新景天湖广场解读
陈祥钦
2018-01-22
丹夏房产
特色
【小区户型】主推两梯14户，47-57平东西朝向的复式楼中楼，以及一梯两户，96-147平的复式楼中楼南北朝向。
【其他描述】物业：新景风华物业有限公司.物业费1.6元/m²,物业管理服务不太理想，门卫管理不严格，可随意进出。
【生活配套】1500米内中医院分院、中医院、中大型商场、江头菜市、美食城、江头公园、建材城，吕厝、乌石浦地铁口
不足
2006年建成，小区老旧，物业一般，半开放式小区，进出不用刷卡。
邓杰
2018-11-04
特色
【小区户型】小区分两期，均为一梯两户，主推47平两房，57平三房，98平南北通透大三房
【其他描述】厦门新景风华物业管理有限公司，物业费1.8元，大门有保安二十四小时值班管理，并定时楼层巡视
不足
绿化率比较低，物业一般，半开放式小区，进出没有管理
账号已注销
2018-11-04
特色
【小区户型】小区分两期，主打47平、58平两房，88平、99平三房，全是楼中楼，南北通透。
【生活配套】小区楼下步行10米就是江头菜市场，华永天地综合商超，1500米内就是祥店中医院，sm城市广场。
不足
半开放式小区，进出随意，物业管理不是很理想，出租多。
沈丹
2017-04-22
鼎原地产
特色
【轨道交通】下楼200米就是江头市场、天地花园公交车站；1公里有未来地铁口站：sm地铁口、吕厝地铁口等
【小区户型】分为两期：除了里面两个一梯多户，其余均为一梯两户。47东西朝向，57朝东，大户型南北朝向
【生活配套】小区出门30米就是江头公园，小区马路对面就是华永商业中心，一公里有大型商场,医院，菜场等
【房屋品质】防水防潮，隔音好，钢混结构，是厦门鑫新景地开发有限公司建成
【居民素质】自住比例百分之七十，大部分属于本地大家庭，或者小年轻婚房所用
不足
小区物业管理有待提升，早期隔单间情况比较严重，楼间距小
黄超煌
2017-03-20
特色
【轨道交通】小区门口50米天地花园、江头市场公交车站，800米未来2号线地铁站（已在建），交通非常便利。
【小区户型】主打2梯14户47-57平东西朝向，大户型1梯2户98-200平南北朝向，都是挑高5米复式楼中楼
【生活配套】小区门口10米就是江头公园，跑步散步男女老少皆宜，马路对面就是华永天地商业中心，购物方便。
【房屋品质】由厦门鑫新景地开发有限公司建造，防水防潮隔音好，钢混结构。
不足
小区楼下周边是新景建材城比较杂乱，东边沿台湾街，会有点吵。
刘浪
2018-08-16
海希房产
特色
【小区户型】100平户型南北通透的3房，一梯两户，挑高5米，卫生间都是暗卫，楼间距也不是特别宽，主打户型100平
不足
价格方便，客户会觉得单价高，入住率高，但是人员素质差异大，物业管理也一般
蓝凯捷
2018-07-25
特色
【小区户型】天湖广场分为一号楼和二号楼，大部分户型为复式楼，挑高4.9米 高层总高15层，
主要47、58平
【生活配套】小区楼下是江头公园对面是华永天地商业广场，100米是江头菜市场，2000米可到中医院、S.M城市广场
不足
租户比较多，隔断间比较杂
谈承磊
2017-02-16
特色
【小区户型】新景天湖广场2栋楼左右俩边的房子面积为 88 98 101 181平南北通透中间47 56平东西 向
【生活配套】下去方圆1公里左右具有 商业广场 大型海鲜市场 中医院 菜市场 各大银行
【居民素质】小区里面有达到百分之80是出租 住家偏少 很多都是大套改单间居多 流动人口比较密集
不足
小区里面大套改单间比较多 租户比较多 整体人员素质比较低 电梯老旧
钟施菊
2017-12-03
特色
【小区户型】小区分为两部分都是回字形，挑高的楼中楼，大户型南北向小户型东西向，楼间距宽采光充足 大户型居多
【生活配套】出门就是江头公园，500米江头菜市场，江头菜市场站多路公交，中闽百汇 天地美食城
不足
小区物业管理一般 车位紧张
陈小荣
2017-09-09
众沁房产
特色
【轨道交通】楼下就是江头菜市场公交站 在这里可以换乘到火车站 可以到软件园 往北可以到枋湖 市行政
【生活配套】楼下就是江头公园 公园中间一个大湖有小孩玩的游乐场所 马路对面就是刚建的大型的华永天地商场
不足
小户型多 价格实惠 地段岛内中心 交通方便 大套楼中楼隔成12个单间出租 租客达到70%
蓝志新
2016-11-15
闽熹园
特色
【小区户型】主打两梯14户.47平到57平东西朝向的复式楼中楼 还有98平145的复式楼中楼是一梯两户南北朝向
【其他描述】这是2007年建成的房子.大大小小一共有615户.绿化率40%.物业费为1.8元一平方
【生活配套】1500米内有江头医院、仙岳医院、中医院、中大型商场 江头市场、美食城、江头公园、建材城、电影城
【居民素质】小区出租率高达百分之七十 多数是30岁左右年轻人 原业主自住的较少
不足
1.车位供给不足 2.楼下是新景建材城比较杂乱 3.靠近台湾街的47-57平的小户型晚上会有噪音
余振宇
2017-05-19
特色
【轨道交通】离1500米到吕厝地铁口。离200米处天地花园站，1000米上成功大道，交通不拥堵，出行方便。
【小区户型】天湖可分为1期2期。直排为一梯两户，户户楼中楼，南北通透！动静分明！挑高5米！
【房屋品质】物业公司：厦门新景风华物业有限公司，开发商：厦门鑫新景地房地产开发有限公司，防水防潮！隔音好！
不足
层高不高，两层只有5米。东面靠近马路，比较吵！
童贵丁
2017-08-12
华恒地产
特色
【轨道交通】小区10米就是江头菜市场公交站，位于台湾街，有10路去轮渡，96，42路去火车站，交通便利
【小区户型】基本为复式楼，南北通透，分一号和二号楼，从145号到181号单数，总高15层，挑高5米！
不足
目前小区多数出租，和改单间出租，租户比较杂，管理比较困难
邹坤平
2017-05-02
特色
【小区户型】小区左右两排分别是97平南北向。中间这一排是东西朝向、两梯十六户，户型分别是47平、57平、88平，
【居民素质】百分之七十是出租的，租户居多，年龄20一45岁，适合上班族及家庭居住
不足
该小区房子改成单间出租比较多，比较杂乱
