- 顶峰水岸汇景一期
- 22330 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花照壁下横街48号
- 成都顶峰房地产开发有限公司
- 长城物业集团股份有限公司成都分公司
小区概述
- 顶峰水岸汇景小区位于金牛区西南交大板块，于2008年竣工，开发商为成都顶峰房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为665718㎡，共有12栋楼，主力户型为89㎡左右的两房和117㎡左右的三房。小区绿化率为48％，绿化非常好，各个地方都有绿植花卉，生机盎然，居住环境非常优美。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁近，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民回家晚可能停车不方便；
- 小区的绿化率为48%左右，绿色植被覆盖面大，夏季多蚊虫。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
504米
步行至地铁
270个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约403m有地铁7号线茶店子站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约234m有五里村公交站，4路、62路、113路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。距小区约671m是营门口立交桥/营门口路(路口)，自驾居民出行很方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.6
102个
附近幼儿园
38个
附近小学
30个
附近初中
嘉德蒙台梭利双语幼儿园距小区约271m，是一所私立幼儿园。成都市行知小学校(花照壁校区)距小区约469m，是一所公立小学。成都二十中花照学校距小区约652m，是一所公立初级学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内部环境非常好，整体绿化率达到48%。小区道路两旁种植着各类树木，中庭有许多名贵花䓍，使得小区生机勃勃，空气清新。小区建有长廊、休闲椅，居民经常在此散步聊天，生活氛围比较浓厚。小区设有健身设施、乒乓球桌和篮球场，很多居民喜欢在这里健身运动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，中规中矩。小区外立面以橙色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为防水涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约为665718㎡，总户数为3165户，共有12栋楼。小区主力户型为89㎡左右的两房和117㎡左右的三房.房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有五个出入口，一个停车场，四个门口。东北门靠近金房苑北路西150m，仅可行人通行。1号门、2号门、3号门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3087户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 大堂；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共520车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
253个
超市
3个
便利店
商业配套
首开·龙湖成都西宸天街距小区约400m，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，凯德广场·金牛(交大路店)距小区约1.3km，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约115M有蕊超市，距小区约482m有永辉超市(龙湖西宸天街店)，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约226m有红旗连锁便利店(营门口路便利店)，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
中铁二局中心医院距小区约1.9km，该医院为二级甲等综合医院，居民看病方便。距小区约293m有怡和堂诊所(金房苑北路)，距小区约252m有海王星辰健康药房(茶店子东街店)，距小区约303m有恩济堂大药房，距离较近，方便居民解决日常头疼脑热、磕磕碰碰的小毛病。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
花照壁农贸市场距小区约670m，距小区约764m有澳林农贸市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约254m有中国建设银行24小时自助银行(成都茶店子支行)，距小区约262m为中国建设银行(成都茶店子支行)，招商银行(龙湖紫宸支行)距小区约373m，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
金牛公园距小区约1.3km，树木成林，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。奥林小游园距小区约572m，环境优美，生态很好，居民休闲也是个好去处。金牛区图书馆距小区约940m，距离近，居民看书阅读都很方便。
休闲娱乐
橙天嘉禾影城(一品店)距小区约590m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约476m有TEMPO KTV，距小区约788m有蓝钻歌坊量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
顶峰水岸汇景一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22791元/㎡
0.94%
04-21
22576元/㎡
0.94%
04-28
22353元/㎡
0.99%
05-05
22173元/㎡
0.81%
05-12
22132元/㎡
0.18%
05-19
22139元/㎡
0.03%
05-26
22245元/㎡
0.48%
06-02
22380元/㎡
0.61%
06-09
22413元/㎡
0.15%
06-16
22422元/㎡
0.04%
06-23
22399元/㎡
0.1%
06-30
22330元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23794元/㎡
0.68%
2023-09
23896元/㎡
0.82%
2023-10
23860元/㎡
1.64%
2023-11
23992元/㎡
2.13%
2023-12
23837元/㎡
2.4%
2024-01
23591元/㎡
3.37%
2024-02
23475元/㎡
3.33%
2024-03
23344元/㎡
1.62%
2024-04
22512元/㎡
6.15%
2024-05
22189元/㎡
8.47%
2024-06
22399元/㎡
6.51%
2024-07
22330元/㎡
7.54%
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