鑫苑名家一期解读
余端
2021-06-29
到家了
特色
【小区户型】小区一共9栋，均为两梯6户，56到62为主力户型，小户型居多，楼间距交大，采光很好
【小区设施】小区里面有凉椅，健身区，观景喷泉，网球场地，内部设施齐全，方便业主日常休闲娱乐
不足
小区距离华西附二院就1.5公里左右，距离农贸市场300米左右，买菜非常的方便，永辉超市200米左右，
许小倩
2020-08-19
到家了
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河站距小区1.5公里 公交线路138路，40路等就在小区旁
【小区户型】小区一共有8栋 一共有40层 两梯六户 套一套二套三 小户型居多 楼间距交大采光较好
【其他描述】物业费：1.8元 物业公司：鑫苑物业 物业管理较好
不足
小区建造去2009年，所以外表较显陈旧 路面下雨容易积水
鲜晓红
2020-06-17
富友居房产
特色
【轨道交通】交通便利门口就是公交站，地铁2号线洪河站1000米
【小区户型】主力户型55平米到79平米的，都是小户型，成交量很大，小区楼间距很宽采光好
【小区设施】小区里面有健身区、凉椅等，方便业主在小区里休闲
不足
小区里面出租房较多！
账号已注销
2022-03-20
特色
【轨道交通】距小区约660米是幸福梅林站，该站停靠地铁13号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷。
【小区户型】小区容积率4.78，共9栋楼，其中1号楼为40年商住产权，2-9号楼为住宅，户型面积为27-110平
【小区设施】小区内有健身器材和儿童游乐设施，基础配套完善，现有的植被比较茂盛，树木生长的比较高大
【生活配套】小区周边商业配套比较完善，距离小区约624米有卓锦曼购中心，沃尔玛超市，方便居民逛街购物。
【房屋品质】小区由成都鑫苑万卓置业有限公司开发建设，整体建筑以简约大方为主，外立面由浅棕色的涂料组成。
不足
距离小区约192米是黄葛树街，部分楼栋有噪音
江秀云
2022-03-28
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离地铁2号线洪河站1700米，距离公交车站锦江大道牡丹街口站100米。
【小区户型】小区为两梯6户，主推户型55平小套二，62平小套二，79平套三。
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】距离永辉超市300米，距离曼购购物广场500米，距离喜树街农贸市场100米。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住环境比较好。
不足
人车没分流，有时候存在安全隐患。
张义文
2022-05-25
特色
【轨道交通】该小区距离牡丹街东站500米可在此乘坐1053路直达地铁2号线红河站，经过三站就是成都东站
【小区户型】小区均为两梯六户，面积区间在56平至104平之间，56平和62平为主要户型，79平套三适合刚需需求
【其他描述】所属物业是鑫苑物业，物管费1.8每平方，停车费：排量1.8以下的2001.8以上的300.
【生活配套】小区3号门出门过街是社区大型农贸市场，买菜方便，2号门出门就是大型永辉超市及餐饮广场，居家生活方便
不足
该小区建造时间较早，租客比较多人员复杂
秦羽双
2022-05-22
特色
【轨道交通】地铁二号线1.5公里，地铁13号线（在建中）预计2024年运行，门口就是公交车站到市区和地铁口很方便
【小区户型】小区一共有八栋楼，都为2梯六户，主力户型55-79㎡适合刚需需求
【其他描述】所属物业是鑫苑物业，物管费1.8每平方，停车费：排量1.8以下的2001.8以上的300.
【小区设施】小区进门口有娱乐活动，可以下棋每次都有很多人看人山人海，可以聊天还有就是有许多健身器材可以锻炼身体
不足
外观陈旧，车位配备不足，人员素质参差不齐！
何珊
2022-05-03
特色
【轨道交通】地铁：开车一公里到达地铁2号线
公交线路:196路23路133路
【小区设施】小区内设有凉亭、乒乓球桌、游泳池等休闲娱乐设施
【生活配套】步行1000米可达到永辉超市 开车两公里到达华西医院 步行1000米到达中国建设银行
【居民素质】民风纯朴、邻里和谐、有文明、有素质、有修养、尊老爱幼
不足
容积率高，小区居住环境一般。
马兰
2021-12-15
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区距离公交站牡丹东街站500米，可乘138路40路直达2号线洪河地铁口
【小区户型】小区总共有9栋，均为2梯6户，以56-62的小户型为主，楼间距很大，采光不受限
【其他描述】鑫苑物业 物业费1.8元每平每月
【小区设施】小区有凉椅，健生器材，乒乓球台，观景喷泉，网球场地，内部设施齐全，方便业主日常休闲娱乐
不足
2009年的小区 租客比较多 外立面有点旧
罗偃绫
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区距离2号线洪河站约1.5公里，门口有公交直达洪河站口
【小区设施】小区正中有喷泉景观，里面有乒乓球场，凉亭，老年活动室和健身器材，门口有网球场等
【生活配套】小区3号门出门过街是社区大型农贸市场，买菜方便，2号门出门就是大型永辉超市及餐饮广场，居家生活方便
不足
小区比较老，租客较多，车位也比较紧张
何驿
2022-05-03
特色
【小区户型】小区共有8栋，全是高层，均为2梯6户，还有3梯7户，面积40㎡-110㎡，楼间距适中，采光佳
【其他描述】所属物业是鑫苑物业，物管费1.8每平方，停车费：排量1.8以下的2001.8以上的300.
