福满山庄解读
胡森武
2018-10-07
特色
【轨道交通】小区位于莲前东路主干道会展中心已西1公里处，出小区潘宅公交站，步行400米洪文BRT站。
【小区户型】小区主打:116平至147平三房，150平至164平4房，及190平以上楼中楼，南北通透，置换客户
【小区设施】车位配比1:2车位稍微有点紧张，社区内设大型儿童露天游泳池，露天网球场，2个老人活动中心等。
【生活配套】出小区东门200米北区菜市场和前浦健身公园，小区大门步行300米到瑞景和加州商业广场及牛庄美食节。
不足
部分楼梯房朝向不好，小区车内比较少，低楼层光线比较暗，前排房沿主干道噪音比较大。
曾维镇
2018-10-03
特色
【轨道交通】小区南大门20米临莲前东路，有瑞景潘宅公交站点，BRT洪文站，有30多路公交可直达本站点。
【小区户型】主力户型117-162平三房及四方房，部分75平左右2房及170-266平楼中楼户型。
【小区设施】小区内中庭位置有游泳池，网球场，篮球场，音乐喷泉假山公园，适合休闲活动，健身锻炼。
【生活配套】小区西门侧50米有夏商民兴超市，再往西南方向步行200米有瑞景商业广场，加州城市广场两大卖场。
不足
车位配比不足，地下车位比较少，半开放式管理小区，未实行智能化管理模式。
宋玉平
2019-11-07
特色
【小区户型】主力户型是75平两房，117平三房，162平四房，两梯四户，南北通透。
【小区设施】小区内中庭位置有游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场，适合休闲活动。
不足
年限偏旧，地下车位比较少，停车位不足。
冯面江
2018-08-05
特色
【小区户型】小区主打厅朝南为主的三房，面积为117-147平，厅朝北（南北通透）的四房，面积为150-188平。
【小区设施】小区带露天游泳池和网球场，2个老年活动中心，中庭有假山、健身器材，儿童游乐设施，不过停车位会略紧张。
【生活配套】小区东门步行300米到北区菜市场和前埔健身公园，南门设有中国农业银行自助银行，真真港味，永越生鲜超市
【房屋品质】05年的小区，属于厦煌物业管理，结构都是钢混，框架，结构结实，可改性强。
不足
小区前排靠近莲前东路的，前埔的房子会比较吵些，同时车位比较紧张，晚到可能会没有车位，也因此使得小区显得很拥挤，整体感觉不是很好。
马电红
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区南门20米潘宅公交站：101路109路115路126路19路26路28路30路47路58路
【小区户型】楼栋数：31
户型：正规大两房，三房，
总层高：12-18层
车位数:总267
总户数：1219户
【其他描述】物业：厦煌物业
收费标准：1.25元/平方米
物业为半开放式管理
【小区设施】内部设施
1，小区中庭有露天游泳池
2，地下停车位
3，公共篮球场
不足
小区不足：小区内车位紧张，地下车位较贵。
账号已注销
2018-10-15
特色
【小区户型】户型：正规大两房、三房，楼层总数：12-18层，主力户型117-162平方三房及四方房。
【小区设施】小区内部中庭位置有游泳池，网球场，篮球场，地下停车位。
不足
车位较少，导致小区内部停车困难，没有人车分流
王胜
2018-10-03
特色
【轨道交通】潘宅站公交线路多，靠近洪文BRT四通八达，小区门口就是潘宅南，走路到达洪文BRT只要600米
【小区户型】总共分为三期，前排10栋多为长方形的三房跟厅朝北的四房，楼梯有5栋多为东西向，后排多为大户型朝北四房
【小区设施】小区自带中庭，共有地下车位267个，地上车位200个，中庭有假山，泳池在后排
不足
车位紧张，物业管理不是很用严格
程士福
2017-06-24
特色
【小区户型】社区户型多样，主打77平两房 129平朝南三房 155平错层大四房。
【小区设施】社区有网球场、图书馆与休闲室。前中庭呈聚宝盆状且配有小桥流水，后中庭双鲤鱼形泳池与苏式假山相依。
【房屋品质】社区有福满集团打造，于2004年-2006年毛坯交付。社区有中铁局承建，质量非常好。
【居民素质】社区主体以闽南人群为主，邻里关系和谐友睦。社区出租率不多，人员流动性较小，居住群体相对稳定单一。
不足
都是大面积的户型，虽然单价低，但总价较高。
黄清锐
2018-07-27
特色
【小区户型】小区主打120—160的平层和错层三房四房，及170—266的楼中楼。大部分厅朝南，小部分朝北。
【小区设施】小区中庭有一个游泳池，一个网球场，小区内还有老年活动中心。
【生活配套】小区旁边就是厦商超市，再走200米加州商业广场，牛庄小吃文化街。
不足
小区车位少，物业一般。
马志豪
2018-08-25
特色
【小区户型】福满山庄主打116-141平大户型三房和150-160平错层大四房，大阳台，顶层楼中楼 得房率高
【居民素质】小区在住人口年龄在30-50岁为主，住户一般都是公司白领、高层。租户比在30%左右。
不足
小区车位较少，物业管理水平一般
郑庆基
2017-07-06
特色
【轨道交通】南门口10米有公交站潘宅站，26个站点直通岛内外，1-2块钱，一般是第二站，不会堵。
【小区户型】一梯四户和两梯四户56平-246平，1-5房创变空间。厅朝南3房和厅朝北4房为主。
