美洲花园棕榈湾解读
欧阳梅
2018-11-16
兆丰房屋
特色
【小区户型】小区均为小高层，为两梯4户，两梯5户主推80平米套二可改套三，适合改善人群
不足
小区被成雅高速，机场高速，三环路环绕起来了，离成雅高速近，噪音大，出行不是很方便！
陈丽
2018-11-16
兆丰房屋
特色
【小区户型】小区主力户型77平米套二 小户型 总高23层
【小区设施】拥有500平米左右的绿化带供小朋友完善 有观景喷泉
【房屋品质】由大 牌开发商修建，2013年毛坯交付
不足
临高速较吵，灰尘较大，配套不太完善
王龙慧
2018-06-25
和鼎诚
特色
【小区户型】主要为两梯四户，两梯7户，户型为88-105平的改善户型，通透性好；高层的电梯房塔式结构，采光完好
不足
小区在三条主干道交叉的三角形中 临街的稍有吵闹。小区外建地铁8号线施工，交通时常会有拥堵情况，小区临机场路，成雅路，三环路，交通稍有不变
苏波
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区出门就是8号线庆安站，小区旁边还有多个公交站，出门即达
【小区户型】小区共七栋高层住宅，78平方可改套三，88平方可改套三，一楼都是架空无住户
【小区设施】小区共四个中庭，两个水景，一个儿童游乐区，一条塑胶跑道
【生活配套】小区内自带生活商店与快递柜，外部400米左右有餐饮，菜市，药店，美发，茶楼，健身俱乐部等生活配套
不足
目前小区商业商业不是很成熟
肖长铃
2022-03-04
特色
【小区户型】共七栋，高层住宅中小户型，78平套二可改套三，88平套三可改套四，一楼架空无住户
【小区设施】小区内有小朋友玩的娱乐设施，喷泉广场晚上夜景很美，地下车库，停车方便，绿化率高达30%
【生活配套】小区进大门30米处有景观水池，水池往南20米有儿童娱乐设施地下车库，人车分流，安全性能高
【房屋品质】小区由华人房地产开发有限公司，物业也是该公司的房子以2013－2016两批次开盘，均为毛坯房！
不足
小区目前地铁8号线正在修建中，预计2020年通车，目前去神仙树地铁站有1.5公里，交通不是很方便但是公交路线多，59路114路都可以直达市区
王俊
2022-01-12
正兴法拍
特色
【小区户型】棕榈湾主打套二户型，面积在76到89平，还有51平套一，61平套一变套二，90平和105平套三双卫
【其他描述】物业是美洲花园开发商自己的物业公司，物业费这边分为1.8元/㎡和2.18元/㎡
【小区设施】小区内部设有游乐场可供小孩玩耍，还设有足球场以及塑胶跑道可供健身晨跑
【生活配套】小区内有小朋友玩的娱乐设施，喷泉广场晚上夜景很美，地下车库，停车方便，绿化高达30%
【房屋品质】小区由美洲花园操盘，物业也是该公司，2013年一期开盘，二期2015年开盘，均为毛坯房
不足
小区目前地铁8号线正在修建中，预计2020年通车，目前去神仙树地铁站有1.5公里，交通不是很方便但是公交路线多，59路114路都可以直达市区
张川云
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁8号线庆安站 距离小区约500米有一个公交总站
【生活配套】距离成都市市一医院约3公里 距离金融城约3公里
不足
商业未修好 商业配套不成熟
谭桂方
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁8号线庆安站，直接上三环路，交通方便。
【小区户型】共7栋，高层住宅，78套二可改套388可改套4，刚需客户可以参考，一楼架空无住户。
【其他描述】物业是美洲花园开发商自己的物业公司，物业费这边分为1.8元/㎡ 和2.18元/㎡
【小区设施】仅小区门口，30米有景观池，水池往南20米儿童游乐场，地下车库，人车分流。
不足
小区较大，离生活配套稍微有点远，周边商场远，有点吵。
王治力
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区旁有两个公交站和一个地铁8号线庆安地铁站，都是出小区就到的
【其他描述】小区物业分两批
2013年交房的是1.8元每平
2016年交房的是2.18元每平
【小区设施】小区有4个中庭，两个水景，一个儿童娱乐区，一条塑胶跑道
不足
小区被两条高速环绕，汽车的噪音会影响到小区的住户，一般装了隔音玻璃影响不大
曾义衡
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区1.3公里有神仙树地铁，楼下300米处有公交59直达西门八里桥和小区巴士429路直达神仙路地铁
【其他描述】物业是美洲花园开发商自己的物业公司，物业费这边分为1.8元/㎡和2.18元/㎡
【小区设施】小区内部设有游乐场可供小孩玩耍，还设有足球场以及塑胶跑道可供健身晨跑
不足
因为地铁还未开通，交通不方便
罗智培
2022-05-24
特色
【小区户型】小区采用围合式布局 中庭空间大
【小区设施】小区有环境池 假山 绿化非常不错
【居民素质】小区里面一家三代的住户比较多 年轻一代都去上班了 老人带孩子 邻居经常帮忙照看孩子居住氛围浓厚
不足
小区围合式布局楼栋采光不是很足
彭静
2021-10-30
特色
【轨道交通】该小区离大件路三环路口站473米，有11、28、63、100、429、g72路公交路线