【生活配套】小区3号门出门过街是社区大型农贸市场，买菜方便，2号门出门就是大型永辉超市及餐饮广场，居家生活方便
不足
小区比较老，租客较多，车位也比较紧张
李伟
2022-01-04
佰扬
特色
【小区户型】小区一共有9栋，1栋是公寓，其他8栋都是住宅，小区分部像一个8字，小区楼间距不大，低楼层采光要差一点
【小区设施】小区正门进入，就是8栋，8栋下面有凉亭可供休息，在往里走有乒乓球桌，和2栋下面有一个游泳池
【生活配套】鑫苑名家一期的1栋是公寓，公寓里面有部分底商和美甲店等，小区对面有喜树街农贸市场，旁边有合能锦城永辉
不足
小区有点老旧，置换率高，业主更换平凡
胡介
2022-04-25
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区一共有9栋，1栋是酒店式公寓，其余8栋住宅，住宅2梯6户，主力面积56-62平套二，79平套三
【小区设施】小区配备了凉亭、乒乓球场，游泳池，健身区，喷泉、方便业主日常休闲娱乐活动.
不足
全是刚需户型，租客比较多、人员杂，
李金炳
2021-12-06
特色
【轨道交通】踞地铁2号线洪河地铁口800米，公交路线有38、56、343、332、40、31路等到市中心方便
【小区户型】小区共有9栋 34层到封顶 40至104平 套一至套三生活户型为主南北朝向
【小区设施】小区内设游泳池、乒乓球台、羽毛球场社区活动中心等休闲运动设施，可供业主、住户休闲活动
【生活配套】离永辉超市200米，到卓锦曼购1.5公里，生活购物方便
不足
小区建设年代较早，比较老旧，租客较多 车位紧张
赵一倩
2021-06-03
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河站距小区1.5公里 公交线路138路，40路等就在小区旁
【小区户型】小区一共有8栋 一共有40层 两梯六户 套一套二套三 小户型居多 楼间距交大采光较好
【其他描述】物业费：1.8元 物业公司：鑫苑物业 物业管理较好
【小区设施】小区里人车位分流，车位比例1:1，内设有游泳池，乒乓球桌，健身器材，供小区业主日常娱乐休闲。
【生活配套】小区2号门出门就是永辉超市，小区下面就是一个大型农贸市场，旁边就是千亩市政公园
不足
小区建造去2009年，所以外表较显陈旧 路面下雨容易积水 车位紧张
李金刚
2021-11-19
特色
【轨道交通】该小区距离牡丹街东站500米可在此乘坐1053路直达地铁2号线红河站，经过三站就是成都东站。
【小区户型】小区一共9栋，均为两梯6户，56到62为主力户型，小户型居多，楼间距交大，采光很好
【小区设施】小区里面有凉椅，健身区，观景喷，内部设施齐全，方便业主日常休闲娱乐
【生活配套】小区距离华西附二院就1.5公里左右，距离农贸市场300米左右，买菜非常的方便，永辉超市200米左右，
不足
小区建造于2009年，所以外表较显陈旧 车位紧张
商吕娟
2021-04-16
乐有家房地产
特色
【小区户型】小区一共有九栋，属于高楼层建筑，主打的是一个小户型的套二，房子采光都不错，小区梯户比正常，安全性高。
【小区设施】小区进门就有休闲区，午休凉亭，中间有小孩游乐设施，老年人健身场所，小区绿化率高，植被多，非常适合宜居
【生活配套】小区门口有生鲜超市，大药房，美食饭店，过马路就是喜树街农贸市场，侧面是成龙大道，公交直达市中心
【房屋品质】小区建成时间为2010年，毛坯交房，小区开发商为成都鑫苑万卓置业有限公司，物业为鑫苑物业服务有限公司
不足
小区环境有待改善，小区楼龄久，设施有点老旧，老年人居多，整体素质有待加强
潘炜
2020-06-28
特色
【轨道交通】该小区距离牡丹街东站500米可在此乘坐1053路直达地铁2号线红河站，经过三站就是成都东站。
【小区户型】小区一共9栋.一栋是公寓 以小户型为主 其余都是住宅 楼层总层数为34层.两梯六户
【小区设施】向南1公里有永辉超市和卓锦曼购，内部设施齐全，有建设器材，给业主提供一个舒适的休闲娱乐场所。
【生活配套】小区3号门出门过街是社区大型农贸市场，买菜方便，2号门出门就是大型永辉超市及餐饮广场，居家生活方便。
【居民素质】此小区老人小孩较多一点，大部分是三代人同住，老人会帮着带小孩上学。
不足
外观陈旧，车位配备不足，人员素质参差不齐！
账号已注销
2020-05-01
特色
【轨道交通】距洪河地铁站2公里，距离火车东站三个站口。小区外有5条公交线路经过，乘坐138路可知道地铁站。
【小区户型】小区均为两梯六户，朝向各异，主推小户型，56平和63平套二为主力户型，79平套三户型，适合刚需需求。
【生活配套】向南1KM有永辉超市和卓锦曼购，内部设施齐全，物品丰富，为您提供休闲娱乐空间，特别适合消遣时间。
不足
小区居住人口复杂，租客较多，流动性大，小区物业在外来人口随意进入小区的问题上还有待改善。
张学英
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区距离2号线洪河地铁口约1.5公里，门口有138路等公交车，可直达春熙路
【小区户型】该小区面积区间56至104平。主力户型62平左右的套二及79平的改套三户型。总层高34层，2梯6户。
【生活配套】1公里内有永辉超市，卓锦曼购，伊藤洋华堂等。步行300米就是市政公园。1.5公里有华西附二院。
不足
小区租户较多，停车位不足
