福满山庄解读
潘荣彬
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站（潘宅站），出门向西走500米左右就是BRT（洪文站）门口就是莲前东路（主干道）
【小区户型】福满山庄是莲前西路封闭式社区，均为改善型户型（120平3房150多平四房202平216平楼中楼户型）
【小区设施】113号楼前5米有游泳池，是一个大小约百来个平方，夏季6.1到10.31开放，露天的。
【生活配套】小区西门50米夏商民兴超市，往西300米左右加州商业广场，瑞景商业广场，麦当劳，KTV，KFC等。
不足
小区人车不分流，车位配比不足。
杨顺华
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区南大门20米临莲前东路，有瑞景潘宅公交站点，BRT共文站，有30多路公交
可直达本站点。
【小区户型】主力户型117-162平三房及四方房，部分75平左右2房及170- 266平楼中楼户型。
【小区设施】小区内中庭位置有游泳池，网球场，篮球场，音乐喷泉假山公园，适台休闲活
动，健身锻炼。
【生活配套】小区西门侧50米有夏商民兴超市，再往西南方向步行200米有瑞景商业广场，加
州城市广场两大卖场。
不足
车位配比不足， 地下车位比较少 ，半开放式管理小区，未安行智能化管理模式。
叶启林
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区南大门20米临莲前东路，有瑞景潘宅公交站点，BRT洪文站，有30多路公交可直达本站点。
【小区户型】主力户型117-162平三房及四方房，部分75平左右2房及170-266平楼中楼户型。
【小区设施】小区内中庭位置有游泳池，网球场，篮球场，音乐喷泉假山公园，适合休闲活动，健身锻炼。
【生活配套】小区西门侧50米有夏商民兴超市，再往西南方向步行200米有瑞景商业广场，加州城市广场两大卖场。
不足
车位配比不足，地下车位比较少，半开放式管理小区，未实行智能化管理模式。
林起生
2020-11-13
信毅房产
特色
【轨道交通】小区南大门20米临莲前东路，有瑞景潘宅公交站点，BRT共文站，有30多路公交
可直达本站点。
【小区户型】福满山庄主打116-141平大户型三房和150-160平错层大四房，大阳台，顶层楼中楼 得房率高
【小区设施】小区内中庭位置有游泳池，网球场，篮球场，音乐喷泉假山公园，适台休闲活
动，健身锻炼。
【生活配套】小区西门侧50米有夏商民兴超市，再往西南方向步行200米有瑞景商业广场，加
州城市广场两大卖场。
不足
车位配比不足， 地下车位比较少 ，半开放式管理小区，未安行智能化管理模式。
徐丹蓉
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区南门20米处就是潘宅公交车站和50米处就是洪文BRT站和空中自行车道。
【小区户型】福满山庄是莲前西路封闭式社区，均为改善型户型（120平3房150多平四房202平216平楼中楼户型）
【小区设施】小区绿化率高，配套设施齐全。小区中庭位置有各种健身器材和游泳池等，让小区的老人和小孩有个自由活动空间
不足
小区人车不分流，车位配比不足。
账号已注销
2020-10-24
特色
【小区户型】社区户型多样，主打77平两房 129平朝南三房 155平错层大四房。
【小区设施】社区有网球场、图书馆与休闲室。前中庭呈聚宝盆状且配有小桥流水，后中庭双鲤鱼形泳池与苏式假山相依。
【房屋品质】社区有福满集团打造，于2004年-2006年毛坯交付。社区有中铁局承建，质量非常好。
【居民素质】社区主体以闽南人群为主，邻里关系和谐友睦。社区出租率不多，人员流动性较小，居住群体相对稳定单一。
不足
都是大面积的户型，虽然单价低，但总价较高。
吕良发
2020-10-20
金色麦田
特色
【轨道交通】小区南临莲前东路，有瑞景潘宅公交站点，BRT共文站，有30多路公交可直达本站点
【小区户型】主推117-147平三房两卫，152-165平四房两卫为主力户型以及楼中楼，小部分67-108平两房