【小区户型】美洲花园棕榈湾位于成都市高新区，有20栋高层。42.97-123.85平的面积跨度，小区环境优美
【小区设施】小区内有小朋友玩的娱乐设施，喷泉广场晚上夜景很美，地下车库，停车方便，绿化率高达30%。
【生活配套】周边有舞东风红旗连锁等超市以及许多餐馆在小区三百米以内
不足
小区较大，离生活配套稍微有一点远，周边商超远，住的楼层高，如果隔音没有做好，还是有些吵！
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区1.3公里有神仙树地铁站，楼下300米处有公交59路直达西门八里桥和小区巴士429路直达地铁站！
【小区户型】共七栋，高层住宅中小户型，78平套二可改套三，88平套三可改套四，一楼架空无住户
【其他描述】物业是美洲花园开发商自己的物业公司，物业费这边分为1.8元/㎡和2.18元/㎡
【房屋品质】小区由华人房地产开发有限公司，物业也是该公司的房子以2013－2016两批次开盘，均为毛坯房！
不足
小区被成雅高速，机场高速，三环路环绕起来了，离成雅高速近，噪音大，出行不是很方便！
张珍雪
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁8号线庆安站，直接上三环路，交通方便。
【小区户型】共7栋，高层住宅，78套二可改套388可改套4，刚需客户可以参考，一楼架空无住户。
【小区设施】仅小区门口，30米有景观池，水池往南20米儿童游乐场，地下车库，人车分流。
不足
小区较大，离生活配套稍微有点远，周边商场远，有点吵。
冯文君
2019-04-04
锦泓安家
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推80平米二房一卫，三房两厅96平，小区流通快，
【小区设施】小区内有小朋友玩的娱乐设施，喷泉广场晚上夜景很美，地下车库，停车方便，绿化率高达30%。
【房屋品质】小区由美洲花园操盘，物业也是该公司，2013年一期开盘，二期2015年开盘，均为毛坯房。
不足
临近高速，室内隔音没做好的有点吵，晢无大型商超，地铁（正在建）
王红梅
2021-06-05
特色
【小区户型】位于成都市高新区，共20栋高层住宅，78套二可改套三，88可改套四，刚需客户可参考，一楼架空无住户。
【小区设施】进小区门，30米有景观池，水池往南20米备有儿童娱乐设施，地下车库，人车分流，安全性高。
不足
小区有两面对着机场高速和成雅高速，可能部分户型有点吵。
邓开兴
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区1.3公里有神仙树地铁站，楼下300米处有公交59路直达西门八里桥和小区巴士429路直达地铁站！
【小区户型】小区共7栋 高层住宅。中小户型 面积在76到89平，还有51平套一61平套一变套二，90平和105平
【小区设施】小区内有小朋友玩的娱乐设施，喷泉广场晚上夜景很美，地下车库，停车方便，绿化高达30%
【房屋品质】小区由华人房地产开发有限公司，物业也是该公司的房子以2013－2016两批次开盘，均为毛坯房！
不足
小区较大，离生活配套稍微有点远，周边商超远，住的楼层高，如果隔音没有做好，还是有些吵！
账号已注销
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区1.3公里有神仙树地铁，楼下300米处有公交59路直达西门八里桥和小区巴士429路直达神仙树路地
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，80平左右两室两厅一卫为主力户型，90平左右为三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有小朋友玩的娱乐设施，喷泉广场晚上夜景很美，地下车库，停车方便，绿化高达30%
【房屋品质】小区由华人房地产开发有限公司，物业也是该公司2013年一期开盘，二期2015年开盘，均为毛坯房！
不足
小区较大，离生活配套稍微有一点远，周边商超远，住的楼层高，如果隔音没有做好，还是有些吵！
朱曼曼
2019-12-25
特色
【轨道交通】该小区离大件路三环路口站473米，有11、28、63、100、429、g72路公交路线
【小区户型】美洲花园棕榈湾是高层，总层高有22层和23层。主推户型是套二的，50多平的套一都集中在121栋
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场。绿化环境好，自带水池和儿童游乐设施，有健身步道以及健身器材，可晨跑锻炼
【生活配套】该小区离新北农贸市场1408米，距离小区500米内有两家小菜店和多家小超市，生活购物较方便
不足
离最近的地铁有点远，不是很方便。
郝文杰
2019-12-18
特色
【轨道交通】距离公交总站500米内可乘114，272等公交车
【小区户型】小区为两梯七户，南北通透，主推中户型，套二78平二房一卫为主力户型
【小区设施】小区绿化好，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】周边有舞东风红旗连锁等超市以及许多餐馆在小区三百米以内
【房屋品质】14年统一精装修交房
不足
临近机场高速，些许户型比较小
