嘉年华青年城smart公寓内绿化较少，绿化率为22%左右，部分楼栋通风较差，空气不好。小区内部设施配备较好，硬件配置现代化，各楼栋采光均较好，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑风格较为现代化，外立面主体为咖啡色和灰褐色，部分嵌有镜面玻璃，较为时尚。小区外立面为涂料和镜面玻璃相结合的形式，由于小区是2016年建成，整体较新，不存在外立面脱落或者褪色的现象。

小区内建筑类型包括高层、小高层、塔楼，一共有八栋楼，其中一栋是幼儿园，四栋是独栋商业楼，八栋有三个单元，2号楼、3号楼smart公寓为14层电梯公寓。小区整体楼栋分布较为合理，布局相对紧凑，但充分保障了各楼栋采光良好。

嘉年华青年城smart公寓有多个出入口，一个主出入口，各个出入口设有门禁。小区门禁管理较为严格，需要打卡才能进入，外来人员进入小区需要在保安处登记。

小区物业服务质量较好，服务态度到位。保洁人员每天定时清理路面和楼道，处理垃圾，小区整体较为整洁干净。物业能够及时地解决业主问题和听取广大业主建议，效率较高。

小区内安保较为到位。小区配备有多名保安，每天按时巡逻小区，负责小区内全天24小时的安全治理工作。小区已与110系统进行联网，便于民警及时赶到小区，充分保障业主的人身安全和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全。小区周边1公里以内有成都布衣客栈、乐山大众串串香、渝城原味老火锅、家香冒菜馆、兰州拉面、格外餐厅、领馆小厨等多家酒店、餐厅，风味各异，选择范围广。小区周边1公里以内有星巴克、灵感咖啡、目咖啡等数家咖啡厅，可供居民休闲生活。

小区周边医疗资源较为一般。小区周边2公里以内有成都坤泰骨科医院、中和社区卫生服务中心、高新区中和精诚宠物医馆等医疗资源，缺乏较大的综合性医院。小区周边1公里以内有太极大药房、一康堂大药房、德仁堂、怀恩药房、贝尔康大药房等多家药房，可供居民购买日常生活所需药品。

小区周边生活服务设施较为丰富。距离小区1公里以内有福多多生活超市、家客隆超市、翡翠芳邻超市、红旗超市、舞东风超市、竹岛超市、和意超市、九点超市等多家综合超市，可供居民购买日常生活用品。 距离小区870米左右有新农绿色农场、鲜又多水果店，便于居民购买新鲜的水果蔬菜。 小区周边1公里以内有中国建设银行atm、中国工商银行、中国民生银行、中国银行24小时自助银行、华夏银行atm等多家银行和自助银行，居民存取款和进行金融活动十分方便。

小区周边公共资源较为齐全。距离小区180米有翡翠国际公园，距离小区1.1公里有高新区桂龙公园。从小区乘坐地铁1号线可直达锦城公园。 锦城公园是成都市“198”区域的绿化示范区，公园位于成都市益州大道的锦悦西路口，东边与新世纪环球中心相邻，南边紧邻绕城高速。公园占地2400亩，是成都市环市区六个湿地公园之一。

小区周边1公里以内有九维网咖、北纬77度网咖、中德英伦网咖、翡翠茶楼等多家网咖和茶馆，供居民进行上网、喝茶等休闲娱乐活动。小区附近1公里以内有篮球场、生态游泳池、动乐康恒温游泳馆、羽毛球场、室外灯光网球场等体育场馆，可供居民锻炼身体。

建议单身年轻白领购买面积为30㎡的一房户型，该户型面积适中，适宜一人居住，其中5、6、7栋楼面朝江流，可观赏江景。建议年轻的新婚夫妇购买44㎡的二房户型，该户型面积相对宽敞，采光好，符合该类人群经济预算。建议一家三口购买面积为60㎡的四居房，该房型面积适中，适合一家三口居住。

建议想要出售房屋的业主综合小区地理位置、周边交通情况、生活配套设施、商业配套设施以及教育资源等多方面因素考虑价格。影响小区价格的有利因素主要为：1、小区周边生活服务设施齐全，距离超市较近，附近银行较多，生活便捷。2、小区周边交通较为方便，距离公交站、地铁站较近，可到达城市各个角落。

建议单身一人、收入有限的租客选择30㎡的一房户型，该户型适合一人居住，空间较为充足。建议可以多人合租四居房或者二房户型，可以降低生活成本，且小区周边交通较为便捷，方便上下班。

建议想要出租房屋的业主可以考虑楼栋所在位置、小区周边交通情况、楼房通风采光情况等因素合理定价。影响小区价格的不利因素有：1、小区绿化一般，部分楼栋通风不好，空气较差。2、小区周边医疗资源较为一般，缺乏大型综合性医院，可能有一定不便。

小区周边生活设施较为齐全，附近有多家综合性超市，1公里以内有福多多生活超市、家客隆超市、翡翠芳邻超市、红旗超市等超市，购买日常生活用品十分方便。小区距离翡翠国际公园很近，路程不到200米，周末去游玩十分方便。小区内绿化一般，有的楼道透气性较差，空气不好。

小区内业主大多为年轻人，包括单身青年和较为年轻的新婚夫妇，居多为在天府软件园工作的职工，学历水平和文化素质普遍较高，小区内生活较有活力。

小区内人口流动性较低，租客较少，主要为业主自住。部分业主将简易装修的清水房出租，租客主要为在附近工作的年轻人，文化水平和素质均较高，居住氛围较为和谐。