- 香域中央
- 8737 元/㎡
- 2012-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 蜀龙大道中段333号
- 成都市韦司德房地产开发有限公司
- 佳宝物业管理有限公司
小区概述
- 香域中央小区位于成都市新都区新都新城板块，由成都市韦司德房地产开发有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为3.6，小区户型面积有75㎡-130㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有团结新区-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.9㎞左右有新城市购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油(崇义加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
948米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区900m左右有团结新区-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区140m左右有香域中央-公交站，655路、X106路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有蜀龙大道南段辅路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.7
79个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有桂林小学附属幼儿园爱立方分园，是一所私立幼儿园。距离小区950m左右有谕亭小学(毗河校区)，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有成都市新都区毗河初级中学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区景观主要是灌木和乔木，没有草坪，在楼栋附近，比较茂密，小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情；小区内还设有凉亭，居民在那里可以停留，小憩片刻。
建筑特色
小区整体建筑风格为简洁大方，外立面选取面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取灰色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理较好，外立面整体比较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为3.6，小区户型面积有75㎡-130㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
香域中央有2个门和1个停车场，停车场位于凌波西路415号，西门位于凌波西路45号附近，仅机动车，东南门位于蜀龙大道中段322号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012-10
总户数
- 2258户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较好，安排有专人打扫卫生，小区整体环境较好。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 佳宝物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.9㎞左右有新城市购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区20m左右有轩轩超市(蜀龙大道南段店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有家意超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有成都市新都区中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有百汇吉新都九康诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有一心堂(凌波西路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有沱江农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有交通银行24小时自助银行(新都工业大道东段)，居民存取资金方便。距离小区100m左右有中国移动营业厅(凌波西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有新都体育森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有成都市公安局新都分局城东派出所办证室，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有万达影城(百郦锦城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8㎞左右有向日葵KTV(新都店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
香域中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8722元/㎡
0.03%
01-26
8725元/㎡
0.03%
02-02
8725元/㎡
0%
02-09
8714元/㎡
0.13%
02-16
8704元/㎡
0.11%
02-23
8705元/㎡
0.01%
03-02
8707元/㎡
0.02%
03-09
8724元/㎡
0.2%
03-16
8738元/㎡
0.16%
03-23
8738元/㎡
0%
03-30
8737元/㎡
0.01%
04-06
8737元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9779元/㎡
12.25%
2024-06
9188元/㎡
18.86%
2024-07
8979元/㎡
15.65%
2024-08
8832元/㎡
10.63%
2024-09
8863元/㎡
9.63%
2024-10
8791元/㎡
11.71%
2024-11
8810元/㎡
11.37%
2024-12
8732元/㎡
10.26%
2025-01
8724元/㎡
9.52%
2025-02
8704元/㎡
10.76%
2025-03
8737元/㎡
8.68%
2025-04
8737元/㎡
8.09%
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