- 中铁骑士府邸
- 19625 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 剑南大道2266号,协中路111号
- 成都弘嘉房地产开发有限公司
- 成都市东景物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于双流区华府板块，该小区由成都弘嘉房地产开发有限公司开发，于2018年竣工的。小区约3856户，容积率3.99。楼栋有15栋高层组成的，主推面积72㎡-120㎡左右三户型。户型方正，南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合改善型家庭购买。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区2018年竣工的，是次新小区；
- 距离小区428m左右，有二江寺地铁站，居民出行交通便捷；
- 小区周边教育资源丰富，居民方便接送。
缺点- 距离小区2公里内无商业，日常逛街购物不便；
- 小区里还有建设中的楼栋，可能会噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
321米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，轻轨公交贯穿，方便居民出行。距离小区约428m的有二江寺地铁站，途经地铁5号线，居民选择地铁出行，较为方便。距离小区约383m有双流中学协和实验初中公交站，本站途经公交线路有541路、S85路等，公交站点较多，出行方便。距离小区约393m，有长顺大道一段，交通顺畅，居民选择自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
67个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约822m有沐童锦江社区幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区约759m有双流区协和实验小学，该学校是一所高规格现代化城市小学；距离小区223m左右是双流中学协和实验初中，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
9.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植种类繁多，小区采用与建筑风格相呼应的欧式风格，小区内进门口处有园林绿化，小区内的道路宽阔，道路曲折有致，物业对小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区美化。另外，小区里有人工观景喷泉、羽毛球场、健身器材等设施，给小区居民提供了休闲健身的地方，小区整体环境较好，道路干净整洁，清新宜人。
建筑特色
小区采用欧式建筑风格，建筑外立面是经典的Art-Deco风格，采用浅黄色与褐色涂料相搭配，楼栋线条明显，品质感强，纯独栋建筑。小区是2018年竣工的次新小区，外立面是新的，没有任何裂痕和脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积约77539.54㎡，建筑面积448165.34㎡，小区是有15栋高层组成的，容积率3.99。楼栋错位点式布局。主推面积72㎡-120㎡左右三户型，户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有3个出入口，西门，西南门临清河路，东北门临协中路，小区采用人车分流，居民出行有保障。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3281户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 景观喷泉；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业收费合理，服务贴心、周到。保洁人员工作态度认真负责，小区路面干净整洁，环境维持较好。小区物业能定期安排人员维护小区内的绿植、公共设施。小区里有菜鸟驿站，居民方便网购；居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区配备安保人员多名，每个入口处设有保安岗亭， 全天24小时有保安巡逻。小区设有门禁，业主需刷卡进入。外来人员和车辆需登记方可进入小区，安保措施严密。并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都市东景物业管理有限公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共3655车位
- 地下3655个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区离购物中心较远，居民购物不便。距小区5km左右的成都银泰城是一家大型商业化购物中心，距离较远，居民购物不便。距离小区110m左右有红旗连锁(协中路店)，距离小区117m左右有森迪便利店，超市和便利店较多，可以满足居民生活所需。距离小区96m左右是欢喜屋串串火锅，距离较近，方便居民请客聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.6km左右有四川宝石花医院，该医院是一所二级甲等综合医院。距离小区约754m有清河社区卫生站，居民感冒发烧轻症可以到此就诊。距小区约110m有泓福康大药房，居民日常买药比较方便的。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区835m左右有南湖锦苑临时便民市场，该市场可以买到新鲜的瓜果蔬菜等。距离小区1.2km左右有中国建设银行(成都万顺支行)，居民可以比较方便办理理财业务。距离小区821m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区906m左右有双流协和派出所，居民治安有保障。距离小区1.2km左右有南湖湿地公园，居民可以携家人到此观光游玩。距离小区1.9km左右有成都市立云陶瓷博物馆，居民可以参观博物馆。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有晟嘉国际影城(中海右岸环宇坊店)，825m左右有幻城网咖，可以满足居民的娱乐需求。距离小区426m有百益康，居民可以到此洗浴按摩。距离小区1.3km右有传奇主场篮球馆，居民可到此打篮球，强身健体。
中铁骑士府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20742元/㎡
0.21%
02-18
20689元/㎡
0.26%
02-25
20644元/㎡
0.22%
03-03
20572元/㎡
0.35%
03-10
20450元/㎡
0.59%
03-17
20300元/㎡
0.73%
03-24
20150元/㎡
0.74%
03-31
20005元/㎡
0.72%
04-07
19920元/㎡
0.42%
04-14
19777元/㎡
0.72%
04-21
19648元/㎡
0.65%
04-28
19625元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22215元/㎡
10.67%
2023-06
22140元/㎡
8.13%
2023-07
21892元/㎡
7.12%
2023-08
21587元/㎡
6.91%
2023-09
21269元/㎡
8.24%
2023-10
21248元/㎡
8.38%
2023-11
21319元/㎡
4.75%
2023-12
21227元/㎡
4.65%
2024-01
20896元/㎡
5.13%
2024-02
20667元/㎡
6.1%
2024-03
20150元/㎡
9.5%
2024-04
19625元/㎡
9.79%
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