- 橙郡二期
- 14552 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蓝岸街59号
- 中海信和（成都）物业发展有限公司
- 成都中海物业管理有限公司
小区概述
- 橙郡二期位于郫都区的高新西区板块，2007年竣工。小区由中海信和（成都）物业发展有限公司开发建设，中海物业管理有限公司提供物业服务。小区占地62046.1㎡，建筑面积约240000㎡，小区总户数约为1972户，容积率约3.6；房型区间为45㎡-90㎡左右，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便。
缺点- 小区停车位不充足，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁，居民地铁出行不便利。
- 小区距离高架路太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1037米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离约1.7km是百草路地铁站，该站可以乘坐地铁2号线，居民地铁出行不方便。小区距离175m左右是土龙路碧林路口交站点，可以乘坐235B路公交车，公交出行非常便利。小区距离成都绕城高速约4.5km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
55个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
小区170m左右是金苹果中海国际社区幼稚园，是一家私立幼儿园；小区距离366m左右是成都高新区西芯小学，是一所公办小学；小区距离722m左右还有四川省成都卫生学校，是一所公办学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学非常方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是中式的公寓住宅的建筑风格，都是高层坐落，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以淡黄色和灰褐色相间，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区占地62046.1㎡，建筑面积约240000㎡，小区总户数约为1972户，容积率约3.6；房型区间为45㎡-90㎡左右，有45㎡左右的1居室，79㎡-85㎡左右的2居室，85㎡-90㎡左右的3居室，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
出入口
小区共有6个出入口，2号门在土龙路与碧林街交叉口西北150m左右，该门机动车和行人都可以通行；1号门在蓝岸街59号；东北1门在蓝岸街53号附近，该门仅可以行人通行；3号门在蓝岸街127号附近，该门是机动车出口，行人也可以通行；西南门在碧林街99号附近，该门暂时不可以通行；还有1个停车场出入口；小区出入口较多，居民可以根据自己的楼栋位置选择合适的出入口进出。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1972户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1330车位
- 地上660个，地下670个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离中海国际购物公园约534m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离101m左右是乐可多，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区的医疗配套完善，距离小区3.5km左右是成都西华医院，满足了居民的医疗需求。小区距离705m左右还有中海国际社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区92m左右有芙蓉大药房（汇川二店），方便居民的购药需求。
生活服务
小区距离187m左右有中海社区综合农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离94m左右有果味缘（中海国际店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区163m左右有中国建设银行24小时自助银行（蓝岸街），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区212m左右有中国电信，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区1km处有两河城市森林公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离5.2km左右有金沙遗址博物馆，馆藏文物有金器、铜器、玉器、石器、漆木器、陶器、象牙等共2235件。其中，一级文物366件、二级文物374件、三级文物1429件。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，607m左右有麦田量贩KTV（中海店），是休闲聚会放松的好地方；158m左右是巨石网络生活馆，电竞爱好者非常喜欢；438m左右还有太平洋电影城，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
橙郡二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14788元/㎡
0.35%
04-21
14820元/㎡
0.22%
04-28
14898元/㎡
0.53%
05-05
14937元/㎡
0.26%
05-12
14895元/㎡
0.28%
05-19
14865元/㎡
0.2%
05-26
14822元/㎡
0.29%
06-02
14787元/㎡
0.24%
06-09
14778元/㎡
0.06%
06-16
14702元/㎡
0.51%
06-23
14620元/㎡
0.56%
06-30
14552元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15788元/㎡
1.78%
2023-09
15855元/㎡
1.36%
2023-10
15682元/㎡
1.96%
2023-11
15604元/㎡
1.76%
2023-12
15277元/㎡
3.44%
2024-01
15029元/㎡
4.87%
2024-02
14895元/㎡
5.29%
2024-03
14771元/㎡
6.16%
2024-04
14843元/㎡
6.19%
2024-05
14834元/㎡
6.2%
2024-06
14620元/㎡
7.07%
2024-07
14552元/㎡
7.54%
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