世茂城三期解读
伍灵玲
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
【小区户型】小区由洋房，高层组成，主推115平，95平套三双卫的户型
【小区设施】小区内部配套设施齐全，环境优美，人车分流，小区内有跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】小区由世茂集团开发商操盘，物业为自己的物业，从小区环境，物业，安保，都算一个高品质小区。
不足
部分房源还未下产权，无法交易
杨季中
2021-12-31
特色
【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81~135平不等，主力户型是套三双卫刚需户型
【小区设施】小区内设有儿童乐园场所、橡胶跑道、篮球场、羽毛球场、健身器材、秋千、跷跷板、儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世茂商业广场只有500米
不足
小区是次新小区 目前有很大一部分处于限售状态 车位紧张
董国斌
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区大门口就是在建的地铁13号线公园大道站，2024年全线通车，门口有多路公交车站点
【小区户型】小区由高层和洋房共同组成，面积81-135平不等，主力户型套三双卫，套四双卫
【小区设施】小区中庭有秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，可供休息娱乐，人车分流，整体环境非常好
【生活配套】小区门口有谊品生鲜，永辉超市，距离大型商业世茂广场800米，对面就是天鹅湖湿地公园
不足
小区还有部分房子没有交付，只有少量房子下了产权可以交易，物业费2.3至5元/平，相对有些高
雷耀
2022-01-12
特色
【轨道交通】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米。开车500米即可到达绕城高速
【生活配套】距离世茂广场500米左右。距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】相处融洽。邻里关系和谐
不足
大多无法交易。目前小区只有几栋下了产权证 车位紧张 税费比较高
彭一松
2022-01-09
特色
【轨道交通】紧靠成交大道，距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
不足
目前小区只有几栋下了产权证，大多无法交易
马润
2021-04-08
特色
【小区户型】小区为高层，洋房，一梯五户，主推四房二卫户型，客厅主卧和一次卧朝南，适合改善需求
【小区设施】小区绿化百分之六十以上，绿化周边有娱乐设施，很多小朋友放学以后在此玩耍交友
不足
小区体量较大，平时有点嘈杂
账号已注销
2020-05-15
特色
【轨道交通】紧靠成交大道，距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
【生活配套】楼下有一品生鲜，永辉超市，距离世茂广场500米左右，距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽
不足
目前小区只有几栋下了产权证，大多无法交易
魏龙杰
2020-11-24
特色
【轨道交通】紧靠成交大道，距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
【小区户型】小区由洋房，高层组成，主推115平，95平套三双卫的户型
【生活配套】距离世茂广场500米左右。距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽
不足
大多无法交易。目前小区只有几栋下了产权证
任敏金
2020-12-15
特色
【轨道交通】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米。开车500米即可到达绕城高速
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世茂商业广场只有500米，小区右手边就是天鹅湖公园
【居民素质】相处融洽。邻里关系和谐
不足
大多无法交易。目前小区只有几栋下了产权证
黄泽江
2020-08-13
特色
【轨道交通】紧靠成交大道，距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
【生活配套】楼下有一品生鲜，永辉超市，距离世茂广场500米左右，距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽
不足
大多无法交易。目前小区只有几栋下了产权证
葛鑫
2020-08-21
特色
【轨道交通】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米。开车500米即可到达绕城高速
【生活配套】距离世茂广场500米左右。距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】相处融洽。邻里关系和谐
不足
大多无法交易。目前小区只有几栋下了产权证
账号已注销
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离正在修建的13号线仅200米，距离2号线3公里。
【小区户型】小区有高层和洋房，楼间距大采光好。高层以83平，和94平的套三为主，洋房以135平和145平为主。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，中心还有接近800平米的绿地。
不足
目前没有满五年，整体税费高。
贺昶皓
2020-06-09
特色
【轨道交通】紧靠成交大道，距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
【生活配套】距离世茂广场500米左右。距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽
不足
大多无法交易。目前小区只有几栋下了产权证
彭建华
2020-06-06
特色
【轨道交通】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米。开车500米即可到达绕城高速
【生活配套】距离世茂广场500米左右。距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】相处融洽。邻里关系和谐
不足
大多无法交易。目前小区只有几栋下了产权证
龙雨
2020-12-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型90多平的套三双卫，嗯，适合改善型需求的住户，
【小区设施】小区绿化率高，容积率低，小区中心设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友，
不足
小区是19年交的房，有些住户在装修，很吵
账号已注销
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区正对着金茶路，后面就是成龙大道，距离绕城高速收费站500米，交通方便，旁边正在修建地铁13号线。
【小区户型】小区在售主要是套三的房子，主推107户型套三双卫，得房率高，朝小区中庭
不足
小区物业管理到位，环境优美，但是才交房不久，所以所有的房子都没有满五年，需要交增直税