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛场，篮球场，有个3000平的大中庭，很多叔叔阿姨会带着孙子孙女在此散步
【生活配套】小区西门侧50米有夏商民兴超市，往西步行200米有瑞景商业广场和加州商业广场；东门比邻前埔健身公园
不足
车位配比不足， 地下车位比较少 ，半开放式管理小区，物业管理一般
张帅宾
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区在洪莲东路北侧，小区正南门有潘宅公交站，附近有洪文BRT和古地石地铁二号线
【小区户型】小区是02-06年间建成，分4个地块，小区绿化率高达百分之50%，户型多样，小到单身公寓大到楼中楼
【小区设施】小区内自带游泳池和篮球场，也有公共设施活动区域
【生活配套】周边有瑞景加州商业广场，距离不远处有蔡塘生活广场
不足
小区目前车位配比不足
苏俊彬
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门就是莲前东路，潘宅公交站，距离BRT仅100米，马路宽敞，自驾不堵车。这边的交通没得挑。
【小区户型】小区主要为小高层，电梯房，一梯四户，120平3房，155平错层4房，及不限购楼中楼，户型方正。
【小区设施】小区内部有：大中庭园林，假山，泳池，便利店，羽毛球场，儿童娱乐设施等
【生活配套】隶属于瑞景商圈，旁边2个大型商场，夏商超市，便利店，牛庄，洪文大排档，前埔健身公园，生活美滋滋。
【房屋品质】建成于2004-2006年，钢混结构，毛坯交付，阳台大，公摊小，得房率高
不足
没有人车分离，停车位偏少。
陈超明
2020-02-22
金色麦田
特色
【轨道交通】小区南门出去就是公交车潘宅站，有多路公交可以到达岛内各个地方，还可以出岛，1.5公里就是地铁2号线
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型，120平三房两卫，160平四房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高达50%，自带游泳池，还有儿童娱乐设施，小朋友平时有空都是在此玩耍
【生活配套】小区南门出去向西步行300米就是加洲商业广场，对面是瑞景商业广场，里面有众多服装和餐饮品牌，肯德基
【房屋品质】开发商是本地有实力的企业开发的，一共分为四期开发，建成时间04年-06年，毛坯交付，围绕中庭绿化而建
不足
车位配比不足，无法满足业主停车需求
周石金
2020-08-28
特色
【小区户型】社区户型多样，主打77平两房 129平朝南三房 155平错层大四房。
【小区设施】社区有网球场、图书馆与休闲室。前中庭呈聚宝盆状且配有小桥流水，后中庭双鲤鱼形泳池与苏式假山相依。
【房屋品质】社区有福满集团打造，于2004年-2006年毛坯交付。社区有中铁局承建，质量非常好。
【居民素质】社区主体以闽南人群为主，邻里关系和谐友睦。社区出租率不多，人员流动性较小，居住群体相对稳定单一。
不足
都是大面积的户型，虽然单价低，但总价较高。
陈凯华
2020-02-20
金色麦田
特色
【轨道交通】门口十米新潘宅公交车站，百米洪文brt站，近30路直通岛内外，百米空中自行车道，地铁站为古地石地铁站
【小区户型】主推户型有：1-4房及楼中楼，主打错层3房和4房，户型方正，楼间距宽，采光好，电梯中高层，成聚宝盆状
【小区设施】配备2个运动场所，带泳池假山小桥流水，篮球场网球场，老年棋牌、乒乓球娱乐室，门口10米公交车站，便利
【生活配套】小区周围均为商铺，购物方便，20米夏商超市，百米加州、瑞景商业广场，百米处是前埔健身公园，前埔医院
【房屋品质】03年开盘07年竣工，毛坯交房，建筑品质佳，贴砖外墙新，墙厚隔音好，不漏水不掉漆，风水好，非常宜居
不足
规划早车位配比不足，半开放式小区
蔡伟民
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区西侧300米有洪文BRT站，有7条快速公交经过，小区门口就是潘宅站，有14条线路经过。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推三房四房，都是南北通透户型，楼间距巨大，采光好，适合居家。
