出用餐。

距离小区约2.3km为四川现代医院(武侯院区)，是一家二级甲等综合性医院。距离小区约371m为四川省人民医院-第二门诊部，距离小区约471m为聚贤中医门诊部，感冒发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约178m为鑫华仁连锁药房，距离小区约221m为成都市瑞格大药房有限责任公司(武候区龙祥路药店，方便居民买药。

距离小区约493m为鼎泰农场生鲜超市，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择。距离小区约219m为中国工商银行(成都鹭岛支行)，距离小区约279m为成都银行(龙祥路支行)，居民可就近存取资金，合理理财。距离小区约405m为中国电信(龙安街营业厅)，距离小区约603m为中国移动(数智通通讯)，方便居民办理手机通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区约956m为五大花园体育运动公园，距离小区约2.2km为浣花溪公园，公园内环境清幽，空气质量较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约515m为晋阳街道晋阳社区阅览室，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约333m为ATT歌城，居民下班可来此唱歌放松。距离小区约937m为成都双楠电影城，年轻朋友可相约来此观影。距离小区约1.3km为名流游泳健身温泉，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约239m处有瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约447m处有方柚智选•电竞网咖，上网娱乐较方便。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择91㎡左右的两居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。如果家里有孩子需要上学，建议选择132㎡-147㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内总户数约1351户，车位数约1118个，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士，可以选择91㎡左右的两居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择132㎡-147㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择161㎡-168㎡左右的四居室，带书房，方便工作和生活。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区物业管理较好，门禁严格，处理问题也比较及时；内部环境较好，绿化面积大，绿植修葺整齐，地面干净；小区配套较齐，鹭岛国际三、四期中间有开发商引进的“原石滩”，内有泳池、茶室、spa等，此外小区内还有业主开设的私房菜馆、琴房等，菜鸟驿站、老年和儿童的健身娱乐器材也是一应俱全的。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户年轻人居多，大多在中海大厦等写字楼或高新区等地方上班，人员流动性不大，邻里关系和睦。