- 亨达未来城
- 10928 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华丰路28号
- 常州亨达置业有限公司
- 江苏欣祥物业有限公司
小区概述
- 亨达未来城位于武进区戚墅堰板块，于2010年竣工，由常州亨达置业有限公司开发。小区总占地面积67050 ㎡，总建筑面积为167000 ㎡，容积率2.5，总户数为1104户。小区共16栋楼，均为高层，小区户型有约85㎡的两房，约105㎡的三房，约126㎡的三房。小区绿化率为30%，环境一般，小区总价较低，故交易人群以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近有潞城地铁站，交通便利；
- 小区附近有丁塘河湿地公园，公共资源丰富。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区附近有化工厂，对居民的影响很大。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
803米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通四通八达，距离小区932m左右有潞城地铁站，途经地铁2号线，地铁站点距离小区较近，并且途中站点较多，方便上班族和居民的日常出行；距离小区约384m处有东方路华丰路公交站，途经77路、99路等公交车，出行线路选择较多，对于居民出行较为方便；小区北邻东方东路，休假外出自驾游的居民会比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.7
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约693m有常州市武进区潞城幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的公办幼儿园；距离小区788m左右有常州市丁堰小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.3km有常州经开区初级中学，该中学是一所公办全日制规模的小学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设娱乐健身器材、花园，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是轻奢大气的中式风格，外立面以米白粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2010年竣工，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好，双层玻璃隔音。
楼栋分布
小区总占地面积67050 ㎡，总建筑面积为167000 ㎡，容积率2.5，总户数为1104户。小区共16栋楼，均为高层，小区户型有约85㎡的两房，约105㎡的三房，约126㎡的三房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有2个出入口，东门靠近华丰路，且居民车辆均可通行；南门靠近东方二路，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1592户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区物业费是2.00元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区整体的绿化率在30%左右，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
在安保方面，小区配有多名保安，出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 江苏欣祥物业有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1120车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1km处有常州爱琴海购物公园奥特莱斯，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约662m处有世纪华联超市(公园壹号店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区265m左右有小东家常菜，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源一般，距离小区约3.5km处有常州市第七人民医院，该院是一所三级综合性医院，医疗资源较好；距离小区2.6km左右有雕庄街道社区卫生服务中心(劳动东路)，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区308m左右有恒泰人民大药房(潞城店)，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约885m处有老新怡华菜市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区228m左右有中国建设银行(常州经济开发区支行)，距离小区约261m处有南京银行(经开区支行)，小区周边银行较多，距离小区较近，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约328m处有中国移动营业厅，距离小区691m左右有中国电信营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约993m处有常州经济开发区行政中心，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约1km处有丁塘河湿地公园，公园风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约3.1km处有南车戚墅堰机车有限公司图书馆，该图书馆书籍种类较多，距离小区较近，来此比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区256m左右有爱尚量贩KTV(潞城店)，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约1.2km处有明星时代影城，距离小区3.4km左右有星轶影城(吾悦广场店)，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区215m左右有心和瑜伽连锁理疗汗蒸，对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
亨达未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11340元/㎡
0%
04-21
11340元/㎡
0%
04-28
11318元/㎡
0.19%
05-05
11274元/㎡
0.39%
05-12
11181元/㎡
0.82%
05-19
11054元/㎡
1.14%
05-26
10973元/㎡
0.73%
06-02
10967元/㎡
0.05%
06-09
10947元/㎡
0.18%
06-16
10961元/㎡
0.13%
06-23
10940元/㎡
0.19%
06-30
10928元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13019元/㎡
7.72%
2023-09
12798元/㎡
9.51%
2023-10
12284元/㎡
12.66%
2023-11
11834元/㎡
15.23%
2023-12
11668元/㎡
16.0%
2024-01
11497元/㎡
16.42%
2024-02
11568元/㎡
15.73%
2024-03
11360元/㎡
16.79%
2024-04
11340元/㎡
14.49%
2024-05
10980元/㎡
15.44%
2024-06
10940元/㎡
14.7%
2024-07
10928元/㎡
14.2%
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