【小区设施】113号楼前5米有游泳池，是一个大小约百来个平方，夏季6.1到10.31开放，露天的。
【生活配套】北门向西100米有夏商超市，里面蔬菜，粮食，百货应有尽有，能够满足您的需求。
不足
物业管理不够严谨，小区车位267个严重不足，导致地面停留车辆，给人以拥堵的感觉，人车不分流，其次通透户型不够多。
吴倩雯
2017-04-21
特色
【轨道交通】小区位于莲前东路主干道，出小区到潘宅公交车站，往西300米到洪文BRT站和空中自行车道
【小区户型】小区主打户型为120平至147平三房、150平至164平四房，基本为电梯房，只有少数楼梯房
【小区设施】车位配比为1：2，车位有点紧张，小区内设大型儿童露天泳池，露天网球场，2个老人活动健身中心等。
【生活配套】出小区往东200米左右到菜市场和前埔健身公园，往西300米到瑞景商业广场
不足
部分楼梯房朝向不好， 低层光线比较暗，前排房沿主干道车辆噪音比较大
裴凯杰
2017-12-11
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站（潘宅站），出门向西走500米左右就是BRT（洪文站）门口就是莲前东路（主干道）
【小区户型】小区主户型3-4房，3房大部分厅带阳台朝南，4房以厅朝北（南北通透）错层为主。
【生活配套】小区东门200米左右就是北区菜市场，前埔健身公园，小区西门500米左右就是加州商业广场，牛庄小吃街。
不足
部分楼梯的朝向不好，低楼层采光不足，小区地下车位不足，人车不分离，小区为开放式小区，进出比较随意。
周浩
2016-12-09
特色
【轨道交通】小区位于莲前东路主干到旁，出小区潘宅公交站，步行300米洪文BRT站，规划在建地铁二号线，交通便利
【小区户型】小区主打：116平至147平三房、150平至164平四房，及190以上平楼中楼，南北通透，置换客户
【小区设施】车位配比1:2，车位稍微有点点紧张，社区内设大型儿童露天泳池，露天网球场，2个老人活动健身中心等。
【生活配套】出小区东门200米北区菜市场和前埔健身公园，小区大门步行300米到瑞景和加州两大商业广场及美食街。
不足
部分楼梯房朝向不好，低层光线比较暗，前排房沿主干道车辆噪音比较大
张小珍
2017-05-01
特色
【轨道交通】从小区南门到公交站只有20米左右，步行300米来到洪文BRT站和在规划在建地铁2号线，交通非常的便利
【小区户型】大多为两梯四户，南北通透，一梯两户多为南北双阳台大两房。
【小区设施】车位比例为1；2，车位稍微有点紧张，内设大型儿童露天游泳池，露天网球场和两个老人活动健身中心
【生活配套】小区东门200米北区菜市场和前埔健身公园，小区大门步行300来到瑞景和加州两大商业广场及美食街
不足
车位比例为1；2，停车位比较紧张，部分楼梯房朝向不好，低层光线比较暗
邓诗翊
2017-03-20
特色
【轨道交通】莲前东路主干道旁10米处，步行300米洪文BRT站，出门10米潘宅公交站，到会展中心2公里。
【小区户型】小区主打：116平至147平三房、150平至164平四房，及190以上平楼中楼，南北通透，置换客户
【小区设施】车位配比1:2，车位稍微有点点紧张，社区内设大型儿童露天泳池，露天网球场，2个老人活动健身中心等。
【生活配套】出小区东门200米北区菜市场和前埔健身公园，小区大门步行300米到瑞景和加州两大商业广场及美食街。
不足
车位配比失常，停车位不足；小区物业管理宽松，外来人员可以随意进出。
陈新
2018-01-01
特色
【小区户型】福满山庄户型齐全，但是主打还是3-4房，3房从大部分厅朝南，小部分厅朝北，四房厅朝北错层为主。
【小区设施】小区自带一个泳池，网球场，2个老年活动中心，中庭有假山有小桥，适合老人和小孩中庭嬉戏散步，十分惬意。
【生活配套】小区南门口设有中国农业银行自助银行，永越生鲜超市福满分店。步行20米即可到公交站。
【居民素质】小区居民以厦门本地人口为主，出租率20%左右；居民年龄段在35~50岁左右。
不足
车位配比失常，停车位不足；小区物业管理宽松，外来人员可以随意进出。
吴友添
2017-04-24
海希房产
特色
【小区户型】主打户型：2房75平，3房117平和129平，4房143平、155平和166平
【小区设施】小区设有游泳池、路径和健身设施
【生活配套】离瑞景商业广场800米，加州沃尔玛500米，购物便利
【房屋品质】它是由厦门本土房企—福满集团建造，建筑质量坚固，防水到位，隔音效果佳。
不足
小区目前虽有保安站岗值班，但尚未实行智能化管理，由待进一步提高。
林嘉钰
2018-08-10
特色
【轨道交通】往小区南门10米处有16路公交站，可到岛内和岛外。往西500米可到洪文BRT，可到码头或厦门北站
【小区户型】小区主打大户型面积116平-144三房和160平左右错层四房，还有楼中楼，顶层楼中楼带露台。
不足
物业管理一般，车位少，没有人车分流
张锋
2018-03-16
鼎原地产
特色
【小区户型】福满山庄主打错层三房或者四房户型，得房率高，使用面积大
【小区设施】109号楼下有老年活动场所，小区正中间有露天游泳池，有篮球场，网球场
【生活配套】出门往西走400米可到达加州商业广场，西门出门50米有夏商超市。
不足
小区建成 年限相对有些旧，小区车位比较少。