【生活配套】小区西南侧560米有瑞景商业广场，西侧500米有加州商业广场。
不足
小区人车不分流，物业一般。
肖福龙
2020-09-04
特色
【小区户型】社区户型多样，主打77平两房 129平朝南三房 155平错层大四房。
【小区设施】社区有网球场、图书馆与休闲室。前中庭呈聚宝盆状且配有小桥流水，后中庭双鲤鱼形泳池与苏式假山相依。
【房屋品质】社区有福满集团打造，于2004年-2006年毛坯交付。社区有中铁局承建，质量非常好。
【居民素质】社区主体以闽南人群为主，邻里关系和谐友睦。社区出租率不多，人员流动性较小，居住群体相对稳定单一。
不足
都是大面积的户型，虽然单价低，但总价较高。
谈刚
2019-10-17
特色
【小区户型】小区总31栋，电梯占85%，多数为一梯四户，主推116-120平大三房，151-156平大四房。
【小区设施】小区中庭游泳池，网球场，羽毛球场，老年人活动中心，儿童游乐设施，健身设施，住家非常舒适
【生活配套】小区西门50米夏商民兴超市，往西300米左右加州商业广场，瑞景商业广场，麦当劳，KTV，KFC等。
【房屋品质】小区由福满经济开发有限公司城建，厦煌物业，小区管理完善，隔音防潮做的非常好！2005年统一交房。
不足
小区总1219户，地下车位267个，车位严重不足！学区配套一般般，导致小区目前房价不如其他学区楼梯房的价格！
戴金星
2020-10-30
丹夏房产
特色
【轨道交通】福满山庄南大门有30米潘宅公交车站。下一个公交车站有洪文BRT站。
【小区户型】有步梯和电梯房，101栋到105栋是步梯房，70平的两房和100平的三房。电梯房以三房和四房为主
【小区设施】小区设有老人小孩活动场所，里面有滑滑梯。健身器材。活动室，球场，游泳池等设施
不足
小区车位比较不足。路面上有设停车位。
刘阳
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区南大门20米临莲前东路，有瑞景潘宅公交站点，BRT共文站，有30多路公交
可直达本站点。
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型，120平三房两卫，160平四房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内中庭位置有游泳池，网球场，篮球场，音乐喷泉假山公园，适台休闲活
动，健身锻炼。
【生活配套】小区西门侧50米有夏商民兴超市，再往西南方向步行200米有瑞景商业广场，加
州城市广场两大卖场。
不足
车位配比不足， 地下车位比较少 ，半开放式管理小区，未安行智能化管理模式。
王晨阳
2021-07-08
金色麦田
特色
【小区户型】福满山庄是莲前西路封闭式社区，均为改善型户型（120平3房150多平四房202平216平楼中楼户型）
【小区设施】113号楼前5米有游泳池，是一个大小约百来个平方，夏季6.1到10.31开放，露天的。
不足
小区西门侧50米有夏商民兴超市，再往西南方向步行200米有瑞景商业广场，加
州城市广场两大卖场。
胡兆云
2020-08-07
特色
【轨道交通】出大门20米就是潘宅公交站，有14路公交车。出门往西300米是洪文BRT站，内含5路车次。
【小区设施】小区中庭配有：假山、泳池、儿童娱乐区、大中庭。老年人活动中心（内含乒乓球室、台球室等）
【房屋品质】小区分地块建设，2003年至2006年陆续完工交房，毛坯交付，隔音效果好。
不足
车位配比不足，停车比较难一些
账号已注销
2019-07-22
特色
【小区户型】有120，138，155，75，55平的房子，小区的楼间距比较小，边套比较多采光还不错。
【小区设施】小区109号楼下是老人活动中心，小区西北边有游泳池，东北边有羽毛球场，东南部分有户外健身设施。
【房屋品质】03年产权，05年建成的，装修风格老款中式风格为主，近几年装修的以中式瓷砖地板为主。隔音防潮没问题。
不足
这个小区的租客比较多人员复杂，小区物业不够好，车位太少了到处都停满了车，房子大套的话总价比较高。小区比价小，边套比较多，靠近马路噪音有点大。
