华润翡翠城5期解读
张明前
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区在成都南二环边，轨道交通在建地铁6-8号线投入使用7号线琉璃路连接二环到三环出城进城都很方便
【小区户型】五期一共有10栋其中1-4栋是高层面积77-120平，5-10栋为电梯花园洋房136-247平米
【小区设施】小区在3栋旁边有儿童游乐设施方便小孩玩耍，5栋旁边有露天游泳池 夏天会开放
【生活配套】100米是华润万家超市步行600米就到万达广场附件有452医院锦江区妇幼保健院等
【房屋品质】小区是2011年的，其中除开3栋是开发商精装修外其余为清水，翡翠城是华润开发商在成都打造的头个楼盘
不足
59亩的占地比较偏小小区看上去感觉有点小气
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2019-10-21
特色
【轨道交通】小区南门北门门口100米处有152路，1036路18路，社区巴士，800米处有K1线公交
【小区户型】小区一共10栋，1234栋为电梯高层5678910栋为花园洋房。主力户型89平米套三双卫户型
不足
小区4栋高层比较吵，小区单价比较高。早晚出门比较堵。绿化少
邓智文
2020-04-13
特色
【生活配套】直线500米是万达广场，50米就是华润万家，100米就是菜市场，旁边商业街，300米就是东湖公园
不足
有点近马路1栋2栋的低层朝北的景观不好
账号已注销
2019-02-14
特色
【小区户型】小区一共12栋住宅，主力为改善户型，面积为89套三双卫，114套四双卫，以及163户型
【居民素质】居住人群主要有白领，私企老板。退休教师等，人员流动性不大，租客占比比较小
不足
小区价格相对较高，对刚需购房者可能压力比较大，更多适合改善型客户。
王耀
2018-11-26
成房地产
特色
【小区户型】小区总共10栋！主推89平跟90平米户型 5-7栋为花园洋房最高6层！8-10为花园洋房最高为8层！
【其他描述】物业是华润置地（成都）物业服务有限公司 物业费为2.4每平米！物业管理很好二十四小时保安！
【房屋品质】房子是2011竣工！为央企华润开发商！是目前整个翡翠城最新的一期！
不足
小区占地面积过小只有59亩。房子单价相比周边较高！
王志明
2017-11-01
百悦大通
特色
【轨道交通】步行200米即到公交站，152和172路分别通往庆云北街和成仁公交站，乘坐两站即可换乘二环BRT。
【小区户型】五期总共10栋，1/2/3/4栋为电梯高层，剩余的为花园洋房，主打户型为89㎡小户型，占比60%
【小区设施】小区中心自带游泳池，夏季消暑好去处，小区北门有娱乐设施，老年人和幼儿都可以在此处活动。
【生活配套】五期旁就是华润万家超市，出小区200米即到，还有翡翠天地饮食广场，购物餐饮非常方便。
不足
整个小区占地面积不大，仅有59亩，小区娱乐设施有一部分在小区北门外；
五期的二手房均价偏高，房子更挑客户。
刘路
2019-02-14
特色
【小区户型】小区为园林式设计，以89三房双卫和77套二为主，，其中89户型分为侧带阳台和正带阳台，厨房略有区别。
不足
小区单价过高，绿化相对较少，交通不便，早晚出门回家常常拥堵。
李家铭
2017-11-07
百悦大通
特色
【小区户型】小区共10栋
1-4栋为电梯高层，主要户型为89平套三双卫和77平套二单卫
5-10栋为电梯洋房
【其他描述】物业公司是华润自有物业公司，电梯高层房屋和花园洋房物业费均为2.4，全天24小时管理，保障业主安全
【小区设施】5栋楼下有露天游泳池，方便业主夏季游泳活动
4栋楼下有儿童游乐设施，方便小孩玩耍活动
【生活配套】小区北门出口向东50米为小区商业配套，有华润万家超市，为业主提供生活便利及生活用品购买需求
不足
小区目前放房价略高，成交价接近3万
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2018-11-30
特色
【轨道交通】距二环高架仅300米，K1/K2可以绕二环一圈，交通便利
【小区户型】主力户型为145平米的三居，大户型为主
不足
相比周边的房价较高一些。
邓小娇
2018-11-30
特色
【小区户型】户型面积从130-150平米不等，主要是大户型的套三。
【小区设施】1:1比例车位，车位充足，车位也比较宽。
不足
再修地铁7号线，暂时交通有点不便。
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2017-09-02
特色
【轨道交通】小区出门300米就有公交152.172站台，到brt公交站1000米，离地铁6.7号线站点1.5公里
【其他描述】物业为成都华润置业物业管理有限公司，物业2.4/㎡,物业服务是片区比较好的
【生活配套】小区出门就是300米就是华润万家超市，到东区医院，锦江第三医院，锦江妇幼院不到2公里。
不足
小区出售单价在此片区一直处于高位
苟磊
2017-11-23
百悦大通
特色
【小区户型】1-4栋为电梯高层，总高32层；5-7栋为电梯洋房，总高6层；8-10栋为电梯洋房，总高8层。
【生活配套】小区华润路向东100米处有华润万家商场，方便业主采购基本生活物资，满足基本生活需求。
不足
小区房屋出售总价较高
李丹
2017-02-04
特色
【小区设施】小区地下车库共车位1844个，小区正门附带健身设施，内带游泳池，绿化30%
【生活配套】小区出门20米就是大型商业街集餐饮生活一体，独立三层菜市场
不足
没有业主会所，健身设施只有户外没有室内，物业费相较于其他小区较高
